Lakeview City đón đầu xu hướng đô thị xanh

Khi nhu cầu về chất lượng sống của người dân ngày càng nâng cao, bên cạnh yếu tố quan trọng về vị trí, một dự án bất động sản (BĐS) được coi là lý tưởng và tiềm năng phải tổng hòa được sự gắn kết giữa giá trị về mặt kinh tế với cảnh quan - hệ sinh thái của toàn khu vực.

Những khu đô thị tổ hợp, giàu tính sinh thái đang là điếm đến của nhiều nhà đầu tư

Yếu tố “xanh” – Chuẩn mực cho sự phát triển bền vững

Ngày càng áp dụng rộng rãi tại nhiều thành phố lớn trên thế giới, sáng kiến “đem thiên nhiên về giữa lòng thành phố” đã chứng minh được hiệu quả tích cực khi không chỉ tạo nên những nét xanh độc đáo về mặt cảnh quan đô thị, thúc đẩy gia tăng hàm lượng oxy trong không khí để hỗ trợ cải thiện sức khỏe cho cư dân mà còn tạo “đòn bẩy” giúp giá trị tài sản gia tăng lũy tiến theo thời gian.

Một báo cáo của tổ chức World Green Building Council (WGBC) năm 2016 về xu hướng xanh hóa đô thị trên toàn thế giới (Wolrd Green Building Trends 2016 – Developing Markets Accelerate Global Green Growth) cho thấy, các tập đoàn đầu tư bất động sản (BĐS) tại các nước phát triển đang có xu hướng tập trung vào các hình mẫu BĐS xanh bởi tính kinh tế về mặt chi phí đầu tư dài hạn, ảnh hưởng tích cực về mặt danh tiếng và biên độ tăng giá dự án khá nhanh (19% lên 27% trong vòng 3 năm, từ 2012-2015).   

Nắm bắt được thị hiếu của khách hàng về hình mẫu các khu đô thị theo mô hình tổ hợp nhiều tiện ích, giàu tính sinh thái hướng tới phát triển bền vững, nhà phát triển BĐS uy tín tại Việt Nam – Novaland - đang “tăng tốc” đưa ra thị trường những sản phẩm “xanh” đáng giá ngay tại TP.HCM.

Lakeview City – tổ hợp dự án “xanh” nhiều giá trị

Hiện trở thành tâm điểm đầu tư trên thị trường BĐS khu Đông TP.HCM – Trung tâm Tài chính – Thương mại của TP.HCM trong tương lai, Khu đô thị Lakeview City (P.An Phú, Q.2) hiện được đông đảo các nhà đầu tư chủ động “săn lùng” bởi sở hữu một “tổ hợp” khó kiếm về: vị trí, tiềm năng phát triển, tính thương mại và đặc biệt là cảnh quan kiến trúc “xanh”.

-          Cảnh quan của Lakeview City được đánh giá là “độc nhất vô nhị” trong toàn khu vực nhờ sở hữu hồ cảnh quan 3,6ha ngay giữa trung tâm khu đô thị rộng 30ha. Kết hợp với công viên và các công trình công cộng, không gian sống “xanh” tại Lakeview City không chỉ mang lại sức khỏe cho cư dân mà còn là điểm đảm bảo “giá trị gia tăng” lâu dài cho nhà đầu tư.

-          Về vị trí, Lakeview City tọa lạc ngay mặt tiền đường Song hành Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, giáp lưng với với sông Giồng Ông Tố; liền kề Trung tâm Hành chính Thủ Thiêm và cách sân bay Long Thành chỉ 15 phút – những điểm đắt giá giúp đảm bảo giá trị kinh tế gia tăng lũy tiến theo tốc độ phát triển khu vực.

-          Chủ đích quy hoạch với mật độ xây dựng thấp, dành phần lớn diện tích cho tiện ích “xanh”, Lakeview City mang tính “hữu hạn” về sản phẩm khi chỉ giới hạn 960 “nhà gắn với đất” thấp tầng (bao gồm biệt thự song lập, nhà phố liên kế sân vườn, nhà phố thương mại (shophouse)) với thời gian sở hữu lâu bền.

-          Được phát triển bởi Novaland, Lakeview City cam kết bàn giao vào đầu 2017.

Lakeview City dành 60% diện tích cho mảng xanh, công trình công cộng và hồ cảnh quan rộng 3,6ha

Dãy Shophouse tại Lakeview City hứa hẹn sẽ làm nên con đường mua sắm sầm uất bậc nhất khu vực

Ưu đãi đặc biệt cho khách hàng tháng 7/2016

- Thanh toán 30% để nhận nhà

- Hỗ trợ lãi suất 12 tháng (tối đa 10%/năm)

- Hỗ trợ trả phí trước hạn 2% trong 2 năm đầu tiên

Khu nhà mẫu Novaland – Tháp E, Lexington Residence – 67 Mai Chí Thọ, Q.2, TP.HCM

Hotline:

Khu vực miền Nam: 0903 08 22 62 hoặc 0909 88 88 86

Khu vực miền Bắc: 0917 16 28 28

Website: http://ift.tt/294arR5

Những mốc son của dự án BĐS bán chạy nhất Tây Hà Nội

Nửa đầu năm 2016, Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Hải Đăng cho biết đã bán hơn 90% tổng số lượng căn hộ của dự án Mon City, bao gồm gần 147 căn nhà phố thương mại và hơn 800 căn hộ chung cư, chiếm khoảng gần 12% lượng căn hộ tiêu thụ trong vòng 2 quý của toàn thành phố Hà Nội.

Một góc xanh của dự án Mon City

Theo CBRE, tính cả 6 tháng đầu năm 2016, tại Hà Nội lượng giao dịch căn hộ đạt 8.900 căn thuộc khoảng 17 dự án khác nhau. 

Dự án Mon City chính thức được giới thiệu ra thị trường cuối năm 2015 và đã có cuộc chạy nước rút, bỏ qua mọi định kiến về một thương hiệu trẻ để thành công ngoài mong đợi. Trước những kết quả đạt được, một số khách hàng còn đặt câu hỏi nghi ngờ về thành công của Mon City, nhưng nếu quan tâm đến con đường mà HD Mon và Mon City đã lựa chọn, sự nghi ngờ sẽ được giải đáp đầy thỏa đáng. Bởi HD Mon nói thật và làm thật, minh chứng là dự án Mon City đang ngày một thành hình đồ sộ và nổi bật giữa điểm giao 3 con đường Lê Đức Thọ - Hàm Nghi – Nguyễn Cơ Thạch. 

Là một nhà phát triển bất động sản trẻ tuổi, HD Mon đã đặt chính mình vào khách hàng để hiểu những mong muốn, để hiểu cuộc sống mà khách hàng mong đợi khi mua nhà ở một khu đô thị. Sự thấu hiểu này đã tạo nên những dấu mốc đầy ý nghĩa trên hành trình chinh phục những khách hàng khó tính nhất của Mon City.

Dự án Mon City chốt số lượng lớn giao dịch trong mỗi đợt mở bán

Cùng điểm lại những mốc son quan trọng của dự án Mon City – Số 2 Lê Đức Thọ - Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Tháng 7/2015: Khởi công dự án Mon City

Ngày 19/12/2015: Dự án Mon City chính thức ra mắt thị trường bất động sản, giới thiệu căn hộ mẫu Mon City.

Ngày 17/1/2016: Mon City lần đầu mở bán, chốt hơn 100 giao dịch thành công

Ngày 29/2/2016: HD Mon và HD Bank ký kết hợp tác, Mon City trở thành dự án đầu tiên tại Hà Nội sở hữu chứng thư bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư với sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai.

Ngày 12/3/2016: Mon City mở bán lần thứ 2, tiếp tục chốt giao dịch hơn 100 căn hộ. Trong toàn tháng 3, Mon City chốt số lượng kỷ lục với gần 300 giao dịch thành công.

Ngày 17/4/2016, Mon City mở bán đợt 3, chốt 103 giao dịch thành công

Ngày 12/6/2016; Mon City mở bán đợt cuối cùng, chốt 94 giao dịch thành công.

Dự án Mon City đồ sộ mặt đường Nguyễn Cơ Thạch

Như vậy, chỉ trong vòng 2 quý với 4 lượt mở bán và 7 sự kiện lớn, Mon City đã tiến về đích với hơn 800 căn hộ chung cư và gần toàn bộ 147 căn nhà phố thương mại đã có chủ. Chủ đầu tư dự án cho biết hiện tại sẽ tập trung vào việc xây dựng để đảm bảo chất lượng và bàn giao nhà đúng kế hoạch. Đồng thời, ông Nguyễn Anh Tuấn – Tổng giám đốc Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Hải Đăng chia sẻ, vấn đề mà HD Mon đặc biệt chú trọng là những giá trị sau bán hàng. Chính vì vậy, ngay từ bây giờ, công ty này đang từng bước xây dựng một cộng đồng dân cư Mon City năng động, bền vững, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của một cuộc sống hiện đại. Dự kiến, cảnh quan toàn bộ dự án sẽ do một đối tác Singapore đảm nhận.

Mọi thông tin, khách hàng có thể tìm hiểu thêm tại:

http://moncity.vn/

Hotline: 0966 639 669/ 09 1819 5588

Dự án được phân phối bởi Phú Tài Land.

Nhà đầu tư cá nhân theo chân đại gia địa ốc Nam tiến

Xu hướng nước chảy chỗ trũng đang hiện hữu khi mà lần lượt các nhà đầu tư (NĐT) cá nhân theo chân các đại gia địa ốc Nam tiến. Đây là điểm sáng của thị trường từ cuối năm 2015 đến quý II/2016.

NĐT phía Bắc khuấy động thị trường

Chị Kim Loan, người đại diện phân phối độc quyền dự án F.Home tại Đà Nẵng chia sẻ, xu hướng đầu tư vào bất động sản tiềm năng thu hút khách hàng Hà Nội và Hải Phòng. Hôm mở bán dự án nêu trên tại TP.HCM đông nghẹt khách, “có đến 80% số lượng giao dịch hôm đó là đến từ khách hàng phía Bắc”, chị Loan cho hay.

Ngồi với giám đốc một sàn giao dịch lớn tại TP.HCM đang có dự án thu hút sự quan tâm của giới đầu tư anh cũng cho biết, phần lớn khách đặt mua đến từ Hà Nội và Hải Phòng. 

Anh Trung Kiên, đang khấy động Mũi Né với dự án Queen Pearl Laza thì cho rằng, nguồn khách phía Bắc đang làm “sôi sục” miền Trung nắng gió. “Có những nhà đầu tư chốt cùng lúc 4 đến 5 nền trong một lần giao dịch”. Và anh Kiên nói thêm đó là “khẩu vị” đầu tư đến từ Hà Nội và Hải Phòng.

Còn nhớ cuối năm 2014 đầu năm 2015, dân đầu tư địa ốc chứng kiến cảnh “rồng rắn” ở khu vực Tân Cảng khi mỗi cuối tuần có đến hơn 4000 người tập trung tại Vinhomes Center Park nhằm chốt giao dịch. “Trong phần lớn những cuộc đua tranh để tạo nên sự nóng bỏng ấy, khách hàng đến từ phía Bắc hoặc gốc Bắc chiếm ưu thế gần như tuyệt đối”, Hiền Phương, đại diện của một sàn giao dịch tham gia vào cuộc phân chia giỏ hàng của Vinhomes vào thời điểm đó, nhớ lại.

Theo khảo sát, đa số các nhà đầu tư cá nhân mua căn hộ có giá từ 3 tỷ đồng trở lên, mua với xu hướng cho thuê hoặc chờ giá lên để bán đều khẳng định trên 80% giao dịch là từ khách hàng phía Bắc.

Đồng nhận định này, tổng giám đốc một công ty môi giới tại TP.HCM (không muốn nêu tên) từng tham gia phân phối Vinhomes Center Park (Tân Cảng, TP.HCM) khẳng định: 100% giao dịch của công ty anh là do làn sóng đầu tư cá nhân từ Hà Nội và Hải Phòng.

Theo nhiều chuyên gia địa ốc, lý do đến từ làn sóng đầu tư theo kiểu nước chảy chỗ trũng. Theo đó, các nhà đầu tư cá nhân đánh giá tiềm năng của thị trường địa ốc TP.HCM nên họ quyết định đổ tiền để chờ giá lên để bán lại hoặc cho thuê lại.

Đại gia địa ốc song trùng với NĐT cá nhân

Nhìn thấy được tiềm năng của thị trường phía Nam, hàng loạt cuộc đổ bộ của các đại gia đến từ phương Bắc cứ nóng dần lên. Đầu tiên thị trường ghi nhận Bitexco với The Manor, sau đó một chút là VinGroup với Vinhomes, TNR… và mới đây, một dự án gây chú ý ở khu Đông là Elite Park được phát triển bởi Geleximco Miền Nam (thành viên liên kết của Tập đoàn Geleximco) cũng “chào sân” thị trường.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) thì “Sự đổ bộ ngày một nhiều của doanh nghiệp phía Bắc vào TP.HCM mang lại nhiều tác động kép và chứng minh rằng thị trường bất động sản đang phục hồi tốt, có sức hút lớn.”

Cũng theo ông Châu, các doanh nghiệp phía Bắc, Nam tiến bắt đầu quan tâm đến các giá trị thật chứ không chạy đua về lợi nhuận. Đơn cử như trường hợp Geleximco với dự án Elite Park vừa mới công bố thông tin ra thị trường.

“Chúng tôi quyết định phát triển Elite Park có công viên mặt tiền sông rộng hơn 1ha trong tổng diện tích nội khu chỉ 2ha nhằm hai mục tiêu: đem lại cuộc sống hoàn hảo cho cư dân và góp phần làm gia tăng giá trị bất động sản”, ông Phan Thanh Toàn, Tổng giám đốc Geleximco Miền Nam cho biết.

Cũng theo ông Toàn, Geleximco Miền Nam cũng bắt nhịp được “khẩu vị” đầu tư của các NĐT cá nhân đến từ phương Bắc là chấp nhận chi  tiền để có những tài sản bất động sản có giá trị, thanh khoản tốt nên công ty quyết định tung ra Elite Park nhằm đáp ứng nhu cầu nói trên.

Một loạt dự án do các nhà đầu tư phía Bắc phát triển gây chú ý như: Vinhomes Center Park, Vinhomes Golden River Ba Son, The Gold View, Elite Park… đều là những điểm nhấn quan trọng của thị trường địa ốc TP.HCM trong 3 năm trở lại đây từ năm 2014 2016. Chính sức hút từ các đại gia phương Bắc nên làn sóng đầu tư của các NĐT cá nhân cũng trỗi dậy mạnh mẽ.

Bà Trần Thị Cẩm Tú, Tổng giám đốc EXIMRS cho biết, trong nhiều dự án căn hộ cao cấp do công ty bà phân phối, số lượng khách hàng có hộ khẩu phía Bắc chiếm đến trên 70%. “Đơn cử như dự án Elite Park, mặc dù, chúng tôi vừa mới công bố thông tin ra thị trường nhưng dự án nhận được rất nhiều sự quan tâm của các NĐT phía Bắc. Phần lớn cuộc gọi cho tôi hay bộ phận kinh doanh báo cáo lại đều là từ phía Bắc gọi vào”, bà Tú chia sẻ thêm.

Theo ông Trần Khánh Quang, chuyên gia phân tích địa ốc thì xu hướng đầu tư bất động sản từ Hà Nội vào Sài Gòn là được đánh giá 100 điểm, thì chiều ngược lại từ Sài Gòn ra Hà Nội chỉ đạt dưới điểm 5. Các khu vực Thảo Điền, Phú Mỹ Hưng, Saigon Pearl, The Manor, Tân Cảng… tập trung từ 15-40% người Hà Nội hoặc gốc Bắc.

Cũng theo ông Quang, vì tính thanh khoản của thị trường TP.HCM tốt hơn, giá trị cho thuê luôn đạt 5% đến 6% trên tổng tài sản một năm còn với Hà Nội thì thấp hơn chỉ cỡ 3%/năm là lý do thu hút giới đầu tư.

“Khi nghe tin dự án Elite Park công bố thông tin tôi đang trông đợi đến ngày mở bán. Theo tôi đây là một dự án tốt khi có công viên bờ sông lên đến 1ha và nằm trong một khu vực được quy hoạch hoàn hảo. Tôi quyết định mua dự án này không phải để ở mà nhằm mục đích cho thuê hoặc bán lại. Tôi tin dự án sẽ tăng giá ít nhất đến 25% sau khi bàn giao”, ông Trùng Quang (đến từHà Nội) chia sẻ.

Cũng theo ông Lê Hoàng Châu, không chỉ mang khẩu vị lạ cho thị trường TP.HCM, việc các đại gia địa ốc phương Bắc tiến vào Nam tiếp thêm niềm tin cho các NĐT cá nhân vào thị trường TP.HCM. Đây chính là dấu hiệu cộng hưởng của thị trường bản thân các NĐT cá nhân tin tưởng hơn vào khoản đầu tư của mình vì những “người đồng hương phía Bắc” đang dốc mạnh hầu bao vào một thị trường được nhận định là thanh khoản cả trong ngắn hạn lẫn dài hạn.

Quý khách quan tâm xin vui lòng liên hệ

CÔNG TY CP DỊCH VỤ BẤT ĐỘNG SẢN EXIMLAND

Địa chỉ: 449 Trần Hưng Đạo, P. Cầu Kho, Q. 1, TP.HCM

Hotline: 0936.677.888 – Web: www.elitepark.vn

Cơn sốt KĐT sinh thái quốc tế Nam Hòa Xuân - Đà Nẵng

Là sản phẩm của Tập đoàn Sun Group – nhà đầu tư bất động sản hàng đầu Miền Trung, dự án Khu đô thị sinh thái chuẩn quốc tế Nam Hòa Xuân hội tụ hàng loạt lợi thế cạnh tranh vượt trội gồm vị trí đắc địa, thiết kế quy hoạch đẳng cấp, giá bán hợp lý và tiềm năng sinh lời bền vững.

Sun World Ha Long Park - Điểm du lịch mới của Quảng Ninh

Ngày 25/6/2016, Tập đoàn Sun Group đã khánh thành tuyến cáp treo Nữ Hoàng, Vòng quay Mặt trời và Zen Garden thuộc giai đoạn 1 dự án Sun World Ha Long Park. Theo đánh giá, Sun World Ha Long Park sẽ là một điểm vui chơi giải trí rất hấp dẫn trong “thực đơn” du lịch của Quảng Ninh.

Ngay sau lễ khai trương, từ 8h00 sáng ngày 26/6, rất nhiều du khách và người dân Quảng Ninh đã háo hức xếp hàng để trở thành những người đầu tiên trảitổ hợp giải tríđạt hai kỷ lục thế giới này. Đặc biệt, trong tháng khai trương, Sun World Ha Long Parksẽáp dụng chương trình khuyến mãi rất hấp dẫn. Theo đó, giá vé vào cửa sẽ được giảm xuống chỉ còn 200.000 đối với người lớn và 150.000 đối với trẻ em cao từ 1m-1.3m. Trẻ em dưới 1m được miễn phí vé vào cửa. 

Cáp treo Nữ hoàng băng qua cửa ngõ Vịnh Cửa Lục, nối liền từ bờ biển Bãi Cháy tới núi Ba Đèo (Hòn Gai - Thành phố Hạ Long). Đứng trên cabin, du khách có cơ hội phóng tầm mắt, chiêm ngưỡng vẻ đẹp kỳ thú của di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long.

Cảm giác là những người đầu tiên trải nghiệm cáp treo Nữ Hoàngthật khó quên đối với du khách.Hàng ngàn bức ảnh checkin đã được tung lên mạng, rất nhiều khách du lịch đã phát video trực tiếp lên mạng Facebook để chia sẻ cảm xúc với người thân, bạn bè.

Toàn bộ những công trình nằm trong quần thể được thiết kế dựa trên cảm hứng văn hóa Nhật Bản. Du khách sẽ bắt gặp những chú cá Koi bơi lượnlơ lửng trên trần khu vui chơi tại ga đến trên đỉnh Ba Đèo, hay những chiếc cổng Torii, nét kiến trúc độcđáo đậm chất văn hóa Nhật Bản.

Lấy cảm hứng từ Vườn Okayama Korakuen nổi tiếng, Zen Garden được thiết kế bởi kiến trúc sư lừng danh Bill Bensley với những cây hắc tùng và tùng La Hán hàng trăm năm tuổi được lựa chọn trên khắp nước Nhật

Một trong những điểm nhấn sẽ giữ chân du khách là Bảo tàng tượng sáp của Sun World Ha Long Park với sự“góp mặt” của rất nhiều nhân vật nổi tiếng. Du khách có thể chụp ảnh cùng Tổng thống Hoa Kỳ Barack Obama trong Phòng Bầu dục của Nhà trắng, chơi bóng với siêu sao bóng đá Lionel Messi của CLB Barca, cùng bay lượn vớianh chàng Spider man hay khoác vai điệp viên lừng danh James Bond…

Mỗi cabin của Vòng quay Mặt trời có sức chứa 5 người, vừa đủ cho một gia đình cùng nhau trải nghiệm Hạ Long từ độ cao 215m so với mực nước biển.

Sau khi đã trải nghiệmCáp treo Nữ Hoàng, Bảo tàng tượng sáp, Vòng quay mặt trời… du khách sẽ dễ dàng mua những món quà nhỏ xinh đem về làm quà cho bạn bè, người thân cũng như mang về làm kỷ niệm của một trải nghiệmđáng nhớvớiSun World Ha Long Park.

Trong tháng khai trương bắt đầu từ chiều ngày 26/6/2016, Sun World Ha Long Park áp dụng chương trình khuyến mãi giảm giá vé xuống còn 200.000 với người lớn và 150.000 với trẻ em cao từ 1,1m- 1,3m. Trẻ em dưới 1m được miễn phí.

Thị trường bất động sản thứ cấp TP HCM đang yếu đi

Tổng giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, Marc Townsend cho biết, lượng người mua căn hộ để đầu tư quá lớn, có trường hợp bán sản phẩm với giá thấp hơn lúc mua vào, cho thấy thị trường thứ cấp đang yếu đi và đáng lo ngại.

Thị trường căn hộ thứ cấp (mua đi bán lại) tại TP HCM bị đánh giá đang rất yếu. Ảnh: Lucas Nguyễn

Báo cáo thị trường bất động sản TP HCM quý II/2016 của đơn vị này cho thấy lượng căn hộ tiêu thụ được trên thị trường không theo kịp so với lượng căn hộ chào bán. Trên thị trường thứ cấp, tại các dự án căn hộ cao cấp điển hình thuộc khu Đông TP HCM đã ghi nhận hiện tượng giảm giá cục bộ. Có những trường hợp cá biệt người mua chấp nhận bán bất động sản với giá thấp hơn so với giá mua vào.

Theo ông Marc Townsend năm 2017-2018 chắc chắn có mối lo ngại về nguồn cung nhà hoàn thiện rất lớn và nguồn cung này chắc chắn tác động đến thị trường. Người mua nhà để đầu tư cho thuê chiếm 70%, tỷ suất cho thuê liệu có còn hấp dẫn là một dấu hỏi.

Việc chào bán những dự án khổng lồ trong năm 2015 đang ảnh hưởng đến lượng cung cầu trên thị trường đồng thời tác động đến kế hoạch bán hàng của các doanh nghiệp bất động sản khác. Cá biệt có chủ đầu tư đã, đang và có kế hoạch mở bán khoảng 7 dự án tại TP HCM giai đoạn 2015-2017.

Người đứng đầu CBRE cũng đưa ra những nguyên nhân khiến cho lượng nhà chung cư bán được trong 3 tháng qua tại TP HCM chỉ đạt 5.887 căn, giảm 45% so với cùng kỳ năm ngoái và sụt 35% so với quý trước.

Thứ nhất, nguồn cung mới trong quý II/2016 giảm sút, thị trường bị hút vào nhóm dự án cao cấp và hạng sang quy mô lớn với tâm lý thận trọng.

Thứ hai, thị trường thứ cấp đang rất yếu, mua đi bán lại không còn sôi động, bắt đầu xuất hiện trường hợp giảm giá và khiến cho các thị trường sơ cấp bị ảnh hưởng theo. Các chủ đầu tư phải nhìn vào diễn biến thị trường để đưa ra kế hoạch bán hàng và khá nhiều trường hợp phải lùi kế hoạch tung hàng.

Thứ ba, những tác động xấu từ các sự cố tranh chấp chung cư trong quý II. Thị trường cần thêm sự minh bạch, cần sự can thiệp của cơ quan quản lý cũng như phổ biến, thực thi nghiêm các quy định của pháp luật về việc kinh doanh, quản lý nhà chung cư. Việc cư dân treo băng rôn, biểu ngữ tố cáo những vấn đề của dự án là một hình phạt rất nặng nề đối với chủ đầu tư và các bên liên quan cũng như cả thị trường. 

Trả lời cho câu hỏi liệu chu kỳ tăng trưởng của thị trường Việt Nam có quá ngắn và những kịch bản ảm đạm đến quá sớm hơn các dự báo hay không, ông Marc Townsend cho rằng chưa đến lúc phải lo ngại về một cuộc khủng hoảng nhưng cần thận trọng.

Chuyên gia này xác nhận năm 2015 thị trường bất động sản Việt Nam đúng là đã nổi đình nổi đám và được ví như một ngôi sao đang lên. Năm 2016, một số phân khúc có những điều chỉnh nhất định nhưng cũng không phải quá xấu và toàn cảnh vẫn là thị trường đầu tư rất sôi động. Các thương vụ M&A diễn ra nhiều hơn và vốn FDI chảy vào bất động sản khá ấn tượng cho thấy bất động sản Việt Nam vẫn là điểm đến hấp dẫn.

Quan điểm của ông Marc Townsend, con đường phát triển của thị trường địa ốc không phải lúc nào cũng bằng phẳng, có thể vẫn còn những chỗ bấp bênh nhưng nhìn chung vẫn tích cực. Hiện nay Việt Nam không chỉ cạnh tranh với những thị trường yếu hơn mà còn phải đối mặt với những thị trường mạnh hơn trong khu vực và vẫn đón nhận nhiều sự quan tâm của giới đầu tư. "Xét tổng thể, bất động sản Việt Nam vẫn đang trong chu kỳ tăng trưởng tích cực và xu hướng chính vẫn là đi lên", ông nói.

FLC Star Tower “nóng” lên từng ngày trước giờ mở bán

Mỗi ngày có hàng chục cuộc gọi đến đường dây nóng của nhà phân phối Danko Group để tìm hiểu dự án, cá biệt đã có nhóm khách hàng cùng cơ quan chung nhau mua cả chục căn hộ ở một sàn để trở thành hàng xóm của nhau tại FLC Star Tower.

“Cơn sốt” view đẹp

Ông Nguyễn Duy Tâm, Tổng Giám đốc Danko Group cho biết, trong những ngày qua mặc dù đợt mở bán chưa chính thức bắt đầu, tuy nhiên lượng khách hàng đến tìm hiểu và đăng ký đặt mua là không nhỏ.

"Có một nhóm cán bộ chiến sĩ thuộc một đơn vị bộ đội trên địa bàn quận Hà Đông đã đến sàn giao dịch của chúng tôi yêu cầu đặt mua 10 căn hộ trong cùng một tầng. Nhân viên môi giới tỏ ý muốn dẫn đi thăm quan công trường thì họ cho biết mấy ngày nay thường xuyên đến tận nơi kiểm tra tiến độ cũng như thực địa xem những lời quảng cáo của nhà phân phối và chủ đầu tư về vị trí, tầm nhìn và chất lượng dự án có chính xác hay không”, ông Tâm nói và cho biết thêm, để đảm bảo tính công bằng cũng như sự hấp dẫn của sản phẩm trong đợt mở bán ngày 3/7 tới, nhà phân phối chỉ cho đặt chỗ trước theo kiểu cuốn chiếu từng sàn chứ không “bán lỏi” các căn có vị trí đẹp nhất.

“Tuy nhiên, điều này cũng không dễ vì nhiều khách hàng đòi trả thêm tiền để mua được căn hộ ưng ý”, vị đại diện nhà phân phối dự án FLC Star Tower cho biết.

Một điểm trùng hợp là hầu như tất cả khách hàng “chấm” căn hộ FLC Star Tower đều đặt cọc giữ chỗ mà chưa ký hợp đồng ngay. Lý giải điều này, chị Nguyễn Thủy Anh ở Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội cho biết: “Kiểu gì khi tổ chức sự kiện hai trong một là mở bán chính thức và khai trương nhà mẫu, người ta chả xem ngày xem giờ cẩn thận. Mình cứ ngày ấy đến vào tên hợp đồng cho đẹp. Vả lại, nghe thấy bảo lễ mở bán này có nhiều quà tặng ‘xôm’ lắm dành cho khách hàng. Bất cứ ai tham dự đều có quà cơ mà”.

Thông tin mà chị Thủy Anh nhận được là chính xác. Bên cạnh nhiều quà tặng hấp dẫn dành cho tất cả vị khách đến dự, riêng những người đặt mua căn hộ tại sự kiện sẽ được tham gia chương trình bốc thăm may mắn với những phần thưởng lớn có giá trị hàng trăm triệu đồng như xe máy SH 125cc; tivi màn hình cong 48 inch; tủ lạnh side by side…

Bên cạnh đó, chính sách hỗ trợ tài chính cho khách mua dự án cũng rất đặc biệt. Với mức giá chỉ 19,3 triệu đồng/m2 đã bao gồm VAT và phí bảo trì, chỉ cần khoảng 1,4 tỷ đồng là có thể sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án có vị trí đắc địa bậc nhất Hà Đông. Trong khi cách đó không xa về phía Thanh Xuân, các dự án cùng phân khúc đang được chào bán với giá trên dưới 30 triệu đồng/m2.

Khách hàng đặt mua trong ngày khai trương mùng 3/7 còn được tham gia chương trình chiết khấu 3% tổng giá trị căn hộ và với chính sách thanh toán linh hoạt của chủ đầu tư, chỉ cần có 95 triệu đồng là có thể đóng tiền đợt 1. Ngoài ra, khách hàng có nhu cầu vay tài chính cũng sẽ được OCB hỗ trợ cho vay với lãi suất ưu đãi chỉ từ 4,99%/năm trong vòng 1 năm.

Kỳ vọng tiền chênh

Có thể thấy, dù chưa chính thức mở bán song các căn hộ có vị trí đẹp đã được đặt mua khá nhiều, thậm chí trên thị trường và trên các trang mạng đã sớm hình thành một tầng lớp giao dịch thứ cấp "đón sóng" từ dự án này.

“Không còn nhiều dự án có vị trí đẹp như FLC Star Tower tại Hà Đông và nếu có thì giá cũng đã khá cao bởi luôn có giá chênh khi được sang tay trên thị trường thứ cấp”, Trần Viết Hải, một môi giới chuyên săn đất nền tại Hà Đông trước đó và hiện chuyển sang “nhòm ngó” các dự án chung cư cao cấp tại khu vực này cho biết.

Lý do chuyển từ mua bán đất nền sang chung cư, theo môi giới này là bởi giá đất ở tại đây đã bắt đầu tăng nóng khi cớn sốt đất nền tại khu Phú Lương, Thanh Hà A lan về Hà Đông, đồng thời cũng không dễ tìm được miếng đất đẹp, giấy tờ đầy đủ.

“Chung cư dễ mua, dễ bán, may mắn ra, gặp dự án tốt thì chỉ phải bỏ tiền đặt cọc ra là đã có thể sang tay. Không kiếm tiền tỷ được như ‘đánh quả’ đất nền nhưng ăn đều và đỡ phải lo nghĩ nhiều”, anh Hải tiết lộ và không dấu diếm “ý đồ” với dự án FLC Star Tower.

Thời gian này, hai địa điểm là trụ sở của Danko Group tại A12 BT2 Khu đô thị Mỹ ình 2, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội và công trường dự án ngay tại ngã tư Quang Trung - Lê Trọng Tấn, Hà Đông là nơi lui tới thường xuyên của anh Hải.

Anh cho biết cứ cách ngày một lần anh lại đảo qua công trường, đến tận trụ sở hoặc gọi về số điện thoại của Công ty để tìm hiểu tiến độ và lịch mở bán FLC Star Tower.

“Có hôm giữa trưa nắng chang chang, tôi xách xe chạy ra ngó công trường vẫn thấy cả đoàn xe trộn bê tông chờ đợi và công nhân thi công rầm rập trên khắp các sàn nên rất yên tâm về tiến độ của dự án”, Trần Viết Hải hồ hởi nói và tiết lộ anh đã chớp thời cơ đặt cọc hai căn với tầm nhìn rất thoáng nhìn ra ga tàu điện ngầm trên cao đang lắp đặt những thiết bị cuối cùng để đi vào hoạt động cuối năm nay.

Đơn vị phân phối chính thức dự án FLC Star Tower

Công ty Cổ phần Tập đoàn Danko - Danko Group

Hotline: 0949 911 111

Website: http://dankogroup.vn; hoặc http://ift.tt/28LWUsH

Hạ tầng tạo đòn bẩy nâng tầm du lịch Phan Thiết – Mũi Né

Đột phá về hạ tầng giao thông trong những năm vừa qua khiến du lịch Bình Thuận năm 2015 tăng gấp 5 lần doanh thu khách nội địa so với năm 2014.

Phối cảnh tổng thể sân bay Phan Thiết

Năm “bội thu” của thủ đô resort

Bình Thuận, "thủ đô resort" của cả nước trong năm qua đón lượng khách nội địa tăng đột biến, nhất là khách từ TPHCM và các tỉnh phía Bắc.

Ông Ngô Minh Chính, Giám đốc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Bình Thuận cho biết, năm 2015 vừa qua là năm đột phá trong tăng trưởng của du lịch Bình Thuận, cụ thể lượng du khách đến năm 2015 ước đạt 4.250 ngàn lượt khách, tăng bình quân 11,2%/năm (trong đó, lượng du khách quốc tế ước đạt 455 ngàn lượt khách, tăng bình quân 12,7%/năm); doanh thu du lịch năm 2015 ước đạt 7.641 tỷ đồng, tăng bình quân 24,6%/năm.

Đặc biệt mảng du lịch nội địa đang nổi lên như là trụ cột của ngành du lịch Bình Thuận. Theo Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Bình Thuận, hiện 88% du khách đến tham quan, nghỉ dưỡng tại tỉnh này là khách nội địa; du khách quốc tế chỉ chiếm 12%.

Bên cạnh đó, chương trình hợp tác liên kết phát triển du lịch giữa Bình Thuận với TP.Hồ Chí Minh và Lâm Đồng mang tên “Chợ Bến Thành – Hoa Đà Lạt – Biển Mũi Né” cũng đã góp phần thu hút một lượng không nhỏ du khách đến với Bình Thuận.

Chủ tịch UBND Tỉnh Bình Thuận kiểm tra thực địa sân bay Phan Thiết​

Nâng tầm nhờ hạ tầng giao thông đô thị

Trong những nguyên nhân khiến du lịch Bình Thuận phát triển thì yếu tố phát triển đột phá về hạ tầng giao thông trong 2 năm trở lại đây mang tính then chốt.

Cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Dây được kết nối với QL1A đã được cải tạo nâng cấp mở rộng đã rút ngắn thời gian từ TPHCM đến Bình Thuận chỉ còn 3 - 3,5 giờ. Các tuyến giao thông dọc chiều dài bờ biển Bình Thuận kết nối các trung tâm du lịch của tỉnh đã được đầu tư hoàn chỉnh. QL1A nâng cấp mở rộng từ Nha Trang đi Phan Thiết cũng đã hoàn tất từ giữa năm 2015, QL28 nối Phan Thiết và Đà Lạt cũng đã hoàn tất…. là những yếu quan trọng giúp du khách thuận lợi đi đến Bình Thuận.

Ngoài ra việc ngành đường sắt khánh thành đưa vào hoạt động nhà ga du lịch Phan Thiết đã mở ra cho chuyến tàu hỏa du lịch mang tên "Hội tụ xanh" đến Bình Thuận thêm thu hút du khách.

Với việc Phan Thiết sắp có sân bay, bà Hoàng Thị Phong Thu - Chủ tịch Công ty du lịch Ánh Dương, một công ty du lịch lữ hành quốc tế rất mạnh hiện nay cho rằng, việc Phan Thiết có sân bay, đồng nghĩa những chuyến bay đối tác của công ty sẽ chở thẳng du khách đến Bình Thuận.

Sơ đồ giao thông TP.HCM - Phan Thiết

Chưa hết, hiện nay hàng loạt dự án lớn của chính phủ đang khởi động như: Cải tạo nâng cấp QL1A, cao tốc TP Hồ Chí Minh – Dầu Giây – Phan Thiết, cao tốc Phan Thiết – Nha Trang, cảng Vĩnh Tân, … cùng với chủ trương quy hoạch phát triển Phan Thiết thành đô thị du lịch biển và trung tâm du lịch biển cả nước của chính quyền tỉnh Bình Thuận đã tạo ra làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng du lịch, thương mại dịch vụ và dân cư tại Phan Thiết.

Chỉ trong vòng 2 năm trở lại đây, nhiều dự án đô thị phố biển có quy mô hàng trăm hecta đã khởi công xây dựng và đang mở bán với đầy đủ phân khu chức năng như nghỉ dưỡng, thương mại, cao ốc, biệt thự, nhà phố…Trong đó, dự án nhà phố biển nghỉ dưỡng Queen Pearl do hệ thống Danh Khôi phát triển đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Dự án gồm 900 căn nhà phố và biệt thự biển thiết kế theo mô hình ruộng bậc thang lệch tầng để đảm bảo mọi vị trí đều hướng biển. Các tiện ích nội khu được quy hoạch đẳng cấp với nhiều thiết kế độc đáo như đài ngắm biển đầu tiên tại vịnh Phan Thiết, hồ bơi tràn, công viên trung tâm rộng 2,1 ha,…Bên cạnh đó, Queen Pearl thu hút giới đầu tư nhờ sở hữu vị trí Vàng ngay cửa ngõ “ thủ đô resort Việt Nam”, cạnh sân bay Phan Thiết, trải dài trên 720 m mặt tiền đường Nguyễn Thông (tuyến đường duy nhất di chuyển từ trung tâm TP.Phan Thiết ra sân bay và Mũi Né) và liền kề nhiều khu du lịch nổi tiếng. Vị trí này giúp Queen Pearl thu hút lượng lớn khách du lịch đổ về Mũi Né. Đây cũng là dự án tiên phong trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng tầm trung với mức giá vừa tầm, thanh toán linh hoạt trong 18 tháng. Theo thông tin từ DKR, chỉ hơn 1 tháng công bố Queen Pearl đã có 450 giao dịch thành công.

"Chúng tôi tin tưởng rằng với đà phát triển đột phá như hiện nay, trong một tương lai gần, Phan Thiết sẽ trở đô thị du lịch biển độc đáo, một điểm đến hấp dẫn du khách mang tầm quốc tế", ông Đỗ Ngọc Điệp, chủ tịch UBND thành phố Phan Thiết đã khẳng định với chúng tôi.

Hậu Brexit, bất động sản sẽ chịu tác động thế nào?

Theo các chuyên gia của .Jones Lang Lasalle (JLL), điều nghịch lý sau Brexit đó là các nhà đầu tư ngắn hạn có thể được hưởng lợi từ việc chênh lệch tỷ giá do đồng bảng Anh giảm sút, nhưng thị trường BĐS sẽ chịu ảnh hưởng sâu sắc.

Thị trường nhà ở được dự đoán sẽ dịu xuống dù lãi suất có giảm xuống thời hậu Brexit. Ảnh minh họa

Nhận định trên được đưa ra bởi ông Adam Challis - Trưởng phòng Nghiên cứu Thị trường nhà ở tại JLL trong một báo cáo vừa công bố.

Theo vị chuyên gia này, các mối quan hệ mậu dịch liên kết giữa London và các nước còn lại của châu Âu, càng làm cho những tác động này trở nên phức tạp hơn. Điều này sẽ làm trầm trọng thêm sự bất ổn đối với các chủ nhà ở Luân Đôn.

Mặc dù mấu chốt dẫn đến cuộc trưng cầu dân ý nằm ở các mối quan hệ thương mại quốc tế của Vương quốc Anh, chúng tôi rất lo ngại nền chính trị trong nước hiện nay sẽ trở thành mối rủi ro chính đối với thị trường nhà ở.

Các chuyên gia độc lập cho biết, sản lượng cũng như mức thu nhập tại Anh sẽ giảm từ 3% đến 10% trong 5 năm sau Brexit. Tuy rằng sẽ có những khoản tiết kiệm ngân sách từ việc rời khỏi EU, nhưng đánh đổi lại sẽ là sự tăng trưởng chậm của nền kinh tế . Rất khó để đánh giá nền kinh tế trong dài hạn cho giai đoạn sau năm 2020.

Theo JLL Việt Nam, việc này đang tạo ra 6 hệ lụy đối với thị trường bất động sản:

1. Nhu cầu nhà ở sẽ suy yếu cùng với sự tăng trưởng chậm về kinh tế và tâm lý thị trường giảm sút. Tác động về giá thuê có thể được giới hạn bởi nguồn cung hạn chế, nhưng hoạt động kinh doanh chắc chắn sẽ bị ảnh hưởng.

2. Tâm lý nhà đầu tư xấu đi, sẽ càng làm giảm dòng vốn ngắn hạn đến trung hạn.

3. Có khả năng là giá trị tài sản sẽ bị điều chỉnh thấp hơn trong vòng hai năm tới, ước tính giảm khoảng 10%. Khu vực Luân Đôn vẫn bị ảnh hưởng nhất bởi sự điều chỉnh giá cả hiện tại và cơ sở khách thuê đa quốc gia của họ.

4. Thị trường nhà ở được dự đoán sẽ dịu xuống dù lãi suất có giảm xuống, nhưng sẽ không có những điều chỉnh đáng kể, ngoại trừ ở Luân Đôn, nơi mà giá trị tài sản cao hơn, làm cho thị trường dễ biến động hơn.

5. Đối với thị trường bất động sản, những điều chỉnh ban đầu sẽ rất khốc liệt, nhưng theo sau đó sẽ là xu hướng tăng khi các cơ hội tái xuất hiện tại các thị trường chính ở Anh và khi thị trường nhận ra lợi ích của đồng Bảng Anh đã yếu đi. Tâm lý thị trường và giá cả sẽ là chìa khóa để vực dậy nhu cầu thị trường.

6. Phần lớn sẽ phụ thuộc vào tốc độ đàm phán, bức tranh chính trị rộng hơn và định hướng du lịch rõ ràng, thuận lợi.

Trong khi đó, tại Châu Á Thái Bình Dương, các khách hàng nước ngoài đang phải hứng chịu những ảnh hưởng trực tiếp từ Brexit và họ cũng không có khả năng tham gia đấu thầu cho đến khi biến động này đi qua, kể cả các ngân hàng có mối quan hệ chặt chẽ với Châu Âu cũng không có khả năng đánh giá rủi ro với thị trường bấp bênh như hiện nay.

Trong giai đoạn biến động tài chính vẫn đang tiếp tục, có thể dòng tiền đầu tư vào thị trường bất động sản sẽ chậm lại. Tuy nhiên, sẽ có người chiến thắng. Dự báo đồng Yên Nhật sẽ mạnh hơn qua đó làm gia tăng sức mua.

Điều này có thể khiến lãi suất của Ngân hàng Nhật xuống âm hơn và phải nới lỏng định lượng hơn nữa. Những chính sách này, nếu được ban hành, thì thị trường bất động sản vẫn sẽ có lợi.

Tiến sĩ Megan Walters, Trưởng bộ phận Nghiên cứu thị trường vốn tại Châu Á Thái Bình Dương, cho biết tại các thị trường Châu Á, có thể chúng ta sẽ thấy sự đình trệ của một vài hợp đồng trong thời gian ngắn, có liên quan đến các quỹ đầu tư với nhiều nhà đầu tư Châu Âu.

Tuy nhiên, theo quy luật của thị trường vốn toàn cầu, bất kể khoảng trống đầu tư nào mà các nhà đầu tư Châu Âu để lại cũng sẽ nhanh chóng được tận dụng bởi các nguồn vốn khác. Trong những thời kỳ biến động này, bất động sản đóng vai trò là kênh đầu tư cố định cho danh mục đầu tư khi mà các nhà quản lý quỹ tập trung hơn vào các tài sản linh động.

Bộ GTVT nói gì về thông tin lo ngại “mất vốn nhà nước” tại Cienco 5?

Đây là khẳng định của Thứ trưởng Bộ Giao thông Vận tải Nguyễn Hồng Trường bên lề cuộc họp báo Chính phủ thường kỳ diễn ra mới đây.

Thứ trưởng Bộ Giao thông Vận tải Nguyễn Hồng Trường.

Xin Thứ trưởng cho biết quá trình thực hiện thoái vốn của Tổng Cty công trình giao thông 5 (Cienco5) tại Cty CP phát triển địa ốc (Cienco5 Land) có đúng luật, có bị mất vốn?

Việc này phía các cơ quan chức năng cục, vụ của Bộ GTVT đã họp và trả lời với báo chí là không có chuyện mất vốn.

Thứ nhất, hiện nay cổ phần của Tổng Cty công trình giao thông 5 (Cienco5) tại Cenco5 Land chỉ có 5%. Cho nên, việc nhượng bán cổ phần tại Cienco5 Land đối với các cổ đông là quyền của Cienco5 Land, bởi vì hiện nay ông (Cienco5) đã tách ra chỉ còn 5% thôi.

Thứ 2, hiện nay Bộ GTVT đã giao cho Hội đồng quản trị của Cienco5 làm rõ với nhà đầu tư Hải Phát. Cienco5 sẽ giải thích quá trình chuyển nhượng, để DN này hiểu rõ và có trách nhiệm giải quyết một cách thỏa đáng.

Vậy Thứ trưởng cho biết việc mua bán, chuyển nhượng 95% cổ phần tại Cienco5 Land (tâm điểm là dự án Thanh Hà, tuyến đường Tây Nam Hà Nội) diễn ra trong thời gian qua, có hợp pháp?

Chuyện chuyển nhượng cổ phần tại Cienco5 Land có hợp pháp hay không, khi mua bán với nhau họ phải căn cứ theo Luật doanh nghiệp để thực hiện. Vì thế theo tôi không thể qua vài câu mà kết luận, việc chuyển nhượng có đúng luật hay không đúng luật được, hơn nữa 95% số cổ phần tại Cienco5 Land chuyển nhượng là ngoài nhà nước.

Hiện nay một số nhà đầu tư, thậm chí dư luận vẫn chưa hiểu rõ Cty Hải Phát mua 23% cổ phần tại Cienco5 hay Cienco5 Land, vậy đề nghị Thứ trưởng xác nhận rõ?

Hải Phát mua 23% cổ phần tại Tổng Cty công trình giao thông 5 (Cienco5) chứ, còn 95% cổ phần được bán tại Cienco5 Land không liên quan gì đến Hải Phát cả. Tôi nói việc mua bán giữa Cienco5 Land và nhà đầu tư là 95% cổ phần ngoài Nhà nước.

Nhượng bán cổ phần tại Cienco5 Land là quyền của Cienco5 Land

Đây là khẳng định của Thứ trưởng Bộ Giao thông Vận tải Nguyễn Hồng Trường bên lề cuộc họp báo Chính phủ thường kỳ diễn ra mới đây.

Thứ trưởng Bộ Giao thông Vận tải Nguyễn Hồng Trường.

Xin Thứ trưởng cho biết quá trình thực hiện thoái vốn của Tổng Cty công trình giao thông 5 (Cienco5) tại Cty CP phát triển địa ốc (Cienco5 Land) có đúng luật, có bị mất vốn?

Việc này phía các cơ quan chức năng cục, vụ của Bộ GTVT đã họp và trả lời với báo chí là không có chuyện mất vốn.

Thứ nhất, hiện nay cổ phần của Tổng Cty công trình giao thông 5 (Cienco5) tại Cenco5 Land chỉ có 5%. Cho nên, việc nhượng bán cổ phần tại Cienco5 Land đối với các cổ đông là quyền của Cienco5 Land, bởi vì hiện nay ông (Cienco5) đã tách ra chỉ còn 5% thôi.

Thứ 2, hiện nay Bộ GTVT đã giao cho Hội đồng quản trị của Cienco5 làm rõ với nhà đầu tư Hải Phát. Cienco5 sẽ giải thích quá trình chuyển nhượng, để DN này hiểu rõ và có trách nhiệm giải quyết một cách thỏa đáng.

Vậy Thứ trưởng cho biết việc mua bán, chuyển nhượng 95% cổ phần tại Cienco5 Land (tâm điểm là dự án Thanh Hà, tuyến đường Tây Nam Hà Nội) diễn ra trong thời gian qua, có hợp pháp?

Chuyện chuyển nhượng cổ phần tại Cienco5 Land có hợp pháp hay không, khi mua bán với nhau họ phải căn cứ theo Luật doanh nghiệp để thực hiện. Vì thế theo tôi không thể qua vài câu mà kết luận, việc chuyển nhượng có đúng luật hay không đúng luật được, hơn nữa 95% số cổ phần tại Cienco5 Land chuyển nhượng là ngoài nhà nước.

Hiện nay một số nhà đầu tư, thậm chí dư luận vẫn chưa hiểu rõ Cty Hải Phát mua 23% cổ phần tại Cienco5 hay Cienco5 Land, vậy đề nghị Thứ trưởng xác nhận rõ?

Hải Phát mua 23% cổ phần tại Tổng Cty công trình giao thông 5 (Cienco5) chứ, còn 95% cổ phần được bán tại Cienco5 Land không liên quan gì đến Hải Phát cả. Tôi nói việc mua bán giữa Cienco5 Land và nhà đầu tư là 95% cổ phần ngoài Nhà nước.

Hà Nội duyệt quy hoạch “đất vàng” triển lãm Giảng Võ

TPO - UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định Phê duyệt điều chỉnh nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết Tổ hợp Trung tâm dịch vụ, thương mại và nhà ở tỷ lệ 1/500 tại số 148 Giảng Võ (Ba Đình – Hà Nội). Theo đó, dân số khu vực lập quy hoạch chi tiết khoảng 7.345 người.

Khu “đất vàng” triển lãm Giảng Võ thành tổ hợp sẽ có dân số trên 7.000 người.

Quyết định trên vừa được Chủ tịch UBND TP Hà Nội ký ban hành. Theo đó, diện tích đất nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết khoảng hơn 68.000m2 trong đó diện tích đất lập quy hoạch quy hoạch chi tiết khoảng hơn 58.000m2. Dân số khu vực lập quy hoạch chi tiết khoảng 7.345 người. 

Vị trí khu đất có phía Bắc giáp khách sạn Lake Side và đường hiện trạng. Phía Đông và Đông Bắc giáp Khu tập thể Giảng Võ và khách sạn Đông Đô. Phía Đông Nam giáp phố Giảng Võ và phía Tây giáp phố Ngọc Khách.

Quyết định nêu rõ các chỉ tiêu phê duyệt điều chỉnh nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết Tổ hợp Trung tâm dịch vụ, thương mại và nhà ở tỷ lệ 1/500 tính toán để đảm bảo các chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đáp ứng cho quy mô dân số của Khu tổ hợp tuân theo các tiêu chuẩn chuyên ngành. Chẳng hạn, đất cây xanh đơn vị ở >=2m2/người, trong đó đất cây xanh nhóm nhà ở tối thiểu 1m2/người.  Các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật sẽ được cụ thể hóa trong giai đoạn nghiên cứu lập đồ án quy hoạch chi tiết, lập đồ án quy hoạch chung xây dựng thủ đô được duyệt và định hướng quy hoạch phân khu đô thị H1-2 đang nghiên cứu.

UBND TP Hà Nội giao Công ty cổ phần Trung tâm hội trợ triển lãm Việt Nam làm đơn vị tổ chức lập quy hoạch. Đơn vị tổ chức lập quy hoạch chịu trách nhiệm khẩn trương tổ chức lập quy hoạch chi tiết Tổ hợp Trung tâm dịch vụ, thương mại và nhà ở tỷ lệ 1/500 tại số 148 Giảng Võ theo nội dung điều chỉnh nhiệm vụ và quyết định phê duyệt này. Sở Quy hoạch kiến trúc là cơ quan thẩm định và trình duyệt. UBND TP Hà Nội chịu trách nhiệm là cơ quan phê duyệt. Thời gian lập dự án không quá 6 tháng theo quy định.

Trước đó ngày 27/5 Hà Nội đã tổ chức Hội nghị công bố “Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc công trình cao tầng trong khu vực nội đô lịch sử. Đây là Quy chế này có tác động lớn đến công tác quản lý trật tự xây dựng, quản lý đô thị của 5 quận trung tâm có liên quan. Quy chế cũng nêu rõ một số khu vực hạn chế chiều cao nhưng lại có những “điểm nhấn” cho phép có công trình cao trên 40 tầng thậm chí 50 tầng. 

Theo Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc công trình cao tầng trong khu vực nội đô lịch sử Hà Nội, khu vực Triển lãm Giảng Võ cũng là một trong hai vị trí duy nhất trong khu nội đô lịch sử được xây dựng quá 39 tầng. Trong đó, Khu vực triển lãm Giảng Võ cao tối đa 50 tầng (tương đương 180m) và Khu vực ô đất 29 Liễu Giai cao tối đa 45 tầng (tương đương 162m). 

Lý giải về việc này, đại diện Tổ soạn thảo bản quy chế cho biết, trong quy chế đã có chỉ ra đích danh như từng nút giao thông rất cụ thể ở từng khu vực, từng khu phố. Trong đó cũng có những quy định về điều kiện đặc biệt là trên tuyến có những quy định riêng cho từng đoạn tuyến đó và kèm theo đó có những điều kiện riêng đi kèm.

Vẻ đẹp ngỡ ngàng của biệt thự mẫu Vinhomes Thăng Long

Vinhomes Thăng Long - quần thể biệt thự sinh thái biệt lập với hạ tầng tiện ích hoàn hảo đầu tiên tại phía Tây Hà Nội là một không gian sống lý tưởng không ồn ào, không vội vã, xô bồ, là nơi bạn trở về nghỉ ngơi sau những mỏi mệt và lo toan của cuộc sống.

Hãy khám phá vẻ đẹp đầy mê hoặc của những căn biệt thự mẫu của Vinhomes Thăng Long để có được hình dung chính xác nhất về tổ ấm bình yên của bạn trong tương lai.

Những căn biệt thự được thiết kế bởi các kiến trúc sư hàng đầu thế giới của Haysom Architects (Úc) mang đến sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại, nội thất cao cấp bên trong và hệ thống cảnh quan sinh thái yên bình bên ngoài.

Với 3 phong cách nội thất chủ đạo: countryside style, cổ điển, hiện đại và một căn mẫu bàn giao theo tiêu chuẩn liền tường, khách hàng không khỏi ngỡ ngàng trước vẻ đẹp tinh tế của các căn biệt thự.

Phòng ăn với thiết kế mở, mặt thoáng ra sân vườn khiến không gian của phòng bếp luôn tràn ngập ánh sáng và không khí trong lành.

Không gian sinh hoạt chung của cả gia đình cũng được chủ đầu tư đặc biệt quan tâm nhằm gắn kết tình cảm gia đình giữa các thành viên. Mỗi tầng đều có sảnh sinh hoạt chung, là nơi các thành viên trong gia đình giao lưu, trò chuyện, chia sẻ sau mỗi ngày làm việc.

Phòng ngủ sang trọng với nội thất tinh tế và thiết kế hợp lý.

Nằm trên trục đại lộ Thăng Long và chỉ cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia chừng 5 phút lái xe, Vinhomes Thăng Long được quy hoạch cơ sở hạ tầng theo mô hình “tất cả trong một”, với hệ thống tiện ích và dịch vụ đồng bộ, gồm trường liên cấp Vinschool, siêu thị VinMart, hệ thống khu thể thao, bể bơi và khu clubhouse hiện đại giúp cư dân không phải đi xa và lo lắng bất kì một điều gì đến cuộc sống… Với những ưu việt có một không hai, Vinhomes Thăng Long được nhận định chắc chắn là điểm đến của những người yêu thiên nhiên và biết tận hưởng, trân quý cuộc sống từng phút giây.

Khi mua biệt thự/liền kề tại Vinhomes Thăng Long, khách hàng được tặng gói dịch vụ quản lý 10 năm, cùng gói dịch vụ giáo dục dành cho hệ đào tạo tiêu chuẩn tại trường phổ thông liên cấp Vinschool cho thế hệ cư dân tương lai của khu đô thị. Ngoài ra, Vingroup cũng mang đến cho khách hàng chính sách ưu đãi vô cùng hấp dẫn, đó là cho vay lên tới 65%, lãi suất 0% trong 24 tháng kể từ ngày giải ngân nhưng không chậm hơn ngày 31/07/2018, miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất. 

Mở bán chính thức tòa CT2 và tri ân khách hàng Eco – Green City

“Long trọng và ý nghĩa” là cảm nhận chung của hầu hết khách hàng khi đến tham dự chương trình Lễ Mở bán chính thức tòa CT2 và tri ân khách hàng dự án Eco – Green City tại khách sạn Marriot – Hà Nội vào cuối tuần vừa qua.

Hội trường nơi tổ chức sự kiện tại khách sạn Marriot có sức chứa gần 1000 người và ngày cuối tuần vừa qua đã gần như chật kín. Chị Nguyễn Thị Minh – chủ nhân của căn hộ tại tòa CT1 cho biết: “Gia đình chị đã đặt mua thành công căn hộ tại tòa CT1 cách đây gần hai tháng. Cứ ngỡ như mua xong là xong, không ngờ chủ đầu tư còn mời đến tham dự chương trình Lễ tri ân được chuẩn bị công phu, chu đáo và có cơ hội được nhận những phần quà có giá trị lên tới 200 triệu đồng.”  

Tham dự Lễ tri ân và mở bán chính thức tòa CT2, tòa nhà cuối cùng của dự án Eco – Green City, nhiều phần quà có giá trị như xe máy Vespa trị giá 80 triệu đồng, tivi Samsung 65 inch trị giá 40 triệu đồng, tủ lạnh Sharp hơn 20 triệu đồng đã tìm thấy chủ nhân. Là cư dân tương lai may mắn nhất trong hàng trăm khách hàng tham dự sự kiện, anh Hoàng Xuân Tùng, chủ nhân của giải thưởng trị giá 80 triệu đồng cho biết: “Thực sự quá bất ngờ. Từ trước đến nay tôi chưa bao giờ nhận được giải thưởng nào lớn như thế này. Tôi chân thành cảm ơn chủ đầu tư đã không những xây dựng những căn hộ đạt chất lượng mà còn đem đến cho cư dân chúng tôi những món quà vô cùng giá trị”. 

Trong chương trình Lễ tri ân khách hàng và mở bán tòa CT2 Eco – Green City có rất nhiều điều thú vị. Có không ít khách hàng đến tham dự với tư cách là khách hàng cũ đã mua căn hộ tại tòa CT1 nhưng đồng thời cũng là khách hàng mới đến đặt mua thêm căn hộ ở CT2. Anh Nguyễn Văn Hưng chia sẻ: Sau khi mua xong căn ở tòa CT1, thấy dự án rất có tiềm năng nên vợ chồng anh quyết định mua thêm một căn nữa để đầu tư. Vị trí của dự án đắc địa, xung quanh dân cư đông đúc, cơ sở hạ tầng hoàn thiện nên sau có thể bán lại hoặc cho thuê sinh lời. 

Trường hợp chị Mai Hoa ở Cầu Giấy, Hà Nội lại khác. Từ trước tới nay, chị chỉ thích ở nhà đất nền nhưng đến tham dự sự kiện, được lắng nghe những chia sẻ tâm huyết của chủ đầu tư, tận mắt chứng kiến chất lượng công trình, ngắm nhìn tổng quan không gian sống của dự án chị Hoa thực sự bị “chinh phục” và thay đổi suy nghĩ về chung cư hiện nay. Không phải suy nghĩ thêm, chị đã quyết định đặt cọc để mua căn hộ tại tòa CT2 ngay khi đến dự sự kiện.

 

Theo thông tin chính thức từ chủ đầu tư, chỉ sau gần 2 tuần ra mắt tòa CT2, gần 100 căn hộ đã có chủ. Và cũng nhân sự kiện mở bán chính thức tòa căn hộ CT2, chủ đầu tư triển khai chương trình ưu đãi lãi suất dành cho khách hàng khi mua căn hộ tại dự án: Khách hàng sẽ được hưởng lãi suất 0% cho đến khi có thông báo bàn giao nhà của chủ đầu tư, ân hạn nợ gốc 12 tháng, không phạt khi trả nợ trước hạn và nhận ngay khóa học tiếng Anh trị giá 10 triệu đồng.

Thông tin chi tiết về dự án, quý khách hàng vui lòng liên hệ:

Worldstar Land: 093 968 3333, Đất Xanh Miền Bắc: 0915.92 30 30

Dự án “vàng” nào đang khuấy động bất động sản Hà Nội

Thị trường đang hé lộ nhiều thông tin về những dự án "khủng" của năm 2016 với vị trí “vàng” siêu đắc địa.

Dự án Vinhomes Metropolis nằm trên vị trí siêu đắc địa của thủ đô

Đối với bất động sản, vị trí là một yếu tố cực kỳ quan trọng và được xếp hàng đầu trong các yếu tố định vị dự án và dẫn đến việc dự án có bán được tốt hay không. Trong 5 tiêu chí vàng của một dự án bao gồm vị trí, thiết kế & tiện ích, không gian cảnh quan, cộng đồng và uy tín kinh nghiệm của chủ đầu tư, thì vị trí đắc địa được coi là quan trọng nhất để thu hút nhà đầu tư và khách hàng.

Chị Cao Thuỳ Vân, một nhà đầu tư bất động sản có nhiều kinh nghiệm ở Hà Nội chia sẻ cách hiểu về vị trí đất “vàng” trong đầu tư bất động sản mà lâu nay nhiều người chưa biết. “Đối với tôi, một vị trí được coi là đất vàng sẽ giúp nhanh chóng sinh lời cho nhà đầu tư, bảo toàn và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian. Ngoài ra, vị trí đó phải là nơi giúp người mua nhà có thể thoả mãn nhu cầu mua sắm, giáo dục, chăm sóc sức khoẻ, đi lại”, chị Vân cho hay.

Thực tế bất động sản bán và cho thuê ở những khu vực trung tâm, những mảnh đất “vàng” ở thủ đô Hà Nội trong thời gian qua luôn giữ được phong độ, với mức giá “khủng” và nằm trong tầm ngắm của các nhà đầu tư, người mua để ở. Đơn giản vì chúng là cộng hưởng của các yếu tố như giao thông, an ninh, tiện ích, tầm nhìn và môi trường sống. Nhưng trên hết vẫn là vị trí, một vị trí đắc địa sẽ quyết định tất cả những tiện ích đi kèm theo.

Cũng vì tiêu chí đó mà thị trường bất động sản Hà Nội, nơi được coi là đất chật, người đông thời gian qua “không ngủ” vì dự án Vinhomes Metropolis ở 29 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội đang được giới thiệu ra thị trường thủ đô với những thông tin và hình ảnh chính thức đầu tiên. 

Theo giới chuyên gia và giới đầu tư bất động sản, Vinhomes Metropolis sở hữu vị trí siêu đắc địa, với vị thế của đất “Phú Quý” và thế “An sinh”. Trên thị trường bất động sản lâu nay, nhiều người mua nhà vẫn trung thành với câu “nhất vị nhì hướng”. Vì thế, bên cạnh vị trí đắc địa, thì vấn đề phong thủy của các sản phẩm bất động sản được coi là điều kiện tiên quyết để dự án có thể hút khách. Đặc biệt, những lô đất được cho là “nở hậu” luôn được ví von là “túi vàng” tích trữ tài sản tốt cho gia chủ. Điều đó cũng đồng nghĩa giúp gia chủ an tâm, vững tài, phát lộc.

Vinhomes Metropolis nằm trên trục đường Liễu Giai - một trong những con đường đẹp nhất Hà Nội, nằm đối diện tòa nhà Lotte, gần bãi đỗ xe Ngọc Khánh, ngay cạnh Đại Sứ quán Nhật. Hơn thế, dự án này còn là tâm điểm của cụm 4 hồ lớn cảnh quan đẹp bậc nhất thủ đô: Hồ Thủ Lệ, Hồ Tây, Hồ Ngọc Khánh, Hồ Giảng Võ.

“Phải nói rằng chưa có dự án nào có địa thế đẹp đến vậy tại khu vực quận Ba Đình, nơi được coi là trung tâm chính trị, ngoại giao của Hà Nội nên tôi sẽ không có gì phải lo lắng về an ninh và cự ly di chuyển đến các quận trung tâm khác. Không những thế, phong thuỷ hoàn hảo, mảnh đất đẹp, không khí trong lành và mang lại vượng khí cho cuộc sống của cư dân. Chính vì những ưu điểm như trên nên khả năng thanh khoản căn hộ của Vinhomes Metropolis sẽ cực tốt, thậm chí có thể bán chênh”, một nhà đầu tư chuyên bất động sản cao cấp nhận định. 

Thiết kế hiện đại, sang trọng, và trên hết là vị trí ‘vàng’ và đang giúp Vinhomes Metropolis trở thành đích ngắm mới của các nhà đầu tư.

Đó chính là lý do từ nhiều tháng nay, khi những thông tin về dự án bước đầu được hé lộ, không chỉ giới môi giới mà cả người mua và các nhà đầu tư đã “xôn xao” chờ đợi ngày ra mắt để ra quyết định đầu tư hoặc mua nhà quan trọng của mình.

Đó đều là những tín hiệu cho thấy thị trường bất động sản Việt Nam ngày càng xuất hiện nhiều dự án đẳng cấp, mang dấu ấn và phong cách riêng của chủ đầu tư. Điều này cũng hứa hẹn về một cuộc đua khốc liệt giữa các nhà đầu tư tên tuổi trên thị trường bất động sản trong thời gian tới, và người được hưởng lợi sẽ chính là  khách hàng có tầm nhìn.

Sống trọn vẹn tại Gemek Premium

Sau thời gian dài chăm chỉ làm việc, tích góp và thông minh lựa chọn dự án, gia đình anh Chín (quận Hà Đông) đã “bước sang trang mới” khi sở hữu căn hộ chung cư tại dự án Gemek Premium.

Không gian sống xanh tại Gemek Premium

Không gian sống xanh lý tưởng

Là nhân viên công nghệ thông tin ở một công ty tư nhân nhỏ, anh Chín cùng vợ đang thuê nhà trọ tại quận Hà Đông với mức giá 5 triệu đồng/tháng. Nhưng, sự ngột ngạt, bí bách của khu nhà trọ khiến vợ chồng anh Chín quyết tâm phải mua được nhà. Anh Chín chia sẻ: “Cả ngày đi làm mệt mỏi, về căn nhà chật chội nhiều khi khó chịu, đâm ra đôi khi vợ chồng lục đục. Chính vì vậy, gia đình tôi quyết tâm tìm một không gian sống thoáng đãng để cân bằng cuộc sống. Hơn nữa, vợ chồng tôi cũng đang dự định có em bé, rất cần một không gian để trẻ nhỏ có thể tự do vui chơi và được phát triển toàn diện”. Đúng lúc này thông qua Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA, vợ chồng anh đã tiếp cận với Gemek Premium và “yêu dự án ngay từ lần đầu”. Vợ chồng anh đã rất ấn tượng bởi không gian sống lý tưởng với màu xanh được bao phủ của dự án và khu đô thị lân cận.

Theo anh Chín, nếu sống tại Gemek Premium, cư dân có thể dễ dàng cảm nhận được không gian sống xanh, thông thoáng thay vì những khối nhà bê tông. Từ lối vào đến tầng thượng dự án với khu vườn thượng uyển tạo nên khung cảnh đẹp và thơ mộng.

Ngoài ra, với vị trí nằm sát các khu đô thị mới với hạ tầng đồng bộ, hiện đại và phát triển bậc nhất Hà Nội như: khu đô thị Splendora, khu đô thị Nam An Khánh, khu đô thị Dương Nội... vì vậy an cư tại Gemek Premium gia đình anh Chín có thể hoàn toàn yên tâm sinh sống vì đã có các tiện ích sẵn có như: hệ hống trường học, công viên cây xanh, trung tâm y tế…

Sống tiện nghi, hạnh phúc tại Gemek Premium

Ngoài hệ thống tiện ích sẵn có, cư dân tương lai của Gemek Premium còn sở hữu hệ thống tiện ích đồng bộ. Tầng một sẽ là sảnh chờ của tòa nhà được xây dựng rất hiện đại, đây cũng là khu vực của dịch vụ thương mại để cư dân có thể thuận tiện mua sắm, có nhà trẻ đảm bảo chất lượng đào tạo tốt. Diện tích tầng 2 và tầng 3 làm bãi đỗ xe nổi được thiết kế thông minh. 

Gemek Premium mang lại cuộc sống ngập tràn hạnh phúc cho cư dân.

Điểm nhấn trong hệ thống tiện ích của dự án là hệ thống bể bơi ngoài trời, phòng tập gym, spa cũng được chủ đầu tư xây dựng để cư dân có thể chăm sóc sức khỏe toàn diện. Không những vậy, nhờ có hệ thống hạ tầng đồng bộ, phát triển, từ đây cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào khu vực nội đô và ngoại thành qua đại lộ Thăng Long, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông. Trong tương lai, nơi đây hứa hẹn sẽ là khu vực phát triển hiện đại bậc nhất Hà Nội với cộng đồng dân cư đông đúc.

Với tâm huyết mang đến cho người dân Thủ đô một cuộc sống chất lượng và hạnh  phúc, Gemek Premium do chủ đầu tư Geleximco kiến tạo nên đang tạo những dấu ấn mạnh mẽ, sự lựa chọn hoàn hảo trong lòng khách hàng, cư dân tương lai để xây dựng hạnh phúc vẹn tròn.

Chủ đầu tư Geleximco phối hợp cùng ngân hàng TMCP An Bình (ABBANK) đưa ra gói hỗ trợ tài chính tối đa lên tới 70% và chương trình giải ngân song song với gói cho vay lãi suất 0% đến khi nhận bàn giao nhà và ân hạn nợ gốc đến 3 năm. Đối với khách hàng đặt mua căn hộ chất lượng cao Gemek Premium mà không sử dụng gói vay, sẽ được tặng ngay 1 lượng vàng SJC.

Để biết thêm chi tiết vui lòng liên hệ:

Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA

Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội

Hotline: 0915905056

CSKH: 19006088

Website: http://ift.tt/29atfOR cd35-i454.html

Đua nhau xây căn hộ mặt tiền sông tại TP.HCM

TPO - Trước đây, giới đầu tư địa ốc quan tâm đến vị trí, tiện nghi và giá cả để cạnh tranh. Tuy nhiên, xu thế mới, khi nguồn cung ngày một nhiều, đòi hỏi của khách hàng ngày càng cao thì những giá trị nêu trên là chưa đủ. Cần thêm tiêu chí mới để xác lập sự đẳng cấp, lý do khiến dự án trở nên thu hút khách hàng. Yếu tố được lựa chọn chính là: mặt tiền sông.

Phối cảnh Elite Park

Dân Sài Gòn từng “sốt hầm hập” khi Keppel Land, tung ra dự án Villa Riviera tại quận 2, cách nay 10 năm. Điểm đặc biệt của dự án này là số lượng có hạn, chỉ 101 căn, và có mặt tiền sông Sài Gòn. Một thời, đối với nhà phát triển dự án và người dân, mặt tiền sông chỉ dành cho biệt thự thuộc phân khúc cao cấp, có giá bán từ 1 triệu USD trở lên. Tuy nhiên, khái niệm đó đã thay đổi sau một thập niên khi các nhà đầu tư muốn gia tăng giá trị cho khách hàng.

Từ mặt tiền, mặt tiền và mặt tiền sông

Nếu như chân lý của giới đầu tư địa ốc được xác định là: vị trí, vị trí và vị trí thì đến nay, họ có thêm một khái niệm khác: mặt tiền sông. Rất nhiều “ông lớn” cố gắng tìm quỹ đất để phát triển dự án có mặt tiền sông.

Đơn cử, TNR Holding với The Gold View, NovaLand với City Gates… hay VinGroup với Vinhomes Tân Cảng đều bám lấy mặt tiền sông. Những thông điệp mà các chủ đầu tư đưa ra là: mặt tiền sông và xanh, luôn được xem là giá trị để đạt được tiêu chí “đẳng cấp”. Trên thực tế, các dự án có các giá trị này đều thu hút khách.

Theo ông Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, hiện tại xu thế lựa chọn các sản phẩm bất động sản với cư dân là: sông nước và mảng xanh.

Báo cáo mới đây của CBRE thì cho biết, xu hướng sông nước và xanh không chỉ là lựa chọn của khách hàng mà còn là xu thế của giới đầu tư.

Theo khảo sát, những dự án trên cố gắng lấy mặt tiền sông làm điểm nhấn. Tuy nhiên, do hạn chế về quỹ đất, hầu hết các dự án đó chỉ “gắng” có yếu tố xanh chứ chưa đạt được sự hoàn thiện về không gian thực sự.

Đến công viên bờ sông

Mới đây, Tập đoàn Geleximco hợp tác cùng TKV tung ra dự án Elite Park tại số 2W Ung Văn Khiêm, Bình Thạnh (TP.HCM).

Điểm độc đáo của Elite Park là công viên bờ sông có diện tích 1ha trên tổng quỹ đất 2ha. Theo thông tin chúng tôi có được, đây là công viên bờ sông lớn nhất nếu tính trên tổng diện tích của một dự án cụ thể tại thị trường TP.HCM.

“Chúng tôi quyết định phát triển dự án căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp Elite Park tại TP.HCM khi dành đến hơn 1ha để làm công viên. Chúng tôi hiểu rằng, căn hộ không chỉ là không gian để ở mà còn là nơi để thư thái và tận hưởng cuộc sống. Chắc chắn, Elite Park sẽ là dự án được trông đợi nhất tại khu Đông Sài Gòn”, ông Phan Thanh Toàn, Tổng giám đốc Geleximco Miền Nam cho biết.

Cũng đặt ra tiêu chí hướng sông và tăng cường yếu tố xanh là Vinhomes Golden River, của VingGoup. Theo Kiến trúc sư Nguyễn Thái Thuật Hiền - Phó Giám đốc Công ty CP dịch vụ giải pháp cảnh  quan (LSS) thì Vinhomes Golden River đáp ứng các tiêu chí của Hội Quy hoạch phát triển đô thị VN bởi chú trọng đến mật độ xây dựng hợp lý và tăng cường mảng xanh, yếu tố sông nước. Theo ông Hiền, đây chính là những giá trị các chủ đầu tư như: VinGroup hay Geleximco muốn mang đến cho khách hàng.

Trở lại với Elite Park, theo ông Toàn, dự án đang đi vào giai đoạn triển khai với mật độ xây dựng chỉ 15% trên tổng diện tích. Đây là mật độ lý tưởng của một dự án. Theo đó, Elite Park, với chỉ 208 căn hộ gồm 24 tầng. Trong đó có 19 tầng căn hộ, 2 tầng hầm và 3 tầng văn phòng thương mại. Đặc biệt, mỗi tầng gồm 12 căn hộ được bố trí thành 3 cụm, mỗi cụm gồm 4 căn hộ biệt lập với hai thang máy tốc độ cao.

Mới đây, Đất Xanh Group cũng đưa ra ý tưởng về việc phát triển căn hộ có công viên mặt tiền sông tại dự án Opal Riverside. Đất Xanh biết rằng, đây chính là điểm nhấn để thuyết phục khách hàng vốn ngày càng khó tính hơn.

Bà Trần Thị Cẩm Tú, Tổng giám đốc EXIMRS, chia sẻ bản thân bà và các cộng sự đã triển khai rất nhiều dự án nhưng chưa có dự án nào làm bà “mê mẩn” như Elite Park. Lý do được bà Tú chia sẻ chính là ý tưởng thiết kế và cái tâm mà các chủ đầu tư đã chuyển tải vào Elite Park.

“Với chỉ 208 căn hộ của giai đoạn 1, công viên bờ sông đến 1ha và tại tầng 4 và 5 của căn hộ còn có hồ bơi trong nhà. Điểm độc đáo nữa là một bến du thuyền đã được lên kế hoạch để sẵn sàng đáp ứng cho sự tận hưởng cuộc sống của cư dân. Elite Park chính là một trong các dự án đạt tiêu chí xanh đầu tiên tại thị trường căn hộ TP.HCM.”, bà Tú cho biết thêm. 

Lựa chọn đầu tư khôn ngoan với bất động sản đắt nhưng đáng

Đối với những kênh đầu tư “ngốn vốn” như bất động sản, đặc biệt là bất động sản cao cấp, các nhà đầu tư khôn ngoan luôn tìm kiếm lựa chọn có triển vọng lợi nhuận tương lai bền vững, “đắt” nhưng “đáng”. Vinhomes Riverside, khu đô thị sinh thái cách Hồ Gươm chỉ hơn 6km, chính là một lựa chọn đầu tư tối ưu như thế.

3 điểm chung của các biệt thự đắt giá

Từ bảng xếp hạng 20 biệt thự đắt giá nhất thế giới của giới tỷ phú do Forbes bầu chọn năm 2015, có thể dễ dàng nhận ra những nhân tố chung tạo nên sự đắt giá của những căn biệt thự đỉnh cao này. Thử lấy ra hai căn biệt thự ở bảng xếp hạng danh tiếng này: căn Briar Patch, Mỹ được định giá 140 triệu USD và lâu đài Buckingham với mức giá ước lượng khoảng 1,55 tỷ USD  để chiêm nghiệm những giá trị nổi trội cuốn hút những chủ nhân giàu có và kỹ tính chọn mua 

Biệt thự Briar Patch 

Lâu đài Buckingham 

Thứ nhất, cả hai công trình này đều sở hữu khoảng không biệt lập với sự riêng tư cao, điều mà giới siêu giàu đặc biệt quan tâm. Họ sẵn lòng bỏ ra những cái giá cực lớn để mang căn nhà của mình ra khỏi sự xô bồ của khu trung tâm. Thứ hai, cả căn Briar Patch và lâu đài Buckingham có kiến trúc Tân cổ điển sang trọng làm hài lòng giới thượng lưu. Thứ ba, không gian sinh thái với mật độ cây xanh trải xung quanh biệt thự là một yếu tố vô cùng hấp dẫn tạo nên sức hút đối với người có tiêu chuẩn cao về nơi ở. Đây có vẻ là nhân tố quan trọng nhất khi hầu hết các căn biệt thự trong top 10 đắt đỏ nhất thế giới đều được phủ rợp trong những vườn cây hoặc rừng cây xanh rì giữa một không gian thoáng đãng và mở hoàn toàn với thiên nhiên.

Biệt thự cho giới giàu ở Việt Nam

Tìm kiếm trong các dự án biệt thự ở Việt Nam, khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside nổi lên như một trong những lựa chọn hoàn hảo nhất cho giới thượng lưu Hà thành. Được phát triển trên tổng diện tích 183,5ha, nằm tại cửa ngõ phía Đông Bắc Thủ đô Hà Nội, khu đô thị bao gồm gần 1.500 căn biệt thự ven sông với phong cách kiến trúc Tân cổ điển châu Âu, mang màu sắc của thành phố Venice (Ý). Với 50ha hạ tầng giao thông và 60ha khuôn viên xanh và hồ nước, cùng gần 12,8km sông đào điều hoà chạy khắp 5 tiểu khu, các căn biệt thự nơi đây không chỉ sang trọng, độc đáo mà còn đậm chất sinh thái nhờ việc sở hữu không gian xanh, cây và nước xung quanh nhà. Vinhomes Riveride sở hữu cả 3 yếu tố mà các căn biệt thự đình đám trên thế giới đều có. Vinhomes Riverside cách trung tâm 6,5km, đủ xa để biệt lập khỏi phố xá xô bồ nhưng đủ gần cho việc di chuyển vào nội đô thuận tiện và nhanh chóng. Với mật độ xây dựng thấp, các căn biệt thự có đủ sự riêng tư cho chủ nhân. Bất cứ chủ nhân nào nơi đây đều có cho riêng mình 60 – 70m2 không gian xanh. Bên trong nhà là cảm giác sống trong sự sang trọng và tinh tế đến từng chi tiết. Bên ngoài nhà là cảm giác được sống giữa thiên nhiên thuần khiết, trong lành. 

Khu biệt thự ven sông Vinhomes Riverside đẳng cấp giữa không gian xanh yên bình

Vinhomes Riverside sở hữu vẻ đẹp của sự phát triển đầy đủ với cây cối cao lớn, đơm hoa kết trái bốn mùa quanh năm. Cảnh vật sinh động nhờ các căn biệt thự ven sông mỗi căn một vẻ, dù đều mang màu sắc kiến trúc Tân cổ điển. Cộng đồng cư dân nơi đây đều là những người dư dả kinh tế, ưa lối sống thượng lưu và họ chuyển về sinh sống “đủ đông vui” để các câu lạc bộ cư dân tự hình thành và sinh hoạt đều đặn. Chính những hình ảnh cư dân nơi đây và sự tự hào về địa chỉ đẳng cấp “Tôi sống ở Vinhomes Riverside” đã mang khu đô thị ra xa, đến với những “cư dân mới”, những người đang kiếm tìm một nơi sống xứng tầm đẳng cấp và cả những nhà đầu tư sành sỏi ưa chọn những “thị trường ngách” để đầu tư. Trong tháng 6 này, khi mua biệt thự Vinhomes Riverside với diện tích đất lớn hơn 300m2, khách hàng được tặng 1 xe sang hiệu Mercedez bằng hình thức hỗ trợ trực tiếp 1,5 tỷ đồng trên hợp đồng mua bán.

Bất động sản đắt giá cũng giống như các sản phẩm khác thường hội tụ các yếu tố nhất định để đáp ứng yêu cầu của phân khúc khách hàng của riêng mình. 

Sống đẳng cấp tại công trình xanh EcoLife Capitol

Đẳng cấp sống không chỉ thể hiện ở sự xa hoa và mức độ cao cấp của ngôi nhà mà còn ở không gian nơi ở hài hòa với cảnh quan trong lành, ở sự tiện nghi và an toàn tuyệt đối. Hơn hết, còn thể hiện ở trách nhiệm của con người với thiên nhiên và môi trường sống, thông qua thái độ trân trọng và bảo vệ thiên nhiên. EcoLife Capitol là một dự án như vậy.

WB giúp đưa ra các giải pháp thiết kế kỹ thuật hiệu quả cho công trình. Để đạt Chứng chỉ EDGE, các chủ đầu tư sẽ phải chứng minh công trình của mình có tiềm năng giảm mức tiêu thụ năng lượng, nước và năng lượng dùng để sản xuất vật liệu ít nhất là 20% so với một công trình điển hình.

Sở dĩ EcoLife Capitol có thể tiếp cận các tiêu chí cao của chứng chỉ EDGE là bởi ngay từ đầu chủ đầu tư Capital House đã định hướng xây dựng một công trình xanh ứng dụng các giải pháp thông minh, tạo nên một chuẩn mực cao về không gian sống.  

EcoLife Capitol là một trong những dự án chung cư cao cấp đầu tiên tại Việt Nam áp dụng giải pháp pin năng lượng mặt trời, chuyển đổi năng lượng mặt trời thành điện năng cung cấp cho các thiết bị chiếu sáng công cộng.

EcoLife Capitol có hệ thống lọc nước công nghệ RO, nước cấp cho các hộ gia đình là nước tinh khiết, có thể uống ngay tại vòi.

Một trong những điểm mà khác hàng yêu thích ở EcoLife Capitol chính là bể bơi nước mặn 4 mùa được thiết kế tại tầng 5 của dự án. Cùng với những tiện ích đồng bộ khác của một chung cư cao cấp như khu thương mại, dịch vụ, khu giải trí, thể thao, nhà trẻ chất lượng cao… bể bơi bốn mùa nước mặn sẽ đem đến sự tiện nghi và thoải mái nhất cho cư dân.

Đi cùng với sự phát triển của công nghệ, dự án được đầu tư hệ thống thông minh trong quản lý toà nhà và các căn hộ tiêu biểu. Các căn hộ này được thiết kế đồng bộ với các thiết bị thông minh như chiếu sáng, điều hòa, rèm cửa… Tất cả các thao tác có thể thực hiện trên thiết bị di động.  Ông Koyama – TGĐ PMC Nhật Bản, đại diện đơn vị quản lý chung cư EcoLife Capitol  khẳng định cam kết chất lượng dịch vụ tiêu chuẩn cao nhất, đem đến sự hài lòng cho cư dân EcoLife Capitol.

Ecolife Capitol được thiết kế như một tòa tháp xanh 3 tầng xanh cơ bản bao quanh dự án

Ecolife Capitol được thiết kế gồm 3 toà tháp cao từ 34 đến 36 tầng cung cấp 760 căn hộ. Hiện 80% căn hộ đã được khách hàng ký hợp đồng mua bán. Đây là thời điểm khách hàng có thể tranh thủ thời gian để lựa chọn những căn hộ EcoLife Capitol tốt nhất và săn tìm những ưu đãi lớn nhất năm: Khách hàng đặt cọc căn hộ đến 30/6/2016 được tặng 5 năm phí dịch vụ.

Để hỗ trợ khách hành Capital House đã cùng các ngân hàng Vietinbank, MBBank thiết kế nhiều lựa chọn hỗ trợ tài chính. Khách hàng chỉ cần thanh toán 25% giá trị căn hộ có thể ngay lập tức được ký hợp đồng mua bán. 75% còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ vốn vay, với mức ưu đãi lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc cho đến khi nhận nhà.

Bể bơi 4 mùa nước khoáng mặn tại tầng 5 dự án EcoLife Capitol

Với những khách hàng mua căn hộ tại dự án EcoLife Capitol sử dụng vốn tự có và không tham gia chương trình Ngân hàng hỗ trợ vay mua nhà sẽ được hưởng thêm ưu đãi, chiết khấu lên đến 4% giá trị căn hộ. Trong trường hợp khách hàng thanh toán 95% giá trị căn hộ và không sử dụng vốn vay ngân hàng sẽ được áp dụng chương trình hỗ trợ bán hàng chiết khấu bổ sung tối đa lên đến 7,5% giá trị hợp đồng căn hộ.

Căn hộ EcoLife Capitol có sổ đỏ vĩnh viễn và được ngân hàng bảo lãnh tiến độ, khách hàng hoàn toàn yên tâm về giá trị tài sản của mình. Dự án có tiến độ xây dựng rất khẩn trương, hiện tại các nhà thầu thi công đã hoàn thành tầng 22 của dự án. Theo đúng tiến độ cam kết, Capital House sẽ bàn giao căn hộ cho khách hàng vào quý 2/2017.

Đây là thời điểm khách hàng có thể lựa chọn những căn hộ EcoLife Capitol tốt nhất và săn tìm những ưu đãi lớn nhất: Khách hàng đặt cọc căn hộ đến 30/6/2016 được tặng 5 năm phí dịch vụ cùng nhiều ưu đãi khác từ Capital House.

CAPITAL HOUSE

Địa chỉ: Tầng E, E4, EcoHome 1, Kẻ Vẽ, Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Hotline: 0916250033

Website: http://ift.tt/1TnLwr9 <http://ift.tt/1Z7oJ2z I www.ecolife.net.vn

Đơn vị phân phối:

1.       Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA

Hotline: 0913 805 056

2.       Sàn giao dịch Bất động sản MaxLand

Hotline: 093 966 0101

Người vay gói 30.000 tỷ đồng lại nơm nớp lo trả lãi cao

Dù "lệnh" cho ngân hàng tiếp tục giải ngân gói 30.000 tỷ nhưng Ngân hàng Nhà nước lại không tái cấp vốn ưu đãi dẫn đến nhiều khách vay phải chịu lãi suất 8-9% một năm để kịp giải ngân theo tiến độ.

Người mua nhà theo gói 30.000 tỷ đồng tiếp tục lo lắng. Ảnh: H.H.

Sau những tranh cãi về thời điểm dừng gói 30.000 tỷ, Ngân hàng Nhà nước đã tạo điều kiện cho người vay mua nhà bằng cách chỉ đạo các ngân hàng thương mại tiếp tục giải ngân với hợp đồng đã cam kết trước ngày 31/3. Tuy nhiên, chưa kịp thở phào vì tin này, nhiều người mua nhà thu nhập thấp một lần nữa lại nơm nớp khi được thông báo vẫn phải chịu lãi vay thương mại theo thỏa thuận thay vì lãi suất ưu đãi 5%.

Lý do là, công văn nêu phương án xử lý gói 30.000 tỷ đồng của Ngân hàng Nhà nước đã được trình Thủ tướng từ cuối tháng 5 nhưng đến nay vẫn chưa có quyết định cuối cùng. Do đó, một số ngân hàng dù đồng ý giải ngân nhưng yêu cầu khách phải ký thêm phụ lục hợp đồng với lãi suất cho vay không còn ưu đãi.

Anh Thành (quận Bình Tân, TP HCM) ký hợp đồng vay gói 30.000 tỷ đồng qua Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) từ năm 2015, đã giải ngân 10 đợt và còn khoảng 300 triệu đồng chưa thanh toán. Tuy nhiên, đợt giải ngân thứ 11 theo tiến độ của chủ đầu tư rơi vào giữa tháng 6 và anh được BIDV thông báo không thể cho vay tiếp với lãi suất ưu đãi 5% một năm mà cần làm thêm phụ lục hợp đồng với lãi suất thỏa thuận do BIDV chưa nhận được hướng dẫn nào của Ngân hàng Nhà nước.

Tương tự, đây cũng là vướng mắc của anh Khanh (quận 7, TP HCM) khi còn gần 600 triệu đồng được Ngân hàng Công Thương Việt Nam (VietinBank) cam kết nhưng chưa kịp giải ngân theo lãi suất ưu đãi. Anh cũng được thông báo trong thời gian chờ ý kiến của Thủ tướng và Ngân hàng Nhà nước, VietinBank sẽ tiếp tục giải ngân nhưng với lãi suất cố định 7,9% một năm trong năm đầu tiên hoặc 9,19% một năm trong 2 năm đầu.

Hàng loạt khách hàng khác tham gia gói vay 30.000 tỷ tại những nhà băng như Vietcombank, Agribank... cũng đang rơi vào cảnh tiến thoái lưỡng nan này. Nếu không chấp nhận mức lãi do nhà băng đặt ra, họ sẽ đối mặt với việc, hoặc phải nộp phí phạt trả chậm hoặc bị chủ đầu tư thanh lý hợp đồng mua nhà, thậm chí còn bị phạt thêm 20% giá trị hợp đồng.

Trao đổi với PV, lãnh đạo các ngân hàng đều thừa nhận đang gặp khó khăn trong phương án hỗ trợ khách vay mua nhà gói 30.000 tỷ đồng. Đại diện một ngân hàng cho biết, dù nhận được văn bản chỉ đạo tiếp tục giải ngân nhưng các ngân hàng thương mại không được tái cấp vốn lãi suất ưu đãi nên không thể cho vay rẻ. Hiện chi phí huy động vốn của họ cũng xấp xỉ hoặc cao hơn mức cho vay ưu đãi 5% của gói 30.000 tỷ.

Giám đốc khối bán lẻ của nhà băng khác cho biết: "Hiện ngân hàng đã nghiên cứu sẽ có lãi suất ưu đãi riêng cho các trường hợp đến hạn giải ngân khi Thủ tướng chưa có quyết định cuối cùng. Chứ nếu thu lãi suất ưu đãi như cũ thì thiệt thòi cho ngân hàng chúng tôi quá. Ngược lại, nếu tính hẳn lãi suất thương mại lại thiệt cho khách hàng".

Cụ thể, như tại VietinBank, ngân hàng này lên phương án ưu đãi lãi suất cố định năm đầu 7,9% một năm cho các khách hàng đang giải ngân dở gói 30.000 tỷ đồng. Còn Vietcombank và BIDV lựa chọn phương án tính lãi suất cho vay tạm thời bằng lãi suất tiết kiệm trả sau kỳ hạn 12 tháng cộng 2% một năm. Như vậy, lãi suất cho vay khoảng 8-9% một năm thay vì 5% một năm.

Về phần mình, một đại diện của Ngân hàng Nhà nước cho biết đây chỉ là phương án thỏa thuận tạm thời, khi Thủ tướng đồng ý phương án đề xuất của cơ quan này, khách hàng sẽ được tính lãi suất ưu đãi trở lại. Trong văn bản trình Thủ tướng vừa rồi, Ngân hàng Nhà nước cũng đề xuất nới quy mô gói 30.000 tỷ đồng lên gần 33.000 tỷ đồng để có cơ sở tái cấp vốn cho các nhà băng cho vay ưu đãi.

Chia sẻ với PV, Luật sư Trương Thanh Đức cho rằng việc các ngân hàng chấp nhận "lùi" một phần lãi suất cho thấy sự chủ động linh hoạt, nhưng nếu kéo dài tiếp tình trạng này sẽ gây nhiều bất ổn cho khách hàng. "Ngân hàng nào còn phải giải ngân nhiều với số lượng khách hàng lớn thì sẽ mệt và có thể họ không làm tiếp", ông nói. Bên cạnh đó, vị chuyên gia này cũng lưu ý việc trả lại khoản chênh lệch lãi suất (thỏa thuận tạm thời và ưu đãi) mà khách hàng đã ký phụ lục cũng là câu chuyện tranh cãi.

"Nếu giờ tôi đồng ý ký phụ lục với ngân hàng và chấp nhận mức lãi suất thỏa thuận, tôi rất lo lắng sẽ phải trả lãi vay như thế này mãi trong khi còn gần 500 triệu đồng chưa giải ngân. Chưa kể, dù Thủ tướng có chấp nhận nâng gói 30.000 tỷ lên, không rõ khoản tiền tôi phải chịu lãi suất cao này có được trả lại hay không", một khách hàng thắc mắc.

Gói 30.000 tỷ được đưa ra vào đầu năm 2013, giữa lúc thị trường bất động sản đang ở đáy của cuộc khủng hoảng kéo dài từ giữa năm 2011. Tuy nhiên, sau 3 năm, gói tín dụng này liên tục phải điều chỉnh từ điều kiện, đối tượng vay vốn, lãi suất cho đến các thủ tục xác nhận...

Hoàng Quân mở bán khu đô thị Mekong City

Sáng 25/06/2016, Công ty CP TV-TM-DV Địa ốc Hoàng Quân Mê Kông - Thành viên của Công ty CP TV-TM-DV Địa ốc Hoàng Quân đã tổ chức thành công Lễ công bố mở bán Khu đô thị Mekong City tại Bình Minh, Vĩnh Long.

Lễ ký kết hợp đồng mau bán với khách hàng

Lễ công bố mở bán Mekong City đã thu hút hơn 200 khách hàng đến tham quan, tìm hiểu thông tin về khu đô thị, hoàn tất hồ sơ và ký kết hợp đồng mua bán. Nhằm hỗ trợ khách hàng dễ dàng sở hữu “tổ ấm trong mơ” tại Mekong City.

Với quy mô hơn 40ha, nằm trong tổng thể Khu công nghiệp – cảng – đô thị Bình Minh (Vĩnh Long) 162ha tọa lạc ngay bên cầu Cần Thơ, Khu đô thị Mekong City có hệ thống giao thông hoàn chỉnh cả về đường bộ, đường thủy và đường hàng không.

Khu đô thị Mekong City tập trung các dãy nhà phố và biệt thự ven sông. Bên cạnh không gian sinh hoạt rộng rãi, các căn nhà phố, biệt thự Mekong City được thiết kế được phong cách kiến trúc hiện đại với các công trình tiện ích vượt trội như trung tâm thương mại, khu sinh thái, siêu thị, nhà trẻ, trường học, khu vui chơi thiếu nhi, phòng khám đa khoa, sân tennis, hồ bơi, nhà hàng nổi, công viên…

Đồng thời, Mekong City được thừa hưởng tất cả tiện ích chung như bến cảng, khu công nghiệp… của Khu công nghiệp – cảng – đô thị Bình Minh rộng lớn và dễ dàng tiếp cận các ích hiện hữu trong khu vực.

Trải nghiệm cuộc sống xanh tuyệt vời theo phong cách Diamond Lotus

Giữa cuộc sống bộn bề của đất Sài Thành, ai cũng muốn tìm về với chốn bình yên của riêng gia đình mình. Đó là nơi bạn bỏ lại sau lưng lo toan, mỏi mệt để tận hưởng hạnh phúc trọn vẹn bên người thân yêu.

Những điều tưởng chừng như chỉ có thể tìm thấy ở một khu nghỉ dưỡng biệt lập thì nay đã hiện diện giữa lòng đô thị Sài Gòn như một biểu tượng cho không gian sống lý tưởng nhất bạn từng tìm thấy, đó là Diamond Lotus Lake View – Nơi tình yêu không bị giới hạn bởi không gian – Một khoảng xanh yêu thương rất riêng tại phía Tây Sài Gòn.

Không chỉ là nơi ở, nơi sống, mà ở đây – giữa lòng thành phố xanh, đã hình thành một phong cách sống – phong cách sống Diamond Lotus.

Nơi thả hồn với thiên nhiên

Nguyên tắc chuẩn mực khi phát triển dự án Diamond Lotus Lake View của chủ đầu tư Phúc Khang  là lấy con người làm trung tâm, thước đo và khởi điểm cho mọi tính toán. Trong thời đại ngày nay, lựa chọn một ngôi nhà, đó không chỉ là nơi tránh mưa nắng mà phải là không gian hướng cho con người sống tự nhiên, sống lành mạnh trong gia đình và hòa đồng với cộng đồng, với đất trời, cỏ cây.

Được thiết kế theo tiêu chuẩn Leed, Diamond Lotus Lake View luôn hướng đến việc xây dựng một hệ sinh thái hoàn hảo: Với  khoảng 8,000 m2 dành cho cây cối, toàn bộ dự án phủ một màu XANH: sắc xanh tươi mát ngự trị trên mỗi nhành cây, thảm cỏ, in dấu trên mỗi con đường, ban công, lối nhỏ cho tới vườn thiền trên tầng thượng.

Tại Diamond Lotus, con người và thiên nhiên như hoà quyện vào nhau. Từ người già đến người trẻ, không ai nỡ bẻ một cành hoa, ngắt một cành lá “cho vui”. Cỏ cây lớn lên trong sự yêu thương, săn sóc của tất cả cư dân. Các thế hệ cư dân đi trước lại truyền tình yêu thương cho những thế hệ sau. Mỗi đứa trẻ lớn lên giữa lòng Diamond Lotus Lake View đều cảm nhận được tình yêu này và quấn quít với thiên nhiên. Tình yêu với thiên nhiên lớn lên từ trong tiềm thức của chúng, rồi đan vào từng cành hoa, kẽ lá, hòn đá, bụi cây…

Và chúng ta có quyền hi vọng rằng, sẽ có nhiều đứa trẻ hiểu và yêu môi trường hơn, sẽ có nhiều hơn nữa môi trường xanh tươi được kiến tạo, trong tương lai.

Không chỉ tràn ngập cây xanh, Diamond Lotus Lake View còn được biết đến như một dự án xanh về thiết kế, xanh về vật liệu xây dựng thân thiện với thiên nhiên, xanh trong quá trình thi công và xanh trong cách vận hành: tiết kiệm năng lượng, giảm thiểu khí thải, sống vui, sống khoẻ, tăng tuổi thọ. Tại Diamond Lotus Lake View, chúng tôi giảm thiểu quá trình bê tông hoá dự án. Một m2 đất được sử dụng làm công trình xây dựng sẽ được chủ đầu tư bù lại bằng nhiều m2 xanh ngát cây xanh.

Nơi đẳng cấp luôn hướng về sự giản dị

Trong hành trình mải miết đi tìm hạnh phúc, đôi lúc chúng ta quên rằng hạnh phúc không phải điều gì quá cao siêu, xa vời mà đơn giản chỉ đến từ những điều bình dị nhất của cuộc sống này.

Đến với Diamond Lotus Lake View, bạn sẽ thêm yêu những buổi sớm tĩnh tại uống trà và cảm nhận giọt thời gian lắng đọng cùng tiếng chim sâu lích chích dưới công viên, lặng ngắm trời xanh qua kẽ lá rủ buông trên ban công buổi sớm hay được hít thở cái thanh khiết có vị ngai ngái của khí trời khuya lắng đọng giữa vườn thiền Zen lotus rộng mênh mông trên đỉnh toà nhà.

Khi nghe tiếng con trẻ vui đùa, ríu ran chân bước đến trường, khám phá những chân trời mới tại học viện quốc tế iDL sẽ khiến bạn thấy mình có thêm năng lượng sống. Khi dạy con những bước đi đầu đời trên đồi cỏ xanh mướt  hay cùng cha già chăm sóc mầm lộc xanh nơi góc vườn nhỏ xanh tươi bạn sẽ thấy cuộc đời này vô cùng ý nghĩa. Và ở đây, bạn sẽ  nhận ra, đẳng cấp luôn hướng về sự giản dị. Hành trình đi đến một cuộc sống tiện nghi hiện đại cũng là hành trình trở về với thiên nhiên và tìm đến cảm giác thanh bình.

Cuộc sống hiện đại, văn hoá duy tình

Toạ lạc tại trung tâm Quận Tân Phú, đối diện Đầm Sen, Diamond Lotus Lake View đang kiên trì biến mình thành một “trung tâm mới” hấp dẫn người Sài Gòn với hàng ngàn tiện ích đẳng cấp: quảng trường mua sắm sầm uất với “Phố đi bộ Nguyễn Huệ thứ 2”, trường quốc tế IDL, vườn thiền Zen Lotus trên không, hồ bơi tràn, nhà hàng đẳng cấp, phòng gym hiện đại, công viên rộng lớn, đài phun nước tuyệt đẹp…

Và cũng với sự kiên trì như vậy, Diamond Lotus Lake View đã phối hợp với cư dân tạo nên một cộng đồng thật sự nhân văn. Nơi đó, con người không chỉ gần gũi với thiên nhiên mà người còn… rất gần người. Ở đó, văn hóa cộng đồng, “tình làng nghĩa xóm”, thứ tưởng như xa xỉ trong cuộc sống đô thị luôn rất được đề cao.

Khi trở thành cư dân Diamond Lotus, bạn chỉ muốn ở lại mà chẳng muốn dời đi.

Dường như đây không chỉ là “nơi đất ở” mà nơi đó “đất đã hoá tâm hồn”.

Diamond Lotus Lake View là căn hộ xanh chính phẩm Hoa Kì (Leed) duy nhất tại Việt Nam, lần đầu tiên đã xuất hiện tại trung tâm Quận Tân Phú.

Đặc biệt: sở hữu căn hộ Leed Officetel chỉ từ 678 triệu/ căn.

Hotline: (08) 730 01 345

Website: www.diamondlotus.vn

Hơn 500 căn hộ ‘dát vàng’ đầu tiên tại Đà Nẵng

Ngày 25/6, Cty TNHH Hòa Bình ký hợp đồng quản lý 550 căn hộ dịch vụ dự án Citadines Blue Cove Danang (gọi tắt dự án, tòa nhà) với Tập đoàn quản lý thương hiệu căn hộ dịch vụ Ascott (thuộc quyền sở hữu của CapitaLand). Đây là những căn hộ đầu tiên tại Đà Nẵng có hệ thống thiết bị vệ sinh được dát vàng.

Đại diện Cty Hòa Bình trao quà cho Ascott

Theo ông Nguyễn Hữu Đường, Chủ tịch Cty TNHH Hòa Bình –chủ đầu tư dự án, các căn hộ được xây dựng tiêu chuẩn 5 sao, chống động đất. Đặc biệt, toàn bộ thiết bị vệ sinh trong mỗi căn phòng được dát vàng 24k.

“Dát vàng 24k giúp tòa nhà vững bền hàng trăm năm, không bị lỗi mốt theo thời gian. Trong khuôn viên tòa nhà, chúng tôi sẽ xây dựng 10 kỳ quan thế giới như Tháp rùa ở Hồ Gươm (Hà Nội) với kích thước bằng kích thước thật và dát vàng 24k… Ngoài ra, chúng tôi lắp hệ thống pin mặt trời, tạo không gian xanh, thân thiện với môi trường”, ông Đường cho biết.

Dự án nằm trên bán đảo Sơn Trà có khung cảnh hữu tình nhìn ra Vịnh Đà Nẵng, có giao thông thuận tiện vào trung tâm thành phố. Dự án nằm trên khu đất phát triển trọng điểm 100 ha của Chính phủ, cách sân bay quốc tế Đà Nẵng khoảng 10 phút đi xe và nối liền với tuyến đường đi các khu công nghiệp trọng điểm của thành phố như Hòa Khánh, Điện Nam – Điện Ngọc…

Các đơn vị ký kết hợp đồng quản lý dự án

Khách ở tại Citadines Blue Cove Danang được lựa chọn căn hộ có diện tích linh hoạt, phù hợp với nhu cầu (căn hộ 1 phòng ngủ studio hoặc 2 phòng ngủ). Khách lưu trú được đặc quyền sử dụng nhiều tiện ích như bể bơi, phòng tập thể dục. Dự án là một phần khu phức hợp (gồm 3 tầng trung tâm thương mại và quầy bar trên tầng thượng). Với thiết kế thông minh, hiện đại, linh hoạt, dự kiến khai trương vào 2018, dự án hứa hẹn trở thành nơi ở yêu thích của doanh nhân, khách du lịch.

Đây là dự án thứ 18 được quản lý bởi Ascott tại Việt Nam và là hợp đồng thứ 2, Cty TNHH Hòa Bình ký kết với Ascott. Hợp đồng thứ nhất quản lý khu căn hộ dịch dịch Somerset Hòa Bình vào 2008 (có 206 căn hộ).

Ông Trần Văn Miên, Phó Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng cho biết, kinh tế Đà Nẵng ngày càng phát triển các ngành dịch vụ, khách đến Đà Nẵng ngày càng tăng. “Tôi tin tưởng dự án sẽ thúc đẩy phát triển du lịch thành phố nhiều hơn. Với sự xây dựng, quản lý của đơn vị uy tín, dự án sẽ hoàn thành đúng dịp khai trương Diễn đàn Hợp tác Kinh tế Châu Á – Thái Bình Dương (Apec 2017) tại Đà Nẵng”, ông Miên cho biết.

Bà Lew Yen Ping, Tổng quản lý Ascott tại Việt Nam cho biết: “Dự đoán trước nhu cầu tìm kiếm chỗ ở chất lượng cao (cả ngắn hạn và dài hạn) của khách du lịch và chuyên gia nước ngoài làm việc tại Đà Nẵng, chúng tôi cam kết giới thiệu dịch vụ lưu trú tuyệt hảo của Ascott tới du khách khi tòa nhà  Citadines Blue Cove Danang hoạt động vào 2018”.

Vingroup động thổ 2 dự án nghỉ dưỡng 5 sao ở Nghệ An, Hà Tĩnh

TPO - Sáng 26/6, Tập đoàn Vingroup tổ chức lễ động thổ hai khu nghỉ dưỡng 5 sao tại Cửa Hội (TX Cửa Lò, Nghệ An) và Cửa Sót (Lộc Hà, Hà Tĩnh). Đây là hai dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao đầu tiên của Vingroup tại khu vực Bắc Trung Bộ

Các đại biểu thực hiện nghi thức phát lệnh động thổ dự án.

Tới dự lễ có các đồng chí Nguyễn Sinh Hùng - Nguyên Ủy viên Bộ Chính trị, nguyên Chủ tịch Quốc hội; Vương Đình Huệ - Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Chính phủ cùng các đồng chí Ủy viên trung ương và lãnh đạo địa phương.

Dự án Tổ hợp khách sạn, khu vui chơi giải trí và biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Cửa Hội tại phường Nghi Hải, thị xã Cửa Lò – tỉnh Nghệ An tổng trị giá 900 tỷ đồng do tập đoàn Vingroup đầu tư. 

Dự án tọa lạc tại bãi biển Cửa Hội – nơi nổi tiếng với vẻ đẹp hoang sơ, chỉ cách trung tâm du lịch Cửa Lò 5 km và cách thành phố Vinh 15 km. Khu nghỉ dưỡng được thiết kế theo phong cách hiện đại, đẳng cấp, đảm bảo mang tới cho du khách trải nghiệm sang trọng và gần gũi với thiên nhiên. 

Mục tiêu của dự án là hình thành một khu khách sạn resort cao cấp 5 sao, khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí đẳng cấp, khu tổ chức sự kiện lý tưởng tại thị xã Cửa Lò, tỉnh Nghệ An, tạo điểm nhấn mới trong quy hoạch phát triển tổng thể về kinh tế xã hội và du lịch thị xã Cửa Lò, tạo ra lợi ích kinh tế, việc làm cho người lao động, đặc biệt là lao động địa phương.

Cách Cửa Hội gần 60km, dự án Tổ hợp biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Cửa Sót có quy mô 16ha, gồm khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu Clubhouse… sang trọng nằm bên bờ biển Xuân Hải. Đây là một trong những bãi biển có khung cảnh thiên nhiên đẹp nhất miền trung và rất gần khu du lịch tâm linh chùa Hương Tích danh tiếng.

Đây là hai dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao đầu tiên của Vingroup tại khu vực Bắc Trung Bộ. Dự án sẽ thừa hưởng các tiêu chuẩn 5 sao của thương hiệu Vinpearl, được đầu tư bài bản và chuyên nghiệp, với hệ thống tiện ích đẳng cấp, tạo điểm nhấn mới cho du lịch Cửa Lò. 

Phó Thủ tướng Chính phủ Vương Đình Huệ phát biểu tại buổi lễ

Các phương tiện, máy móc và công nhân sẵn sàng động thổ dự án

Tập đoàn Vingroup tặng Quỹ Phát triển văn hóa dân gian Hà Tĩnh 5 tỷ đồng.

Ông Nguyễn Việt Quang - Phó Chủ tịch Tập đoàn Vingroup chia sẻ:“ Với sự đầu tư quy mô, bài bản và tâm huyết, chúng tôi tin rằng Vinpearl Cửa Hội và Vinpearl Cửa Sót sẽ đón đầu xu thế phát triển của ngành du lịch, góp phần đưa du lịch nghỉ dưỡng biển là một trong những sản phẩm du lịch chủ lực của khu vực Bắc Trung bộ; đồng thời phát triển đa dạng hơn nữa các sản phẩm du lịch: du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, du lịch biển, du lịch văn hóa, tâm linh”.

Tại lễ động thổ, Tập đoàn Vingroup trao 5 tỷ đồng cho quỹ khuyến học Nghệ An.