Thứ Ba, 31 tháng 5, 2016

Sky 9 lọt top đề cử giải thưởng căn hộ trung tâm tốt nhất 2016

Dự án khu căn hộ Sky 9 (tên gọi cũ là First Home Premium Khang Việt) do Công ty TNHH Phát triển Nhà Quốc Gia - Khang Việt là chủ đầu tư đã vinh dự là một trong những dự án lọt vào vòng chung kết hạng mục giải thưởng Best Affordable Condo Development – Dự án khu căn hộ tầm trung tốt nhất năm 2016 do Asia Property Awards tổ chức.

Chương trình trao giải được dự kiến vào ngày 10/06/2016 tại Intercontinental Asiana, TP Hồ Chí Minh.

Dự án khu căn hộ Sky 9 có quy mô 18,333m2 với tổng diện tích xây dựng 7,536 m2 gồm 3 block từ 17 - 19 tầng. Các căn hộ có diện tích từ 46 m2 đến 74.24m2, được xây dựng từ 2 đến 3 phòng ngủ, thiết kế tinh tế, hiện đại, kết cấu hài hòa và tiết kiệm tối đa diện tích thương mại theo tiêu chuẩn Hàn Quốc giúp chủ nhân tối ưu hóa không gian sinh hoạt. Trong nội thất mỗi căn hộ, không gian sống được thiết kế theo hướng mở nhằm đảm bảo tính đối lưu không khí. Nhờ đó, cư dân sẽ tiết kiệm được chi phí điện năng sử dụng và sức khỏe nâng cao nhờ hít thở được bầu không khí trong lành, thoáng mát, đón ánh nắng tự nhiên và gió mát từ sông Rạch Chiếc thổi vào.

Sky 9 lọt top đề cử giải thưởng căn hộ trung tâm tốt nhất 2016 - ảnh 1
Sky 9 có vị trí đắc địa khi tọa lạc tại mặt tiền đường Liên Phường, phường Phú Hữu, Quận 9 – khu vực được Nhà nước đầu tư phát triển mạnh về cơ sở hạ tầng và giao thông trong thời gian tới. Chỉ trong vòng 10 phút, các cư dân tương lai có thể dễ dàng kết nối với Quận 1, Quận 2 thông qua cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, kết nối với Quận 7 qua Vành đai trong hoặc đi bằng đường bộ qua tuyến Nguyễn Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp. Bên cạnh đó, từ Sky 9 đến sân bay quốc tế Long Thành qua cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây chỉ mất 20 phút , nên đây sẽ là nơi an cư – lạc nghiệp lý tưởng cho các cư dân.

Thêm vào đó, với vài phút di chuyển, cư dân Sky 9 còn được thụ hưởng tất cả những tiện ích hiện hữu như: khu phức hợp OneHub Saigon, Parkson Cantavil, Lotte Cinema, AOEN mall, Siêu thị Metro An Phú, Coop Mart, Big C, chợ Tăng Nhơn Phú, chợ Phú Hữu, sân Goft An Phú, bệnh viện Quận 9, bệnh viện Quận 2, bệnh viện Đa khoa Quốc tế Phúc An Khang, trường Cao đẳng Sư Phạm TW TPHCM,…Ngoài ra, tiềm năng gia tăng giá trị của Sky 9 trong tương lai là rất cao khi Trường đại học Fulbright Việt Nam và khu phức hợp điện tử gia dụng Samsung chính thức đi vào hoạt động vào cuối năm 2016.

Sky 9 lọt top đề cử giải thưởng căn hộ trung tâm tốt nhất 2016 - ảnh 2
Đặc biệt, ngay trong nội khu dự án còn được quy hoạch khu mua sắm, công viên nội khu, hồ bơi khoáng mặn, đường chạy bộ, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, sân cầu lông, hầm đậu xe, an ninh 24/7...

Dự án khu căn hộ Sky 9 do chủ đầu tư là Công ty TNHH Phát triển Nhà Quốc Gia - Khang Việt – hoạt động với định hướng phát triển những sản phẩm phù hợp với văn hóa truyền thống của những người Việt Nam, đồng thời vẫn giữ vững tiêu chuẩn quốc tế và chất lượng xây dựng

Ngoài ra, dự án được thiết kế bởi ADU, đơn vị thi công dự án là Handong, đơn vị quản lý dự án là Shin Yeong Project Management, đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền là Công ty CP ĐT & DV Đất Xanh Miền Nam – một trong những đơn vị tiếp thị và phân phối hàng đầu về bất động sản.

Dự án được bảo trợ tài chính bởi ngân hàng Techcombank – Ngân hàng tốt nhất Việt Nam năm 2015 do Global Finance Magazine trao thưởng.

Thêm vào đó, lợi thế cạnh tranh của dự án là mức giá chỉ từ 765 triệu đồng/căn 2 phòng ngủ với nội thất cơ bản, Sky 9 không chỉ là một nơi an cư lý tưởng, một không gian sống hoàn hảo cho các cư dân trong tương lai, mà còn là một sản phẩm đầu tư tối ưu.

Vietnam Property Awards là một phần của giải thưởng mang tính châu lục – giải Asia Property Awards (do Ensign Media – nhà xuất bản của Property Report, ấn phẩm về bất động sản và kiến trúc hàng đầu châu Á – tổ chức). Đây là giải thưởng lớn nhất và đáng tin cậy nhất trong ngành với với sự tham gia của nhiều tên tuổi hàng đầu và mới nổi trong thị trường bất động sản hàng đầu Việt Nam là Hà Nội và TPHCM, cũng như những địa điểm đang phát triển như Đà Nẵng, Vịnh Hạ Long, Nha Trang và Phú Quốc.

Thêm 2 chung cư tại TP.HCM bị chủ đầu tư 'cắm' ngân hàng

Sau câu chuyện chung cư Harmona bị chủ đầu tư mang đi thế chấp, chung cư RubyLand - quận Tân Phú và chung cư Cao Ốc Xanh - quận 9 cũng rơi vào trường hợp tương tự.

Mua căn hộ ở chung cư RubyLand được 10 năm, dọn về ở đã được 7 năm, nhưng gia đình bà Thanh vẫn chưa nhận được sổ hồng. Bất ngờ hơn, mới đây bà còn phát hiện chủ đầu tư đã mang căn hộ của mình đi cầm cố ngân hàng cùng toàn bộ tài sản trong chung cư.

Tương tự, bà Cung nhận nhà năm 2011, đã thanh toán hết 90% giá trị căn hộ, nhưng chờ đợi mãi tới nay gia đình bà vẫn chưa nhận được sổ hồng.

Đây chỉ là hai trong số gần 300 hộ dân sinh sống tại chung cư Rubyland bức xúc về vụ việc này. Nhiều người đã tìm ban quản trị chung cư để mong có câu trả lời. Tuy nhiên, đến nay, theo ban quản trị chung cư, chủ đầu tư đã mất hoàn toàn khả năng trả nợ.

Được biết, ngân hàng đã bán khoản nợ xấu của chủ đầu tư này cho Công ty Quản lý tài sản VAMC. Hiện VAMC đã kiện chủ đầu tư ra tòa án Tân Bình, yêu cầu xử lý tài sản đảm bảo là gần 300 căn hộ tại chung cư Rubyland.

Vụ việc đang khiến nhiều cư dân ở đây lo lắng vì nếu Công ty VAMC thắng kiện, họ có thể sẽ mất nhà sau 7 năm về ở.

Thứ Hai, 30 tháng 5, 2016

1.500 khách hàng tham dự Lễ ra mắt Vinhomes Thăng Long

Chính thức ra mắt ngày 29/5/2016, dự án biệt thự sinh thái đẳng cấp Vinhomes Thăng Long đã thu hút hơn 1.500 khách hàng quan tâm, tìm hiểu.

Mỗi căn biệt thự Vinhomes Thăng Long đều có sân trước, vườn sau và được tận hưởng hồ điều hòa nằm trong quần thể dự án. Mỗi căn biệt thự Vinhomes Thăng Long đều có sân trước, vườn sau và được tận hưởng hồ điều hòa nằm trong quần thể dự án.

Vinhomes Thăng Long là dự án biệt thự biệt lập, hạ tầng đầy đủ và hoàn hảo đầu tiên tại phía Tây Hà Nội. Dự án tọa lạc tại giao điểm đại lộ Thăng Long và đường Lê Trọng Tấn, được bao quanh bởi không gian mặt nước, cây xanh với điểm nhấn là hồ điều hòa và đường dạo ven hồ dài 3,6km.

Đặc biệt, 798 căn biệt thự đều có sân vườn trước sau, giữa các ngôi nhà cũng có khoảng không gian xanh hài hoà, đảm bảo không gian sống biệt lập, hòa mình với thiên nhiên. Với mật độ dân số thấp, an ninh tuyệt đối, quy hoạch và xây dựng biệt lập, khép kín với các lớp bảo vệ và tường rào an ninh, Vinhomes Thăng Long mở ra một không gian kiến trúc xanh bình yên trong lòng thành phố hiện đại. 

1.500 khách hàng tham dự Lễ ra mắt Vinhomes Thăng Long - ảnh 1Lễ ra mắt dự án thu hút đông đảo người tham dự.
Đó cũng là điều khiến tất cả các khách tham dự bất ngờ khi được giới thiệu chi tiết về địa thế và quy mô dự án. Ông Phạm Đăng Quy, một khách hàng cũng là một nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp cho biết: “Khi tìm hiểu về dự án này, tôi đi từ bất ngờ này đến bất ngờ khác, không gian sống quá tuyệt vời. Đặc biệt, tôi ấn tượng nhất là dự án có hồ rộng tới 10ha, tôi đã đi qua đi lại khu đó không biết bao nhiêu lần để ngắm nghía và tận hưởng cảm giác trong lành, thoáng đãng”.
1.500 khách hàng tham dự Lễ ra mắt Vinhomes Thăng Long - ảnh 2

Khách hàng rất quan tâm tới dự án

Cũng như ông Quy, ông Nguyễn Sinh Tuấn, Tập đoàn BMC cũng hào hứng chia sẻ: “Tôi đang tìm hiểu và dự kiến sẽ mua một căn bởi tôi thấy dự án Vinhomes Thăng Long có nhiều điểm ưu việt hơn so với những dự án khác trên thị trường, không gian sống rất tiện nghi mà lại vô cùng thoáng đãng, chính sách bán hàng hấp dẫn. Thời gian hoàn thiện chỉ trong vòng 6 tháng kể từ ngày mở bán, đây là điều chúng tôi mong chờ nhất bởi có thể nhanh chóng được nhận nhà”.
1.500 khách hàng tham dự Lễ ra mắt Vinhomes Thăng Long - ảnh 3

Ông Nguyễn Sinh Tuấn, Tập đoàn BMC chia sẻ cảm xúc về dự án Vinhomes Thăng Long

Một trong những điểm mạnh tạo nên sự khác biệt của Vinhomes Thăng Long so với nhiều dự án khác trong khu vực bởi Vinhomes Thăng Long là một quần thể villa biệt lập, an toàn tuyệt đối mà tiện nghi với hệ thống tiện ích đầy đủ và đồng bộ như siêu thị VinMart, trường học Vinschool, bể bơi, khu thể thao, nhà câu lạc bộ, hệ thống vườn bốn mùa, khu đánh cờ ngoài trời và khu tập dưỡng sinh dành cho người cao tuổi…

Dự kiến, những căn biệt thự Vinhomes Thăng Long đầu tiên sẽ được bàn giao cho khách hàng vào quý 1 năm 2017. 

Khi mua biệt thự/liền kề tại Vinhomes Thăng Long, khách hàng được tặng gói dịch vụ quản lý trong vòng 10 năm, cùng với đó là gói dịch vụ giáo dục tại trường Phổ thông liên cấp Vinschool cho thế hệ tương lai của cư dân Vinhomes Thăng Long. Ngoài ra, Vingroup cũng mang đến cho khách hàng chính sách ưu đãi vô cùng hấp dẫn, đó là cho vay lên tới 65%, lãi suất 0% trong 24 tháng kể từ ngày giải ngân, miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất. 

Eurowindow Holding ra mắt dự án Movenpick Cam Ranh Resort

Ngày 28/05/2016, Eurowindow Holding tổ chức sự kiện ra mắt dự án Mövenpick Cam Ranh Resort tại khách sạn Lotte Hà Nội. Với những lợi thế vượt trội tại thiên đường du lịch bậc nhất Việt Nam, Movenpick Cam Ranh Resort hứa hẹn về sự bùng nổ trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.

Mövenpick Cam Ranh Resort tọa lạc đắc địa tại Bãi Dài, cách sân bay quốc tế Cam Ranh chỉ 4km; cách trung tâm thành phố Nha Trang 25 phút đi xe; đồng thời sở hữu bãi biển vô cùng đẹp với bờ cát trắng mịn, nước biển trong xanh cùng khí hậu quanh năm ôn hòa là một ưu điểm vượt trội cho việc đầu tư, phát triển du lịch nghỉ dưỡng. Theo các chuyên gia về bất động sản, dự án Mövenpick Cam Ranh Resort hội đủ ba yếu tố mang tính quyết định không thể bỏ qua:

Eurowindow Holding ra mắt dự án Movenpick Cam Ranh Resort - ảnh 1
Mövenpick Cam Ranh Resort là một tuyệt tác độc đáo về kiến trúc; nét hiện đại, tiện nghi được kết hợp hài hòa cùng kiến truc Chăm Pa mãi vòm  xanh. Và hơn thế, tất cả các phòng khách sạn, căn hộ Movenpick Condotel, biệt thự Movenpick Villas đều hướng biến và nhìn thấy biến.

Chủ đầu tư uy tín: Mövenpick Cam Ranh Resort là sản phẩm của Eurowindow Holding - nhà đầu danh tiếng với các dự án quy mô trong và ngoài nước như : Trung tâm Văn hóa Thương mại (đa chức năng) và Khách sạn “Hà Nội – Mátxcơva”, Tổ hợp thương mại Melinh PLAZA…vvv. Park,… 

Ngay tại buổi lễ mở bán sự kiện Tổng giám đốc Công ty Eurowindow Nha Trang thuộc Eurowindow Holding - Ông Hannes Romauch đã hào hứng chia sẻ về những thành công tất yếu đạt được của dự án và giá trị bất động sản sẽ gia tăng theo thời gian. Ông Nguyễn Thanh Bình - Phó Tổng Giám đốc Ngân hàng VPBanhk cho biết: "Ngoài mức cám kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm trong 10 năm của chủ đầu tư, ngân hàng VPBank còn cam kết bảo lãnh mức lợi nhuạn 9%/năm trong 10 năm. Đồng thời dành cho ác nhà đầu tư mức vay ưu đãi tối đa lên đến 70% giá trị bất động sản - mức vay tốt nhất trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay.” 

Eurowindow Holding ra mắt dự án Movenpick Cam Ranh Resort - ảnh 2
Quân thể nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao được quản lý bởi tập đoàn khách sạn hàng đầu thế giới _ Tập đoàn Mövenpick  Hotels & Resorts (Thụy Sĩ). Đầu năm 2015, Mövenpick Hà Nội tại Việt Nam đã được tổ chức World Luxury Hotel Awards trao tặng danh hiệu “Khách sạn thành phố sang trọng hàng đầu thế giới".  Vơi kinh nghiệm được đúc kết thông qua chuỗi khách sạn sang trọng trên toàn thế giới (90 khách sạn có mặt và đang xây dựng) hứa hẹn về sẽ đưa Mövenpick Cam Ranh Resorts trở thành một trong những khu nghĩ dưỡng bậc nhất cùng khả năng sinh lời cao như lời phát biểu của Ông Andrew Langdon _ Phó Chủ Tịch Tập Đoàn Mövenpick  Hotels & Resorts  : “Chúng tôi làm những điều bình thường với những kết quả phi thường nhất”.
Eurowindow Holding ra mắt dự án Movenpick Cam Ranh Resort - ảnh 3
Các “chủ sở hữu” của Mövenpick Cam Ranh Resort  được nhận các ưu đãi hấp dẫn ngay trong buổi lễ Mở bán dự án: giảm 3% cho khách mua biệt thự Villas; những khách hàng mua căn hộ Condotel may mắn bốc thăm trúng thưởng trị giá Giải nhất: 10 chỉ vàng, Giải nhì : 5 chỉ vàng, Giải ba: 3 chỉ vàng. Những khách hàng. Ngoài ra các khách hàng mua villa cho tới ngày 17/06 tới sẽ có cơ hội nhận được một căn studio trị giá 2,4 tỷ đồng.

Eurowindow Holding mở bán Movenpick Cam Ranh Resort

Ngày 28/05/2016, Eurowindow Holding tổ chức sự kiện mở bán chính thức dự án Mövenpick Cam Ranh Resort tại khách sạn Lotte Hà Nội. Với những lợi thế vượt trội tại thiên đường du lịch bậc nhất Việt Nam, Movenpick Cam Ranh Resort hứa hẹn về sự bùng nổ trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.

Mövenpick Cam Ranh Resort tọa lạc đắc địa tại Bãi Dài, cách sân bay quốc tế Cam Ranh chỉ 4km; cách trung tâm thành phố Nha Trang 25 phút đi xe; đồng thời sở hữu bãi biển vô cùng đẹp với bờ cát trắng mịn, nước biển trong xanh cùng khí hậu quanh năm ôn hòa là một ưu điểm vượt trội cho việc đầu tư, phát triển du lịch nghỉ dưỡng. Theo các chuyên gia về bất động sản, dự án Mövenpick Cam Ranh Resort hội đủ ba yếu tố mang tính quyết định không thể bỏ qua:

Eurowindow Holding mở bán Movenpick Cam Ranh Resort - ảnh 1
Mövenpick Cam Ranh Resort là một tuyệt tác độc đáo về kiến trúc; nét hiện đại, tiện nghi được kết hợp hài hòa cùng kiến truc Chăm Pa mãi vòm  xanh. Và hơn thế, tất cả các phòng khách sạn, căn hộ Movenpick Condotel, biệt thự Movenpick Villas đều hướng biến và nhìn thấy biến.

Chủ đầu tư uy tín: Mövenpick Cam Ranh Resort là sản phẩm của Eurowindow Holding - nhà đầu danh tiếng với các dự án quy mô trong và ngoài nước như : Trung tâm Văn hóa Thương mại (đa chức năng) và Khách sạn “Hà Nội – Mátxcơva”, Tổ hợp thương mại Melinh PLAZA…vvv. Park,… 

Ngay tại buổi lễ mở bán sự kiện Tổng giám đốc Công ty Eurowindow Nha Trang thuộc Eurowindow Holding - Ông Hannes Romauch đã hào hứng chia sẻ về những thành công tất yếu đạt được của dự án và giá trị bất động sản sẽ gia tăng theo thời gian. Ông Nguyễn Thanh Bình - Phó Tổng Giám đốc Ngân hàng VPBanhk cho biết: "Ngoài mức cám kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm trong 10 năm của chủ đầu tư, ngân hàng VPBank còn cam kết bảo lãnh mức lợi nhuạn 9%/năm trong 10 năm. Đồng thời dành cho ác nhà đầu tư mức vay ưu đãi tối đa lên đến 70% giá trị bất động sản - mức vay tốt nhất trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay.” 

Eurowindow Holding mở bán Movenpick Cam Ranh Resort - ảnh 2
Quân thể nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao được quản lý bởi tập đoàn khách sạn hàng đầu thế giới _ Tập đoàn Mövenpick  Hotels & Resorts (Thụy Sĩ). Đầu năm 2015, Mövenpick Hà Nội tại Việt Nam đã được tổ chức World Luxury Hotel Awards trao tặng danh hiệu “Khách sạn thành phố sang trọng hàng đầu thế giới".  Vơi kinh nghiệm được đúc kết thông qua chuỗi khách sạn sang trọng trên toàn thế giới (90 khách sạn có mặt và đang xây dựng) hứa hẹn về sẽ đưa Mövenpick Cam Ranh Resorts trở thành một trong những khu nghĩ dưỡng bậc nhất cùng khả năng sinh lời cao như lời phát biểu của Ông Andrew Langdon _ Phó Chủ Tịch Tập Đoàn Mövenpick  Hotels & Resorts  : “Chúng tôi làm những điều bình thường với những kết quả phi thường nhất”.
Eurowindow Holding mở bán Movenpick Cam Ranh Resort - ảnh 3
Các “chủ sở hữu” của Mövenpick Cam Ranh Resort  được nhận các ưu đãi hấp dẫn ngay trong buổi lễ Mở bán dự án: giảm 3% cho khách mua biệt thự Villas; những khách hàng mua căn hộ Condotel may mắn bốc thăm trúng thưởng trị giá Giải nhất: 10 chỉ vàng, Giải nhì : 5 chỉ vàng, Giải ba: 3 chỉ vàng. Những khách hàng. Ngoài ra các khách hàng mua villa cho tới ngày 17/06 tới sẽ có cơ hội nhận được một căn studio trị giá 2,4 tỷ đồng.

Gần 1000 khách hàng tham quan căn hộ mẫu GoldSeason

Tại sự kiện ra mắt nhà mẫu GoldSeason cuối tuần qua tại Hà Nội, TNR Holdings Việt Nam đã không làm thất vọng các khách hàng tiềm năng cũng như giới đầu tư bất động sản bởi sự chuyên nghiệp, độc đáo và đầy sáng tạo. Gần 1.000 khách hàng đã tới tham quan nhà mẫu bởi đây được đánh giá GoldSeason là dự án căn hộ hiện đại, tiện ích bậc nhất tại quận Thanh Xuân.

Rất đông khách hàng đã có mặt và hào hứng với sự kiện ra mắt nhà mẫu GoldSeasonRất đông khách hàng đã có mặt và hào hứng với sự kiện ra mắt nhà mẫu GoldSeason

Trong buổi lễ giới thiệu căn hộ mẫu của GoldSeason, TNR Holdings đã dành nhiều tâm huyết khắc hoạ tỉ mỉ, tinh tế từng chi tiết nhằm đem đến cái nhìn rõ nét và chân thực nhất về nơi an cư của khách hàng trong tương lai. 

Sau khi khai trương, căn hộ mẫu chính thức mở cửa cho khách tham quan, trải nghiệm thực tế không gian sống của căn hộ đẳng cấp mang phong cách Manhattan (NewYork). Hai diện tích căn hộ được lựa chọn làm nhà mẫu là 96m2 và 110m2, thiết kế hiện đại và rất hợp lý 

Nội thất được bài trí theo phong cách hiện đại với gu riêng biệt, loại bỏ những chi tiết thừa, tối ưu diện tích và công năng sử dụng, gia tăng giá trị tạo nên sự tinh tế, đẳng cấp cho căn hộ.

Đặc biệt, nhà mẫu được đặt trên tầng cao để khách hàng tận hưởng và trải nghiệm như thật cuộc sống sau này tại GoldSeason với view thành phố đẹp, rộng thoáng. Điều ấn tượng tại nhà mẫu GoldSeason còn có livecam công trường 24/7 để khách hàng vừa trải nghiệm nhà mẫu vừa xem công trường thi công.
Gần 1000 khách hàng tham quan căn hộ mẫu GoldSeason - ảnh 1

Mặc dù trời đã tối nhưng dòng người chen chân vào xem căn hộ mẫu ngày càng đông

Tại buổi lễ, bà Cao Thị Thanh Hương – Trưởng Ban Đầu tư và Phát triển sản phẩm TNR Holdings Việt Nam, chia sẻ: “Chúng tôi muốn khẳng định tên tuổi trên thị trường bằng những dự án được đầu tư kỹ lưỡng, chú trọng đến những tiện ích đẳng cấp vượt trội nhằm mang đến cho khách hàng một không gian sống xứng tầm. Để triển khai dự án GoldSeason, chúng tôi đã chọn lựa những đối tác uy tín, đảm bảo tiến độ và chất lượng, đầu tư nghiêm túc, bài bản ngay từ những nền móng đầu tiên của dự án. Việc hoàn thành căn hộ mẫu GoldSeason, ngay trong giai đoạn đầu của dự án chính là lời cam kết về chất lượng cũng như tiến độ của chúng tôi đối với khách hàng”.
Gần 1000 khách hàng tham quan căn hộ mẫu GoldSeason - ảnh 2

Khách hàng kiên nhẫn xếp hàng chờ đến lượt vào xem căn hộ mẫu

Lấy ý tưởng thiết kế từ “Lá phong đỏ”, TNR Holdings Việt Nam phát triển dự án Tổ hợp cao cấp GoldSeason, có mật độ xây dựng chỉ chiếm 36.5%, dành gần 70% diện ích tương ứng với 15.000m2 cho không gian xanh, cảnh quan và tiện ích, với 99 tiện ích đẳng cấp như: Công viên Manhattan, quảng trường lễ hội, vườn sum họp BBQ, sky bar, bể bơi chân mây… Các căn hộ tại dự án GoldSeason thể hiện đẳng cấp với phong cách thiết kế sang trọng, hiện đại theo phong cách Mỹ, mang đến một không gian sống xanh, trong lành giữa trung tâm Hà Nội. 
Gần 1000 khách hàng tham quan căn hộ mẫu GoldSeason - ảnh 3

Khách hàng được trải nghiệm cảm giác sinh hoạt trong căn hộ mẫu hiện đại và sang trọng

Các căn hộ tại GoldSeason có diện tích từ 65m2 đến 150m2 được thiết kế theo hướng mở, đều có cửa sổ đón ánh sáng, gió tự nhiên và có ban công rộng liên thông trực tiếp với phòng khách, giúp ánh sáng và không khí trong căn hộ luôn được đối lưu, thoáng sạch. Cộng hưởng với không gian xanh và tiện ích bên ngoài khiến cho GoldSeason có phong cách đẳng cấp, đầy ắp hơi thở thời đại, khác biệt hoàn toàn so với tất cả dự án xung quanh và là nơi an cư lý tưởng dành cho cư dân năng động, yêu thiên nhiên
Gần 1000 khách hàng tham quan căn hộ mẫu GoldSeason - ảnh 4

GoldSeason mang phong cách đẳng cấp, đầy ắp hơi thở thời đại, là nơi an cư lý tưởng cho cư dân năng động, yêu thiên nhiên

Với việc ra mắt nhà mẫu, giúp khách hàng được tận mắt cảm nhận không gian sống hiện đại, đẳng cấp tại GoldSeason, TNR Holdings Việt Nam đã khẳng định mục tiêu mang đến cho khách hàng những sản phẩm bất động sản tạo đột phá mới về phong cách sống, luôn khác biệt bằng chất lượng vượt trội, với tiến độ xây dựng đảm bảo, chất lượng thi công chuẩn mực, cũng như mọi dịch vụ đều đạt chuẩn quốc tế.

Được xây cao ốc 50 tầng tại khu đất Triển lãm Giảng Võ

Đây là vị trí duy nhất trong khu vực nội đô thành phố được xây dựng tòa nhà cao tối đa 50 tầng (tương đương 180m).

Ủy ban Nhân dân TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định về việc Ban hành Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc công trình cao tầng trong khu vực nội đô lịch sử Hà Nội. Theo đó, khu vực này được kiểm soát chặt chẽ về quy hoạch kiến trúc, lần đầu tiên các chỉ tiêu liên quan đến không gian đô thị, quy định về chiều cao chi tiết được ban hành.

Khu vực nội đô lịch sử Hà Nội có diện tích 3.881ha, thuộc địa giới hành chính của 5 quận: Ba Đình, Đống Đa, Hoàn Kiếm, một phần phía Bắc Hai Bà Trưng và một phần phía Nam của quận Tây Hồ.

Khu vực nội đô lịch sử được chia thành 7 khu vực để kiểm soát và quản lý tầng cao, chiều cao xây dựng công trình bao gồm: Khu Trung tâm chính trị Ba Đình, Khu di tích Trung tâm Hoàng thành Thăng Long, Khu phố cổ, Khu phố cũ, Khu vực Hồ Gươm và phụ cận, Khu vực Hồ Tây và phụ cận, Khu vực hạn chế phát triển.

Điểm đáng lưu ý là Quy chế xác định chiều cao tối đa các công trình cao tầng ở các vị trí, khu vực khá chi tiết. Nhiều tuyến phố trong khu vực phố cổ không được phép xây dựng nhà cao tầng như: Hàng Đậu, Phan Đình Phùng, một số đoạn trên đường Hoàng Hoa Thám, Đội Cấn, Lò Đúc, Pháo Đài Láng...

Các tuyến phố khu vực khác hoặc nút giao thông được phép xây dựng các tòa cao ốc dao động từ 13 tầng đến 27 tầng. Một số điểm hạn chế chiều cao như đầu đường Lê Duẩn tối đa 9 tầng, phố Hào Nam, Thái Hà, Chùa Bộc tối đa 13 tầng.

Một số điểm nhấn được phép xây dựng chiều cao dao động từ 65 đến 180m, tương đương 18 đến 50 tầng. Đặc biệt, khu nội đô lịch sử chỉ có duy nhất 2 vị trí được xây dựng quá 39 tầng, đó là Khu vực triển lãm Giảng Võ cao tối đa 50 tầng (tương đương 180m) và Khu vực ô đất 29 Liễu Giai cao tối đa 45 tầng (tương đương 162m). 

Các công trình cao tầng điểm nhấn sẽ được cụ thể hóa tại quy hoạch chi tiết hoặc thiết kế đô thị được duyệt. Tuy nhiên Quy chế cũng nêu rõ, công trình điểm nhấn phải có hình thức kiến trúc mới, độc đáo, được Hội đồng kiến trúc quy hoạch thành phố thông qua.

Các trường hợp khác với quy định này, ngoài vị trí và vượt quá quy mô cho phép sẽ do UBND TP Hà Nội báo cáo Thủ tướng xem xét quyết định. Quy chế cũng quy định rõ chức năng, trách nhiệm của các sở, ngành trong việc quản lý quy hoạch, kiến trúc công trình cao tầng trong khu vực nội đô lịch sử. Văn bản này có hiệu lực từ ngày 14/4/2016. 

Khu vực nội đô lịch sử có phía Đông Bắc giáp các đường Nguyễn Khoái, Trần Khánh Dư, Trần Quang Khải, Trần Nhật Duật, Yên Phụ, Nghi Tàm, Âu Cơ (đường đê sông Hồng đoạn từ nút giao cầu Vĩnh Tuy đến nút giao cầu Nhật Tân). Phía Nam giáp với các đường: Trường Chinh, Đại La, Minh Khai; phía Tây và Tây Nam giáp các đường: Láng, Bưởi, Đường vành đai 2 (đoạn Hoàng Quốc Việt đến nút giao cầu Nhật Tân). Phía Tây và Tây Nam giáp đường Láng, Bưởi, Vành đai 2 (đoạn Hoàng Quốc Việt đến nút giao cầu Nhật Tân).

Mở bán thành công dự án EcoLife Tây Hồ

Lễ mở bán lần đầu tiên dự án EcoLife Tây Hồ của chủ đầu tư Capital House ngày 28/5/2016 tại khách sạn Sofitel Plaza Hà Nội đã thành công ngoài dự kiến.

Cơn mưa giông lớn chiều 28/5 ở Hà Nội cũng không làm giảm không khí giao dịch sôi động của hàng trăm khách hàng tham dự Lễ mở bán EcoLife Tây Hồ Cơn mưa giông lớn chiều 28/5 ở Hà Nội cũng không làm giảm không khí giao dịch sôi động của hàng trăm khách hàng tham dự Lễ mở bán EcoLife Tây Hồ

Hơn 400 khách hàng tham dự và hàng chục căn hộ được giao dịch thành công ngay tại sự kiện mở bán dự án EcoLife Tây Hồ

Nằm trên ô đất ký hiệu O17-HH1 thuộc quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Tây Hồ Tây - Quận Tây Hồ, hưởng lợi từ hàng loạt các tiện ích hạ tầng – xã hội trong khu vực, đồng thời, là một sản phẩm cao cấp trong chuỗi thương hiệu EcoLife, EcoLife Tây Hồ khẳng định được hàng loạt lợi thế riêng có của dự án cũng như nhiều chính sách ưu đãi dành cho khách mua căn hộ được chủ đầu tư và đơn vị phân phối dự án Đất Xanh Miền Bắc công bố ngay trong lễ mở bán đã thuyết phục được nhiều khách hàng quan tâm.

Với kinh nghiệm phân phối nhiều dự án bất động sản lớn, ông Vũ Cương Quyết – Giám đốc Đất Xanh miền Bắc cho rằng dự án thực sự rất “sáng” bởi ngoài lợi thế vị trí vàng trên đất Hồ Tây, EcoLife Tây Hồ được hưởng lợi thế hạ tầng cũng như môi trường sống, tiềm năng phát triển cũng như mặt bằng dân trí của khu vực, điều mà bất cứ khu dân cư nào cũng cần quan tâm. Trong quy hoạch khu đô thị mới Tây Hồ Tây, Ngoại giao đoàn sẽ được chuyển về đây với 12 Đại sứ quán các nước, điều đó dự báo được những tín hiệu tốt trong vấn đề an ninh – an toàn của khu vực dân cư nơi đây. 
Mở bán thành công dự án EcoLife Tây Hồ - ảnh 1

Các căn hộ có thể nhìn ra khu vực tiện ích cảnh quan xanh mát của dự án

Được xây dựng với 2 tòa cao 28 tầng, 1 tòa cao 33 tầng và 2 tầng hầm liên khu, tổng số trên 600 căn hộ. Hầu hết các căn hộ đều được thiết kế hướng ra mặt hồ Tây để với khoảng cách 500m, từ cửa sổ mỗi căn hộ bạn có thể phóng tầm mắt ra không gian xanh mát của Hồ Tây, cảm nhận được hơi thở tinh khôi và không khí trong lành của thiên nhiên. Bên cạnh đó, hệ thống sân vườn đa dạng dạng được thiết kế thông minh với vườn trên cao kết hợp Bar coffee và trên 30 tiện ích cảnh quan, cùng mức giá dưới 30 triệu đồng/m2 cho đa dạng diện tích căn hộ, EcoLife Tây Hồ đã tạo được sức cạnh tranh khá lớn trên thị trường bất động sản khu vực Tây Hồ Tây.

Cũng trong lễ mở bán, bà Bùi Thu Hằng – Giám đốc Ngân hàng SHB chi nhánh Thăng Long đã tháo gỡ được nhiều băn khoăn của đa số khách hàng mua nhà hiện nay. Ngân hàng SHB khẳng định “một dự án khi qua ngân hàng là phải đầy đủ giấy tờ pháp lý”, do đó, SHB hoàn toàn bảo đảm với khách hàng về vấn đề này của dự án EcoLife Tây Hồ, đồng thời hỗ trợ trọn gói cho khách hàng về tất cả các thủ tục tài chính liên quan đến mua căn hộ của dự án.

Mở bán thành công dự án EcoLife Tây Hồ - ảnh 2

Ông Nguyễn Hồng Sơn – Giám đốc Ban Đầu tư Kinh doanh  Capital House chia sẻ về dự án và cam kết chất lượng, tiến độ xây dựng của EcoLife Tây Hồ

Để bảo đảm chất lượng thi công tốt nhất, ngay từ giai đoạn bắt đầu triển khai, Capital House đã lựa chọn những đơn vị nhà thầu thi công, tư vấn giám sát có năng lực và uy tín trên thị trường (Vinaconex – 2; Conico 3C; ACE…). Chủ đầu tư và nhà thầu đã huy động tối đa máy móc, công nghệ hiện đại, nguyên vật liệu tốt, nguồn nhân lực thi công chất lượng cao tham gia thi công dự án. Hiện tòa A đã hoàn thành sàn tầng 28, tòa B và C hoàn thành sàn tầng 26 của dự án. “Capital House tự tin cam kết tiến độ xây dựng dự án và bàn giao căn hộ cho khách hàng vào quý I/2017”, ông Nguyễn Hồng Sơn – Giám đốc Ban Đầu tư – Kinh doanh Capital House cho biết.
Mở bán thành công dự án EcoLife Tây Hồ - ảnh 3
Mở bán thành công dự án EcoLife Tây Hồ - ảnh 4

Các khách hàng đã giao dịch thành công tại Lễ mở bán có cơ hội tham gia và may mắn trúng nhiều giải thưởng có giá trị

Cận cảnh biệt thự 120 tỷ đồng ở TPHCM

Chủ đầu tư dự án Khu Biệt thư ven sông HOLM Residences – Công ty Sapphire chính thức ra mắt hai ngôi biệt thự mẫu hoàn thiện tại khu nhà mẫu của dự án, tọa lạc ở 151 Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Quận 2.

Phòng sinh hoạt gia đìnhPhòng sinh hoạt gia đình

Được thiết kế bởi SCDA Singapore với cảm hứng bắt nguồn từ những nét văn hoá bản địa đặc trưng và tận dụng tối đa lợi thế về vị trí ven sông tuyệt đẹp hiếm hoi còn lại tại bán đảo Thảo Điền, HOLM được xây dựng trên một vùng đất thanh bình rộng 2,7 ha với hơn 200 mét mặt tiền sông Sài Gòn, cách trung tâm thành phố chỉ 5km.

Ông David Clarkin, Đồng Giám đốc Điều hành công ty Sapphire, cho biết: “Với mỗi một dự án của mình, dù là quy mô lớn hay nhỏ, chúng tôi đều luôn cố gắng phấn đấu để đáp ứng kỳ vọng của khách hàng. 

Dù đó là dự án thương mại hay là khu dân cư, việc thiết lập những chuẩn mực mới về chất lượng xây dựng và thiết kế vẫn luôn là ưu tiên hàng đầu của chúng tôi. HOLM thậm chí còn vượt qua những chuẩn mực đó để mang đến những gì tinh tế và cao quý nhất cho những ai khao khát sở hữu một không gian sống khác biệt và đẳng cấp.”

HOLM với 29 ngôi biệt thự có diện tích khuôn viên từ 272m2 đến 1.018m2, gồm 11 căn biệt thự ven sông, 6 căn biệt thự hồ bơi và 12 căn biệt thự sân vườn - tất cả đều có garage đỗ được từ 2 – 3 xe ô tô. Ngoài ra, HOLM còn bao gồm các tiện ích nội khu đẳng cấp như bể bơi nước mặn tràn bờ, trung tâm thể dục hiện đại với tầm nhìn trực diện sông Sài Gòn, công viên ven sông, hệ thống điện dự phòng và hệ thống kiểm soát an ninh 24/7.

Tuy mỗi ngôi biệt thự ven sông, hồ bơi hay sân vườn khắc họa sự độc đáo của mỗi không gian sống riêng biệt nhưng tổng thể lại kết hợp thành một khối thống nhất về phong cách thiết kế mang đậm vẻ đẹp của kiến trúc Tây phương đương đại, giản dị, trang nhã và hài hoà cùng thiên nhiên sông nước. 

“Chủ nhân của HOLM chắc chắn sẽ mê đắm không gian riêng tư, yên tĩnh và sang trọng của khu biệt thự ven sông này – những đặc tính quan trọng nhưng hiếm có, mà khách mua nhà luôn khát khao được sở hữu,” ông Clarkin chia sẻ. 

HOLM dự kiến sẽ bàn giao nhà hoàn thiện cho khách hàng vào cuối năm nay. Giá bán mỗi căn biệt thự từ 1,7 triệu USD cho đến 5,3 triệu USD (tương đương 120 tỷ đồng). Theo chủ đầu tư cho biết, đã có 15 căn biệt thự được bán. Chủ những căn biệt thự này, đa số là người Việt.

Cận cảnh biệt thự 120 tỷ đồng ở TPHCM - ảnh 1

Lối vào của biệt thự hồ bơi

Cận cảnh biệt thự 120 tỷ đồng ở TPHCM - ảnh 2Biệt thự hồ bơi
Cận cảnh biệt thự 120 tỷ đồng ở TPHCM - ảnh 3

Phòng khách

Cận cảnh biệt thự 120 tỷ đồng ở TPHCM - ảnh 4Phòng ăn
Cận cảnh biệt thự 120 tỷ đồng ở TPHCM - ảnh 5Phòng bếp
Cận cảnh biệt thự 120 tỷ đồng ở TPHCM - ảnh 6Phòng sinh hoạt gia đình
Cận cảnh biệt thự 120 tỷ đồng ở TPHCM - ảnh 7Phòng khách ban công
Cận cảnh biệt thự 120 tỷ đồng ở TPHCM - ảnh 8Phòng ngủ lớn
Cận cảnh biệt thự 120 tỷ đồng ở TPHCM - ảnh 9Phòng tắm
Cận cảnh biệt thự 120 tỷ đồng ở TPHCM - ảnh 10Phòng học

Chủ Nhật, 29 tháng 5, 2016

Chào hè sôi động tại các khu đô thị Vinhomes

Học bơi, thả chim phóng sinh, chung tay xây dựng “Quảng trường chong chóng ước mơ”, thử thách xếp hình với các mảnh ghép khổng lồ, khám phá lâu đài bóng khổng lồ… là những hoạt động sôi nổi, hấp dẫn và hoàn toàn miễn phí dành riêng cho cư dân nhí các khu đô thị Vinhomes trong mùa hè 2016.

Các khu đô thị Vinhomes luôn được chú trọng phát triển các tiện ích dành cho các cư dân nhí như sân chơi trẻ em, bể bơi ngoài trời, quảng trường...Các khu đô thị Vinhomes luôn được chú trọng phát triển các tiện ích dành cho các cư dân nhí như sân chơi trẻ em, bể bơi ngoài trời, quảng trường...

Ngày 29/5, Tập đoàn Vingroup đồng loạt khởi động mùa hè 2016 tại các khu đô thị Vinhomes trên toàn quốc.

Tại Hà Nội, Chương trình Chào hè 2016 – Lễ hội thả chim phóng sinh đã được tổ chức tại khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside nhằm nuôi dưỡng lòng nhân ái và ý thức bảo vệ môi trường cho các công dân nhí. Hoạt động thường niên này đã trở thành một nét văn hoá mang tính giáo dục cao tại Vinhomes.

Cùng ngày, tại Thành phố Hồ Chí Minh, các cư dân tương lai của Vinhomes Central Park đã được tham dự lễ hội “Sắc màu tuổi thơ – Vinhomes Central Park” tại nhà thi đấu thể dục thể thao Phú Thọ, (quận 11, TPHCM). Đây là cơ hội để các cư dân giao lưu, xây dựng cộng đồng gắn kết, phát triển môi trường sống văn minh thông qua các hoạt động vui chơi và các tiết mục đặc sắc của chương trình. Cư dân Vinhomes Central Park cũng đã cùng chung tay xây dựng “Quảng trường chong chóng ước mơ” với hơn 10.000 chong chóng đầy màu sắc.

Tiếp đó, ngày 05/06/2016 tới, tại Vinhomes Times City, các cư dân sẽ tưng bừng đón chào Ngày hội thiếu nhi Vinhomes Times City 2016 với chủ đề “Khám phá sắc màu tuổi thơ”. Sự kiện bao gồm các hoạt động hấp dẫn như: trò chơi xếp hình với các mảnh ghép khổng lồ, trò chơi vận động dành cho người lớn và trẻ em, khám phá lâu đài bóng khổng lồ… Chương trình sẽ có sự góp mặt của các tiết mục văn nghệ đặc sắc do chính cư dân Vinhomes háo hức chuẩn bị và tập luyện nhiều ngày trước đó.

Đặc biệt, tâm điểm của chuỗi các hoạt động hè bổ ích chính là khóa dạy bơi miễn phí “Vinhomes Summer Camp 2016” cho cư dân nhí trong độ tuổi từ 5 - 14 tại Vinhomes Times City, Vinhomes Royal City, Vinhomes Riverside, Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, Vincom Bà Triệu. Chương trình hữu ích này được tổ chức thường niên nhằm dạy bơi, trang bị kiến thức bơi lội an toàn cũng như các kỹ năng xử lý tình huống dưới nước cho các em nhỏ hiện đang sinh sống tại chuỗi Vinhomes. 

Chào hè sôi động tại các khu đô thị Vinhomes - ảnh 1Các lớp học bơi sẽ trang bị kiến thức bơi lội an toàn cho cư dân nhí tại Vinhomes
Nội dung khóa học được xây dựng dựa trên cơ sở tham khảo giáo trình của Học viện Bơi lội Singapore và SwimKids USA, được điều chỉnh cho phù hợp với độ tuổi của các học viên. Đồng thời, chương trình cũng lồng ghép các trò chơi đồng đội và cá nhân để các học viên có thể “học mà chơi”, trải nghiệm những giây phút đầy hào hứng và lý thú của mùa hè.

Khóa học sẽ diễn ra từ tháng 6 - 7/2016, dự kiến thu hút khoảng 1.500 học viên.

“Vinhomes Summer Camp 2016”, “Lễ hội thả chim phóng sinh Vinhomes Riverside”, “Sắc màu tuổi thơ – Vinhomes Central Park”, “Ngày hội thiếu nhi Vinhomes Times City 2016”… là một chuỗi trong nhiều hoạt động cộng đồng bổ ích và thiết thực do chủ đầu tư Vinhomes liên tục tổ chức cho cư dân các khu đô thị. Việc chủ đầu tư chủ động tham gia xây dựng đời sống văn hóa tinh thần, không ngừng tạo ra các giá trị gia tăng cho cư dân đã ngày càng khẳng định vị thế chuỗi các khu đô thị đáng sống bậc nhất Việt Nam của thương hiệu Vinhomes ./.

Lớp học bơi miễn phí : Vinhomes Summer Camp 2016 trong tháng 6 - 7/2016

- Thời lượng học: 3 buổi/tuần, mỗi buổi 60 phút.

- Độ tuổi: Dành cho cư dân nhí từ 5 – 14 tuổi.

Nhóm 5 - 7 tuổi, lớp học tối đa là 10 học viên với thời lượng 15 buổi.

Nhóm 8 - 14 tuổi, lớp học tối đa là 15 học viên với thời lượng 12 buổi.

- Nội dung đào tạo: Kỹ năng độc lập cơ bản dưới nước, kỹ năng bơi lội cơ bản, kỹ năng bơi lội nâng cao

Thứ Bảy, 28 tháng 5, 2016

Nhà mẫu lớn nhất Việt Nam đón 2.000 khách hàng trong ngày khai trương

Thị trường bất động sản Quận 7, TPHCM lại tiếp tục “nóng” lên khi hơn 2.000 khách hàng đổ về tham dự sự kiện Khai trương Nhà mẫu & Mở bán Dự án Căn hộ River City do Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt – An Gia Investment – Creed Group tổ chức vào ngày 28/5. Đây là khu nhà mẫu có quy mô lớn nhất Việt Nam cho đến thời điểm hiện nay.

Hàng ngàn người đến xem nhà mẫuHàng ngàn người đến xem nhà mẫu

Đột phá thị trường bằng những con số “khủng” với 8,000 căn hộ trên diện tích 11,25 ha, tổng vốn đầu tư lên đến 500 triệu USD, sở hữu Biển đảo nhân tạo hơn 1 ha, River City lại tiếp tục ghi nhận thêm những “kỷ lục” mới khi vừa khai trương Khu Căn hộ mẫu lớn nhất Việt Nam, đồng thời là một trong những sự kiện bất động sản thu hút nhiều khách hàng nhất vào nửa đầu năm 2016.

Theo đó, liên doanh Phát Đạt – An Gia Investment – Creed Group đã đầu tư xây dựng Khu Căn hộ mẫu với quy mô hơn 1 ha, có thể đáp ứng nhu cầu tham quan của hàng ngàn người. 

“Toàn bộ căn hộ mẫu đều được đảm bảo về diện tích, kết cấu, công năng như thiết kế nguyên bản để khách hàng có thể trải nghiệm thực tế và hình dung một cách chi tiết, trực quan nhất về căn hộ mà họ sẽ sở hữu trong tương lai. Đội ngũ chuyên gia của dự án cũng đã dành rất nhiều thời gian để nghiên cứu các xu hướng vật liệu và màu sắc mới nhất để ứng dụng phù hợp với từng loại căn hộ. Các thiết bị nội thất cao cấp đều từ các thương hiệu hàng đầu châu Âu – Á, tạo nên sự thời thượng, tinh tế nhưng vẫn mang đến cảm giác thoải mái và tiện lợi cho khách hàng. Chỉ khi khách hàng có được cái nhìn chân thực nhất về căn hộ của mình, họ mới có thể an tâm để đưa ra lựa chọn, và sự an tâm của khách hàng cũng chính là tâm niệm của những người phát triển dự án này”, ông Nguyễn Bá Sáng – Chủ Tịch HĐQT kiêm Tổng Giám Đốc An Gia Investment, đại diện chủ đầu tư chia sẻ.

Nhà mẫu lớn nhất Việt Nam đón 2.000 khách hàng trong ngày khai trương - ảnh 1Phối cản dự án
Ghi nhận thực tế cho thấy, ngay từ khi công bố mức giá chỉ từ 1,39 tỉ đồng/căn 2 phòng ngủ, đặc biệt là phương thức thanh toán chỉ 1%/tháng thì mỗi ngày đã có đến hàng trăm lượt khách hàng liên hệ để tìm hiểu thông tin về River City.

Ông Nguyễn Văn Đạt – Chủ Tịch HĐQT kiêm Tổng Giám Đốc Công Ty Phát Đạt, đại diện chủ đầu tư cho hay: Chính vì River City đang sở hữu một quỹ đất vô cùng hiếm có bên sông Sài Gòn nên để khai thác tiềm năng rất lớn này nên Phát Đạt – An Gia Investment – Creed Group sẵn sàng đầu tư hàng trăm triệu USD để biến nơi đây thành một Biểu tượng kiến trúc độc đáo ngay tại Nam Sài Gòn, một “thành phố thu nhỏ” thật sự đẳng cấp dành cho những chủ nhân luôn kiếm tìm cuộc sống thượng lưu xứng tầm. Trong đó, 20 triệu USD đã được dành riêng để xây dựng nên 99 tiện ích nội khu ưu việt và hàng loạt tiện ích lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam như Biển đảo nhân tạo, Quảng trường nước và ánh sáng, Hồ bơi thác nước hai tầng, Đường hoa đi bộ trên không...

Chủ đầu tư Harmona xin lỗi về vụ lấy nhà dân 'cắm' ngân hàng

TPO - Sau khi bị phản ứng về việc lấy nhà đã bán cho dân 'cắm' ngân hàng, đại diện chủ đầu tư Harmona gửi lời xin lỗi, đồng thời đơn vị liên quan là Công ty Cổ phần Thanh Niên sẽ có buổi xin lỗi cư dân dự kiến vào lúc 15 giờ ngày 29/5.

Ông Châu Văn La – Chủ tịch UBND quận Tân Bình khẳng định sẽ bảo vệ cư dân chung cư The Harmona đến cùng.Ông Châu Văn La – Chủ tịch UBND quận Tân Bình khẳng định sẽ bảo vệ cư dân chung cư The Harmona đến cùng.

Bàn giao nhà chậm… còn lừa khách hàng?            

Như Tiền Phong đưa tin về việc ngân hàng BIDV ra tối hậu thư để siết gần 600 căn hộ của dân tại chung cư The Harmona do chủ đầu tư là công ty cổ phần vật tư xuất nhập khẩu Tân Bình (Tamexim) tự ý mang chung cư [đã bán cho khách hàng] thế chấp vay vốn cho Công ty Cổ phần Thanh Niên. Vừa qua, Công ty Thanh Niên không trả cho ngân hàng nên BIDV Bắc Sài Gòn ra thông báo thu hồi tài sản của cư dân.

Theo tìm hiểu của PV, dự án Harmona được khởi công xây dựng từ quý IV/2009, chào bán rộng rãi ra thị trường từ năm 2010 và cam kết bàn giao căn hộ vào quý I/2012 nhưng phải đến quý II-III/2013 thì mới bàn giao những block đầu tiên.

Ngày 24/5 vừa qua, cư dân đón nhận 'cú sốc' khi bị Ngân hàng BIDV đòi siết nhà vào ngày 9/6 tới. Trả lời vấn đề này, ông Nguyễn Huy Hoàng, phó tổng giám đốc Tamexim thừa nhận, công ty có bảo lãnh cho Công ty cổ phần Thanh Niên vay tiền tại ngân hàng BIDV chi nhánh Bắc Sài Gòn. Theo thỏa thuận giữa các bên, đến ngày 15/6/2016 Công ty cổ phần Thanh Niên sẽ trả hết nợ (khoảng 244 tỷ đồng - PV). 

Ông Hoàng cho biết: “Đại diện chủ đầu tư, tôi xin lỗi cư dân vì sự việc trên đã làm người dân hoang mang. Hiện Công ty cổ phần Thanh Niên có đủ khả năng thanh toán hết khoản nợ trên như đã cam kết với ngân hàng. Sau khi ngân hàng giải chấp, chủ đầu tư sẽ nhanh chóng làm thủ tục cấp giấy chủ quyền căn hộ cho người dân”.

Chủ đầu tư Harmona xin lỗi về vụ lấy nhà dân 'cắm' ngân hàng - ảnh 1 Văn bản cam kết trả nợ của chủ đầu tư
Cần làm rõ việc bán tài sản đã thế chấp ngân hàng

Ông Tùng, một cư dân sống ở chung cư Harmona phản ứng rằng, thông báo của Ngân hàng BIDV thì ngày 9/6 sẽ thu hồi chung cư, nhưng chủ đầu tư cam kết ngày 15/6 mới trả nợ thì là chuyện hết sức phi lí, không logic. Do nhiều cư dân không đồng tình, Công ty Cổ phần Thanh Niên hứa sẽ có cuộc xin lỗi cư dân dự kiến vào lúc 15 giờ ngày 29/5.

Phía BIDV cho biết, ngân hàng đang chờ báo cáo từ chi nhánh Bắc Sài Gòn thì mới có thông tin cung cấp đồng thời khẳng định, việc vay là phải trả, nếu không đúng cam kết thì phải thu tài sản đảm bảo, chuyện ngân hàng ra văn bản như thế là hết sức bình thường. 

Đại diện BIDV cũng cho biết, khi đã cam kết mà chủ đầu tư vẫn không thực hiện thì BIDV đưa ra thông báo rộng rãi để rộng đường dư luận, để 600 hộ gia đình biết dự án đang vướng như thế nào để từ đó các bên cùng giải quyết.

Trao đổi với PV, Tiến sĩ Lê Bá Chí Nhân - chuyên gia kinh tế cho rằng: “Vấn đề dự án đã thế chấp ngân hàng vẫn bán cho cư dân và ngược lại không phải xảy ra lần đầu. Đối với chủ đầu tư Harmona, cơ quan chức năng cần làm rõ việc bán tài sản đã thế chấp ngân hàng có hợp pháp không bởi không loại trừ ngân hàng và chủ đầu tư “bắt tay” với nhau?. Nếu có dấu hiệu vi phạm hình sự thì khởi tố vụ án. Đồng thời, khách hàng cũng phải có trách nhiệm tìm hiểu kỹ các quy định pháp luật trước khi mua nhà. Trước khi ký hợp đồng mua bán phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan đến dự án”.         

Luật sư Nguyễn Văn Thắng cho biết: “Luật kinh doanh BĐS đã quy định rõ, chủ đầu tư hoặc sàn giao dịch BĐS có nghĩa vụ phải công khai pháp lý cho khách hàng biết. Thế nhưng, hiện nay phần lớn các nhà đầu tư đều “lơ” vấn đề này, trong khi đó, đa phần người mua nhà không tìm hiểu kỹ các quy định pháp luật khi giao dịch”.    

Cũng theo luật sư Thắng, để tránh rủi ro, người mua nhà cần lưu ý những giấy tờ pháp lý cơ bản bắt buộc chủ đầu tư phải có như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyền thuê đất; giấy phép xây dựng; hồ sơ xác định chủ đầu tư đã hoàn thành nộp thuế nghĩa vụ tiền sử dụng đất, tiền thuế liên quan đến đất và chứng thư bảo lãnh của ngân hàng…

“Nếu chủ đầu tư không chịu công khai các giấy tờ pháp lý này thì khách hàng không nên mua”,  luật sư Thắng khuyến cáo.

Sau 20 năm quy hoạch, Khu đô thị mới Thủ Thiêm đã có cư dân

Ngày 27/5, tại Khu Đô thị Sala,Công ty Đại Quang Minh tổ chức kỷ niệm 5 năm thành lập. Cách đây 5 năm, Công ty Đại Quang Minh được thành lập để đầu tư vào Khu đô thị mới Thủ Thiêm với tâm huyết và mong muốn góp sức phát triển Khu Thủ Thiêm sớm trở thành một Trung tâm đô thị mới của TPHCM.

Công viên Sala ban đêm.Công viên Sala ban đêm.

Tại thời điểm đó, kinh tế rơi vào khủng hoảng, thị trường bất động sản đóng băng hoàn toàn, lãi suất ngân hàng lên đến trên 20%/năm...; Khu Thủ Thiêm mặc dù đã được đền bù, giải phóng mặt bằng trên 95% nhưng hoàn toàn bị hoang hóa và chưa có công trình xây dựng nào. 

Với niềm tin Thủ Thiêm là 01 vùng đất đầy tiềm năng và thị trường bất động sản sẽ được phục hồi theo hướng phải thay đổi tất yếu hướng đến giá trị thực; công ty cũng nhận thấy là muốn thành công thì phải thực hiện đầu tư xây dựng đồng thời và đồng bộ: các công trình giao thông chính của Khu Thủ Thiêm, các công trình giao thông kết nối với trung tâm hiện hữu của Thành phố, cũng như các công trình tiện ích cộng đồng trong Khu Thủ Thiêm; và xây dựng một Khu dân cư đô thị có quy mô đủ lớn được thiết kế quy hoạch và thiết kế kiến trúc hiện đại với đầy đủ các sản phẩm nhà ở và phải có đầy đủ dịch vụ giáo dục, y tế và thương mại.

Song song với việc đầu tư các Dự án giao thông chính và Dự án tiện ích cộng đồng theo hình thức Hợp đồng BT trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Công ty Đại Quang Minh đã nộp ngân sách thành phố khoảng 3.325 tỷ đồng tiền sử dụng đất và được thành phố chấp thuận giao các khu đất phía Nam đường Mai Chí Thọ và 09 lô đất thuộc Khu chức năng số 6 trong Khu Thủ Thiêm với quy mô diện tích lên đến khoảng 106 ha để thực hiện Dự án khác thanh toán cho các Hợp đồng BT nói trên, có tên thương mại là Khu đô thị Sala.

Ngoài ra, cùng với việc được giao vận hành, khai thác và duy tu bảo dưỡng Vùng châu thổ phía Nam như một Lâm viên sinh thái ngập nước và Công viên công cộng cho người dân, Công ty Đại Quang Minh tạo thêm các sản phẩm du lịch sinh thái tái hiện vùng sông nước trong nội khu Vùng châu thổ kết nối với các tiện ích và trung tâm thương mại của Khu đô thị Sala, cùng các tuyến du lịch trên sông Sài Gòn đi đồng bằng sông Cửu Long và các tỉnh ven biển như Vũng Tàu, Bình Thuận ....

Sau 20 năm quy hoạch, Khu đô thị mới Thủ Thiêm đã có cư dân - ảnh 1Nhà phố thương mại Shophose Bắc Nam.

Đến thời điểm này, sau hơn 03 năm kể từ ngày bắt đầu triển khai thi công các công trình tại Khu Thủ Thiêm, Công ty Đại Quang Minh đã đạt được những thành quả bước đầu:

Dự án 4 tuyến đường chính: Công ty Đại Quang Minh đã áp dụng các công nghệ tiên tiến và phù hợp nhất như xử lý nền đất yếu triệt để bằng phương pháp Cọc đất gia cố xi măng và Bấc thấm hút chân không; hệ thống hạ tầng kỹ thuật được ngầm hóa toàn bộ. Đến nay, tổng khối lượng thi công trên công trường ước đạt 65% và đã giải ngân khoảng 2.439 tỷ đồng. 

Tại những phân đoạn không vướng giải phóng mặt bằng sẽ được hoàn thành và bàn giao đưa vào sử dụng chậm nhất là 30/12/2016, vượt tiến độ đã cam kết. Trong đó, vào dịp lễ quốc khánh 2/9 này sẽ đưa vào khai thác thử nghiệm đoạn tuyến R2 – đường Ven hồ trung tâm từ đường Bắc Nam đến nút giao C4 và đoạn tuyến R4 – đường Châu thổ trên cao từ nút giao C4 qua cầu cạn số 1 đến nút giao C5, kết nối vào đường Bắc Nam.

Dự án Cầu Thủ Thiêm 2: Công ty đã ký kết Hợp đồng Tư vấn thiết kế với Công ty WSP (Phần Lan) để lập bản vẽ thiết kế kỹ thuật, dự kiến sẽ triển khai thi công trước phía Quận 2 vào dịp Lễ Quốc khánh và sẽ hoàn thành Dự án vào năm 2018.

Dự án Quảng trường trung tâm và Công viên bờ sông: đã ký kết Hợp đồng lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và lập Dự án đầu tư với Tư vấn thiết kế DESO (Pháp) – là Nhà tư vấn thắng giải cuộc thi thiết kế ý tưởng. Dự kiến, đến tháng 11/2016 sẽ được phê duyệt Dự án đầu tư. Dự kiến hoàn thành Dự án trong năm 2018.

Dự án Vùng châu thổ phía Nam (Khu lâm viên sinh thái): đã được phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch tỷ lệ 1/500; hiện đang đàm phán với đơn vị Tư vấn thiết kế lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và Dự án đầu tư. Dự kiến sẽ hoàn thành và đưa Dự án vào khai thác năm 2018.

Dự án Khu đô thị Sala: đang triển khai thi công đồng loạt các công trình gồm Hệ thống hạ tầng kỹ thuật – giao thông, các công trình trên đất như Nhà ở kết hợp thương mại, Biệt thự, Chung cư phức hợp, Nhà văn hóa và các công trình công viên cảnh quan; với kế hoạch sẽ hoàn thành toàn bộ Khu đô thị Sala vào cuối năm 2018.

Kể từ ngày bắt đầu mở bán sản phẩm đầu tiên vào tháng 05/2015, đến nay Công ty Đại Quang Minh đã bán được 870 căn hộ cao cấp, 126 nhà ở kết hợp thương mại và 30 biệt thự, với tổng doanh số là 10.872 tỷ đồng. Vào thời điểm này, công ty cũng chính thức thực hiện bàn giao để đưa vào khai thác sử dụng 40 căn Nhà phố thương mại (Sh1-Sh4); 353 căn hộ cao cấp, 45 căn hộ shop và 14.000 m2 sàn thương mại tập trung thuộc Chung cư phức hợp Sarimi; và Công viên Sala; đánh dấu sự kiện quan trọng đó là Công ty Đại Quang Minh lần đầu tiên đón cư dân đến sinh sống tại Khu đô thị Sala sau 03 năm thi công; đồng thời cũng là những cư dân đầu tiên của Khu đô thị mới Thủ Thiêm sau gần 20 năm kể từ ngày Thành phố có quy hoạch.

Thứ Sáu, 27 tháng 5, 2016

Nới điều kiện và thời gian “siết” vốn vào bất động sản

TPO - Ngân hàng Nhà nước vừa chính thức công bố ban hành Thông tư 06/2016/TT-NHNN sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 36/2014/TT-NHNN quy định các giới hạn, tỷ lệ an toàn trong hoạt động của các tổ chức tín dụng.

Điểm nhấn quan trọng được các ngân hàng thương mại, đặc biệt giới kinh doanh bất động sản rất trông chờ, đó là văn bản này sẽ không “siết” ngay nguồn vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn.

Theo dự thảo trước đây, hệ số rủi ro của các khoản phải đòi để kinh doanh bất động sản dự kiến tăng mạnh từ 150% lên 250%. Tuy nhiên, ở Thông tư 06 vừa ban hành, tỷ lệ này chỉ nâng lên 200%, và được áp lộ trình thực hiện từ 1/1/2017.

Ngoài ra, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn vẫn được giữ nguyên 60% từ nay đến 31/12/2016, rồi giảm dần xuống 50% từ 1/1/2017, và từ 1/1/2018 sẽ xuống 40%. Như vậy, Ngân hàng Nhà nước đã giãn lộ trình thực hiện giới hạn trên trong hơn 2 năm.

Một điểm sửa đổi khác nữa là tăng tỷ lệ mua, đầu tư trái phiếu Chính phủ so với nguồn vốn ngắn hạn của chi nhánh ngân hàng nước ngoài từ 15% lên 35%, của ngân hàng thương mại nhà nước từ 15% lên 25%.

Được biết, sau khi lắng nghe kiến nghị từ các Ngân hàng thương mại, thị trường và doanh nghiệp và các hiệp hội tổ chức…Ngân hàng Nhà nước đã tiếp thu, tính toán mức độ tác động và xem xét đưa ra một lộ trình phù hợp với nền kinh tế cũng như đảm bảo sự an toàn của hệ thống.

Khu vực Yên Nghĩa vẫn chưa rút hết nước sau mưa lớn

Sau cơn mưa lớn tối 25/5, nhiều địa điểm trong thành phố ngập lụt trong biển nước như: Khu vực Lê Văn Lương, Cầu Giấy, Mỹ Đình, Hà Đông…

Khu vực Yên Nghĩa vẫn chưa rút hết nướcKhu vực Yên Nghĩa vẫn chưa rút hết nước

Tại khu vực Hà Đông, các khu đô thị cũng không tránh khỏi tình trạng ngập lụt do mưa lớn như: Khu đô thị Văn Phú, Khu đô thị An Khánh, Dương Nội, Handi resco Lê Văn Lương…

Hiện nay, sau 3 ngày kể từ thời điểm xây ra cơn mưa lớn, một số vị trí tại Phường Yên Nghĩa - Hà Đông nước vẫn chưa rút hết, điều này trực tiếp ảnh hưởng đến cư dân ở một số địa bàn lân cận. Do đó, chính quyền địa phương và các cơ quan ban ngành đã bố trí hỗ trợ người dân trong khu vực bị ảnh hưởng và có các biện pháp để xử lý tức thời nhằm giảm mức nước nhanh nhất có thể tại khu vực này.

Ở khu vực đô thị The Sparks, để hỗ trợ người dân, Ban quản lý tòa nhà đã nhanh chóng thực hiện các biện pháp bảo vệ an toàn tối đa về người và tài sản cư dân, hỗ trợ người dân trong việc di chuyển trong ngày mưa ngập.

Theo quan sát của PV, Ban quản lý đã bắc cầu cho người dân để kết nối giao thông, bước đầu giúp người dân di chuyển nhanh chóng, an toàn và không mất chi phí.

Khu vực Yên Nghĩa vẫn chưa rút hết nước sau mưa lớn - ảnh 1Ban quản lý HH2 bắc cầu giúp cư dân di chuyển

Trước đó, để giải quyết tức thời, ban quản lý đã hỗ trợ bố trí xe tải, xe ba gác cho người dân di chuyển trong vùng ngập.

Khu vực Yên Nghĩa vẫn chưa rút hết nước sau mưa lớn - ảnh 2Hỗ trợ người dân qua vùng ngập nước

Ông Chương - đại diện Ban quản lý tòa nhà cho biết: “Ban quản lý đã thuê xe tải chở miễn phí người dân đi qua khu vực ngập để sinh hoạt bình thường vào 2 khung giờ cao điểm buổi sáng và chiều tối”.

Khu vực Yên Nghĩa vẫn chưa rút hết nước sau mưa lớn - ảnh 3

Theo phản ánh của người dân, về điện, nước trong khu đô thị không bị ảnh hưởng, thang máy được khắc phục trong ngày, do vậy sinh hoạt người dân phía bên trong nội khu The Sparks hầu như đã trở lại bình thường.

Tuy nhiên, sau ba ngày sau cơn mưa có “cường độ hiếm gặp” sáng ngày 25/5, nước trong khu vực vẫn chưa rút hết. Đa số người dân tỏ ra lo lắng về các hậu quả về vệ sinh và môi trường sau đó.

Để giải quyết triệt để vấn đề này, người dân rất mong muốn các cơ quan chức năng vào cuộc để xử lý vấn đề lưu thoát nước trong toàn khu vực, tránh hiện tượng ngập úng xảy ra, gây ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt của người dân, đặt biệt hiện nay mới ở đầu mùa mưa bão.

The Hamptons Hồ Tràm mở bán với giá 50,3 triệu đồng/m2

Ông Hồ Vĩnh Tuấn, Giám đốc Tập đoàn Tanzanite International, chủ đầu tư dự án The Hamptons Hồ Tràm cho biết, tháng 8/2016, tập đoàn sẽ thi công móng cọc, sau đó hoàn thành các bước tiếp theo và bàn giao cho khách hàng sản phẩm hoàn chỉnh vào quý 3 năm 2018.

Theo ông Tuấn, trong đợt mở bán này, tập đoàn sẽ áp dụng mức giá bán ưu đãi dành cho khách hàng đặt mua căn resort 100% mặt tiền biển, với mức giá khởi điểm 50,3 triệu/m2 và chỉ từ 2,6 tỷ đồng/căn resort mặt tiền biển.

Tại The Hamptons Hồ Tràm, khách hàng sẽ được tận hưởng phong cách nghỉ dưỡng thượng lưu, tinh tế với tầm nhìn 100% hướng biển lộng gió cùng không gian sống riêng tư, biệt lập. Giai đoạn một của dự án được xây dựng trên khu đất rộng 12 ha, gồm 25 villa nghỉ dưỡng sang trọng (12 căn mặt tiền biển và 13 căn hướng biển) với diện tích đất lên đến 1.127m2 và khối căn resort cao 20 tầng với 288 căn được thiết kế 100% mặt tiền biển. 

Với lối kiến trúc nhằm tối đa hóa nguồn ánh sáng mặt trời và hài hòa cùng thiên nhiên, The Hamptons Hồ Tràm chủ yếu được thiết kế với bề mặt kính nhằm tạo nên một không gian sống xanh mát, thoáng đãng và tràn đầy năng lượng cho từng ngõ ngách của căn resort mặt tiền biển và villa nghỉ dưỡng sang trọng.

Ông Nguyễn Nam Sơn, Chủ tịch tập đoàn Tanzanite International, cho biết, chỉ cách TPHCM dưới 2 giờ lái xe trên trục lộ giao thông được đầu tư hoàn chỉnh và cách sân bay quốc tế sắp hoàn thành 45 phút, The Hamptons Hồ Tràm được xem là dự án đầy tiềm năng khi Bà Rịa - Vũng Tàu nói chung và Hồ Tràm nói riêng đang trở thành điểm đến du lịch. Hồ Tràm được dự đoán sẽ thu hút hơn 3 triệu lượt khách du lịch mỗi năm, cần 8.000 phòng để phục vụ, nhưng nguồn cung lại đang thiếu hụt đáng kể. The Hamptons Hồ Tràm là khu resort 100% mặt tiền biển duy nhất đang được mở bán, đánh vào nhu cầu bức thiết tại thị trường trong thời gian sắp tới.

“Chúng tôi tự tin mang đến mức lợi nhuận đột phá cho những nhà đầu tư tiên phong với dòng tiền tự nhiên tăng trưởng bền vững, tỷ suất lợi nhuận sẽ đạt hơn 10% vào năm thứ 5 và tăng dần theo thời gian. Ngoài việc sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng đẳng cấp có giá trị gia tăng cao, cơ hội đầu tư sinh lời đột phá, chủ sở hữu còn được tặng 40 đêm nghỉ dưỡng trong năm để có thể tận hưởng nhiều lần hoặc tặng gia đình, bạn hữu, đối tác”, ông Hồ Vĩnh Tuấn chia sẻ thêm.