5 'điểm vàng' của siêu phẩm Vinhomes Golden River

Ngay từ những ngày đầu năm 2016, thị trường bất động sản đã dậy sóng bởi một dự án bất động sản được coi là “đỉnh nhất” của Tập đoàn Vingroup năm 2016 - Vinhomes Golden River.

Vị trí kim cương có một không hai của dự án Vinhomes Golden River.

Lễ giới thiệu dự án với các đối tác diễn ra vào trung tuần tháng 3 vừa qua tại TP.HCM đã đạt kỷ lục thu hút gần 5000 người tham dự, trong đó, gần 500 đại lý đến từ Hà Nội.

1. Vị trí “kim cương” có một không hai

Sau Vinhomes Central Park (Tân Cảng), khu đất trên nền xưởng đóng tàu Ba Son cũ trở thành “điểm nóng” nằm trong tầm ngắm của tất cả những ai có liên quan đến lĩnh vực bất động sản. Các đại lý, sàn phân phối thủ sẵn thế chờ đợi, trong khi giới đầu tư chuyên nghiệp sốt ruột “neo” đồng vốn chờ cơ hội rót tiền vào dự án.

Sự sốt sắng của thị trường bất động sản chỉ bởi đây là vị trí kim cương có một không hai, vừa bao phủ diện tích rộng lớn ven sông Sài Gòn, vừa nằm giữa lòng quận 1 – quận trung tâm năng động của TP.HCM. Khu đô thị ở vị trí này sẽ là khu đô thị duy nhất hội đủ 3 yếu tố “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” với giá trị “tấc đất tấc kim cương”.

Vinhomes Golden River có lợi thế 2 mặt tiền là tuyến đường trung tâm Tôn Đức Thắng - Nguyễn Hữu Cảnh. Đặc biệt hơn, dự án có nhà ga số 3 tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên nằm ngay trong khuôn viên. Khi hoàn thành, tuyến đường này sẽ kết nối Vinhomes Golden River với Vinhomes Central Park, tạo nên thế liên hoàn độc đáo, liên kết hai khu đô thị đẳng cấp nhất thành phố.

2. Đô thị sinh thái ven sông duy nhất tại Quận 1

Vinhomes Golden River là khu đô thị sinh thái ven sông duy nhất phá vỡ quy luật “ngoại ô”, tọa lạc ngay quận trung tâm nhất thành phố. Lần đầu tiên, trong lòng Quận 1 sẽ xuất hiện một khu đô thị ven sông, quy mô lên đến 25,3 ha được kiến tạo theo mô hình sinh thái.

Bên cạnh vị thế “có một không hai”, khu đô thị còn được giới đầu tư đặc biệt kỳ vọng bởi cảnh quan sẽ do Tập đoàn thiết kế cảnh quan hàng đầu thế giới EDSA (Hoa Kỳ) là đảm trách. Sự góp mặt của “ngôi sao thiết kế thế giới” tại các hạng mục: quảng trường, công viên, đường chạy bộ ven sông, thác nước, đài phun nước, vườn dưỡng sinh…. hứa hẹn mang đến phong cách sang trọng hoàn toàn khác biệt, theo chuẩn mực của các khu đô thị đẳng cấp thế giới cho Vinhomes Golden River.

Đặc biệt, Vinhomes Golden River là dự án duy nhất hiện nay sở hữu 4 tầm nhìn đắt giá nhất Sài Gòn: Một mặt hướng ra sông Sài Gòn khoáng đạt; một mặt hướng ra khu trung tâm sôi động với điểm nhấn là tòa Bitexco; một mặt hướng ra khu đô thị Vinhomes Central Park nơi có tòa tháp cao nhất Việt Nam  - Landmark 81 - biểu tượng phồn vinh của thời đại mới, và một mặt hướng ra không gian công viên cây xanh của Thảo Cầm Viên Sài Gòn. Tầm nhìn đáng giá triệu đô này sẽ mang lại giá trị gia tăng lớn cho dự án trong nhiều năm tiếp theo.

3. Đỉnh cao của sự sang trọng

Được coi là dự án đẳng cấp nhất của Vingroup từ trước đến nay, Vinhomes Golden River sẽ dẫn đầu về yếu tố sang trọng và hiện đại, do những tên tuổi đắt giá nhất trong lĩnh vực thiết kế, kiến trúc trên thế giới như Tập đoàn EDSA, Tập đoàn Gensler tham gia tư vấn, thiết kế.

Đặc biệt, các căn hộ Vinhomes Golden River sẽ được bàn giao nội thất cao cấp từ  các thương hiệu uy tín hàng đầu như Bosch, Duravit, Hansgrohe (Đức)… Ngoài ra, 100% căn hộ đều được lắp đặt kính Low E chạm sàn, sử dụng công nghệ smarthome tân tiến và hệ thống nước nóng thái dương năng và hệ thống lọc nước sạch tiêu chuẩn châu Âu.

Đó là lý do, Vinhomes Golden River mang tới một đẳng cấp vượt trội trên thị trường BĐS cao cấp.

Vinhomes Golden River mang đến cuộc sống sang trọng và hiện đại bậc nhất Việt Nam.

4. Quần thể tiện ích hoàn hảo

Vinhomes Golden River sở hữu một quần thể tiện ích hoàn hảo như một thành phố thu nhỏ “city within city”, bao gồm đầy đủ các tiện ích về giáo dục, y tế, thể thao, giải trí, mua sắm.

Bên cạnh đó, những cư dân của Vinhomes Golden River trong tương lai sẽ có dịp trải nghiệm đẳng cấp 5* các tiện ích mang lại như: bến thuyền, sân mini golf, hồ bơi, quảng trường, vườn hoa nhiệt đới,… Sống trong khu đô thị sinh thái này, những chủ nhân nơi đây sẽ được trải nghiệm một cuộc sống đẳng cấp và tiện nghi hàng đầu với sự an tâm tuyệt đối.

5. Nơi hội tụ của cộng đồng thượng lưu

Với đẳng cấp và vị trí độc tôn, Vinhomes Golden River được coi là nơi an cư lý tưởng của các doanh nhân lớn, những nhà lãnh đạo, người nổi tiếng, có tri thức, có địa vị trong xã hội. Tuy chưa chính thức công bố giá cho mỗi m², nhưng với những ưu điểm độc nhất như trên, cộng với số lượng mở bán có hạn, Vinhomes Golden River chắc chắn là dự án hội tụ tinh hoa cộng đồng.

Với sự đầu tư công phu và tâm huyết của Tập đoàn Vingroup - Thương hiệu BĐS đắt giá nhất Việt Nam (do Brand Finance bình chọn 2015), Chủ đầu tư BĐS uy tín nhất Việt Nam 2016 (Báo cáo của Vietnam Report), Vinhomes Golden River sẽ là ứng cử viên đắt giá cho danh hiệu “Dự án BĐS bom tấn 2016”.

Chiêm ngưỡng căn hộ mẫu The Arcadia – Vinhomes Gardenia

Hơn 1.000 lượt khách hàng đã đến tham quan và tận mắt trải nghiệm khu căn hộ mẫu đẳng cấp The Arcadia (thuộc dự án Vinhomes Gardenia) do Công ty Vinhomes 2 chính thức giới thiệu vào sáng ngày 26/3.

Sáng 26/3, tại tiền sảnh của tòa R6, Royal City đã diễn ra lễ khai trương khu căn hộ mẫu của “Tổ ấm ban mai” được mong chờ nhất trong thời gian vừa qua – Khu căn hộ mẫu The Arcadia.

Được thiết kế ngay tại tầng 2, R6 khu đô thị Royal City, hơn 1.000 lượt khách tham quan đã vô cùng ấn tượng với thiết kế sang trọng, tiện nghi và đẳng cấp của căn hộ mẫu The Arcadia. Các căn hộ mẫu The Arcadia được thiết kế trang nhã và ấn tượng… như một gợi ý tinh tế cho chủ nhân của căn hộ tương lai. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng giới thiệu căn hộ mẫu theo tiêu chuẩn bàn giao (chưa bao gồm nội thất) với chất lượng hoàn thiện cao cấp như: sàn gỗ, điều hòa âm trần hai chiều, thiết bị vệ sinh hạng sang, thiết bị bếp nhập khẩu, khóa thông minh ba lớp bảo vệ… nhằm giúp khách thăm quan dễ dàng hình dung được không gian sống đẳng cấp của “tổ ấm ban mai” The Arcadia.

Tại căn hộ The Arcadia,các không gian đều được bố trí hợp lý, rộng rãi với lô gia thông thoáng.

Chị T.M.Ngọc, một khách hàng đã mua căn hộ 3 phòng ngủ, đến thăm quan nhà mẫu cho biết: “Lúc đặt mua căn hộ tại tòa A2 The Arcadia cũng khá hồi hộp. Hôm nay được nhìn tận mắt, sờ tận tay căn hộ mẫu, tôi thấy quyết định của mình quả là đúng đắn và lại càng mong chờ sớm được về ở tại tổ ấm mới này”.

Khách hàng thăm quan căn hộ mẫu The Arcadia với thiết kế nội thất tham khảo theo phong cách trẻ trung, phù hợp với gia đình trẻ năng động.

Căn hộ The Arcadia được thiết kế từ 54m2 đến 146,8m2, gồm 1 đến 4 phòng ngủ có tầm nhìn thoáng rộng, nhiều khe sáng và cửa đón gió, bảo đảm đối lưu không khí. Hầu hết các phòng bếp đều được thông với lô gia, tạo không gian thông thoáng vừa giúp mở rộng tầm nhìn, vừa tạo nền tảng cho một cuộc sống thư thái, cân bằng

 

Kết hợp với lễ khai trương khu căn hộ mẫu là chương trình giới thiệu căn hộ tòa A1, A2 The Arcadia – Vinhomes Gardenia. Khách hàng đăng ký đặt mua căn hộ The Arcadia sẽ được hưởng những chính sách ưu đãi hấp dẫn, bao gồm: hỗ trợ vay vốn tới 70% với lãi suất ưu đãi 0% áp dụng từ thời điểm giải ngân đến 31/3/2018. Đặc biệt, khách hàng đăng ký đặt mua nhà trước 31/03/2016 sẽ được nhận quà tặng lộc xuân may mắn là 01 cây vàng. Khách mua cũng được tặng gói rau sạch của VinEco trong 3 tháng; 01 suất học bổng tại trường mầm non hoặc tiểu học Vinschool trị giá 50 triệu đồng.

Từ ngày 26/3, khu căn hộ mẫu The Arcadia mở cửa tự do để đón khách thăm quan từ 8h30 đến 20h00 hàng ngày (cả thứ bảy và Chủ nhật), tại tầng 2, tòa R6, khu đô thị Royal City, 72A Nguyễn Trãi, Hà Nội. Để biết thêm thông tin về sản phẩm căn hộ đẳng cấp The Arcadia, Quý khách vui lòng liên hệ các Đại lý phân phối chính thức: Minh Hưng Land, Viethousing, EZ Việt Nam hoặc gọi 1800 1186.

Chính thức mở bán Phú Mỹ Center Point

Ngày 2/4/2016, Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh chính thức công bố mở bán dự án Khu đô thị thương mại dịch vụ Phú Mỹ Center Point tại thị trấn Phú Mỹ, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Tổng thể dự án Phú Mỹ Center Point.

Dự án được quy hoạch hiện đại và tích hợp hàng loạt lợi thế cạnh tranh hiếm có hứa hẹn sẽ làm thỏa mãn nhu cầu của đông đảo khách hàng ưa chuộng đầu tư sản phẩm đất nền thương mại.

Với quy mô 35ha, Khu đô thị thương mại dịch vụ Phú Mỹ Center Point bao gồm 1.130 nền nhà phố, biệt thự, công viên nội khu, nhà trẻ,…được quy hoạch chuẩn mực và hạ tầng kết nối giao thông tốt. Dự án tọa lạc ngay mặt tiền quốc lộ 51, liền kề trung tâm hành chính huyện Tân Thành, cụm công nghiệp Phú Mỹ, Mỹ Xuân, Gò Dầu và chỉ cách cảng quốc tế Cái Mép – Thị Vải chưa đến 5 phút đi xe. 

Ở vị trí này, Phú Mỹ Center Point dễ dàng liên kết với thành phố Vũng Tàu, thành phố Bà Rịa, thành phố Nhơn Trạch, đô thị Long Thành, sân bay quốc tế Long Thành và TPHCM thông qua các tuyến giao thông huyết mạch như đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, đường cao tốc Bến Lức – Long Thành, quốc lộ 51... Trong tương lai, Phú Mỹ Center Point sẽ trở thành đầu mối giao thông tổng hợp hiện đại gồm đường bộ, đường biển, hàng không và cả đường sắt.

Đặc điểm nổi bật của Phú Mỹ Center Point là dự án nằm trong khu vực phát triển sôi động của đô thị công nghiệp – cảng biển Phú Mỹ, nơi tập trung đông đảo doanh nhân và lao động trình độ cao đến làm ăn, sinh sống. Chính vì vậy, bên cạnh các tiện ích nội khu vốn đã hoàn hảo, Phú Mỹ Center Point còn được thừa hưởng nhiều tiện ích rất đa dạng từ thương mại – dịch vụ, văn hóa, giáo dục, vui chơi giải trí cho đến y tế, thể dục thể thao… của một đô thị cảng quốc tế quy mô hàng đầu Đông Nam Á. Nhờ đó, mọi nhu cầu hàng ngày của cư dân đều được đáp ứng với tiêu chuẩn cao cấp nhất chỉ trong vài phút đồng hồ. 

Bên cạnh đó, một điểm cộng thêm cho Phú Mỹ Center Point là khu nghỉ dưỡng Lotus Resort rộng 3ha nằm ngay trung tâm dự án. Hiện nay, Lotus Resort đã đi vào hoạt động với nhiều chức năng như nhà hàng, sân golf mini, cà phê sân vườn, khu nhà nghỉ biệt lập dành cho chuyên gia…. 

Đây chính là tiền đề hình thành một trung tâm đô thị thương mại hàng đầu để phục vụ nhu cầu mua sắm, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí dành cho cộng đồng doanh nhân và chuyên gia làm việc trong hơn 10 khu công nghiệp xung quanh dự án. Những khách hàng sở hữu đất nền ở đây có thể xây nhà để ở kết hợp kinh doanh nhiều ngành nghề như khách sạn, nhà hàng, quán ăn, quán cà phê, tiệm tạp hóa… Đây là lợi thế không phải dự án nào cũng có được.

Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Kim Oanh, cho biết trong đợt này công ty chào bán 388 nền biệt thự và nhà phố có vị trí đẹp nhất dự án. Mức giá chào bán là từ 385 triệu đồng/nền; thanh toán linh hoạt trong 9 tháng không tính lãi. Đặc biệt, những khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị hợp đồng với lãi suất ưu đãi.

Ngoài ra, nhân dịp đầu năm mới và để đánh dấu sự kiện lần đầu tiên Kim Oanh phát triển dự án ở Bà Rịa Vũng Tàu, tại lễ mở bán, khách hàng giao dịch thành công sẽ được tặng ngay thẻ cào trị giá từ 5 – 10 chỉ vàng và được tham gia chương trình rút thăm trúng thưởng với tổng trị giá 200 triệu đồng gồm xe gắn máy, tivi, máy giặt, máy lạnh…

Dự án khu đô thị thương mại dịch vụ Phú Mỹ Center Point do Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng và Công ty cổ phần Đầu tư A.T.A làm chủ đầu tư, Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh là đơn vị hợp tác đầu tư và phân phối độc quyền. Hiện nay, toàn bộ cơ sở hạ tầng nội khu dự án đã hoàn thiện gồm trường mầm non, đường nhựa nội bộ rộng từ 11-32m, hệ thống điện – nước âm, hệ thống thoát nước thải và nước mưa riêng biệt… Để tạo sự an tâm cho khách hàng, chủ đầu tư cũng đã tách sổ đỏ riêng cho từng lô đất nên có thể xây nhà ở ngay.                                                                           

Vì sao đột ngột dừng ký hợp đồng mới gói 30.000 tỷ?

TPO - Người mua nhà chưa kịp mừng khi Ngân hàng nhà nước (NHNN) kiến nghị gia hạn giải ngân gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng sau 1/6, nay lại ngã ngửa khi chính NHNN ra văn bản ngừng kí hợp đồng tín dụng mới từ 31/3.

Dự án Gemek Tower (Hoài Đức, Hà Nội) được nhiều sàn giao dịch “dựa hơi” gói 30.000 tỷ đồng.

Rất nhiều khách hàng mua nhà một lần nữa mất ăn mất ngủ vì trót tin vào lời hứa bán nhà kèm vay gói hỗ trợ tại nhiều dự án thương mại giá rẻ.

“Đem con bỏ chợ”

Hơn một tháng nay, dù báo chí đưa nhiều thông tin liên quan đến gói 30.000 tỷ đồng sẽ kết thúc vào ngày 1/6 tới, nhưng nhiều dự án thương mại giá rẻ vẫn rao bán, chào mời mua nhà cam kết được vay. Tại dự án Thăng Long Victory (Hoài Đức, Hà Nội) do Cty Phúc Hà làm chủ đầu tư thông qua sàn giao dịch bất động sản Thủ Đô chào mời mua bán và khẳng định: “Đây là cơ hội cuối cùng mua nhà được hưởng trọn ưu đãi gói 30.000 tỷ đồng trước 1/6”.

Tin vào lời quảng cáo, Anh Đức Phúc (Hà Đông, Hà Nội) vừa ký hợp đồng mua nhà tại toà T2 của dự án. Anh Phúc cho biết: “Vì tôi muốn chọn căn hộ ưng í nên phải trả tiền chênh cho sàn giao dịch bất động sản. Tôi vừa đóng hơn 300 triệu đồng để vào hợp đồng còn 70% giá trị còn lại được ngân hàng hứa cho vay. Hiện, tôi đang trong quá trình làm hồ sơ vay theo hướng dẫn của một chi nhánh ngân hàng BIDV”.

Anh Phúc tá hóa khi chi nhánh ngân hàng điện lại ngay sáng 29/3 do công văn hỏa tốc của NHNN yêu cầu ngừng ký mới từ ngày 31/3. “Không có điều kiện nên gia đình mới tìm mua nhà giá rẻ để được hưởng ưu đãi vay. Tôi có cảm giác như bị chính sàn giao dịch lừa khi mới hôm trước cam kết cho vay, hôm sau không cho vay dù gia đình cố gắng làm đúng thủ tục. Thậm chí, chủ đầu tư hứa bàn giao nhà trước tháng 6 này để hưởng ưu đãi nhưng trên công trường, dự án mới đang cắt nóc”, anh Phúc nói.

Cũng “chiêu thức” tương tự, nhiều khách hàng mua nhà tại dự án Gemek Tower (Hoài Đức, Hà Nội) được nhân viên sàn giao dịch bất động sản Đông Á tư vấn vay gói hỗ trợ tại một chi nhánh ngân hàng SHB.

Anh Ngọc Thắng (Nam Từ Liêm, Hà Nội) chia sẻ: “Tôi cũng tìm hiểu thông tin về gói vay này và được biết sẽ kết thúc vào tháng 6, nhưng khi đến dự án tìm hiểu nhiều sàn giao dịch chào mời được vay và hứa dùng mọi cách giúp khách hàng nên yên tâm mua. Nghe tin dừng ký mới khiến gia đình tôi đứng ngồi không yên”. Anh Thắng tính toán, nếu phải vay 70% còn lại ngân hàng thương mại, mỗi tháng phải trả hơn 10 triệu đồng cả gốc lẫn lãi. 

Giải ngân “chui”

Ngày 28/3, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa có văn bản hỏa tốc gửi các ngân hàng đang triển khai gói cho vay ưu đãi 30.000 tỷ, về việc dừng ký hợp đồng tín dụng mới. Văn bản nêu rõ: qua theo dõi của NHNN về tình hình cho vay hỗ trợ nhà ở, đến nay số tiền cam kết cho vay của các ngân hàng đối với khách hàng đã đạt trên 30.000 tỷ đồng. NHNN yêu cầu các ngân hàng dừng ký hợp đồng tín dụng mới kể từ ngày 31/3/2016 với toàn bộ đối tượng khách hàng của chương trình tín dụng ưu đãi. Đồng thời, tập trung giải ngân các hợp đồng tín dụng đã ký theo đúng quy định pháp luật.

Văn bản này cũng nhấn mạnh thời điểm dừng giải ngân tái cấp vốn của NHNN sẽ được thông báo tới các ngân hàng bằng văn bản trên cơ sở ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng và theo dõi tình hình giải ngân thực tế.

Trao đổi với Tiền Phong, ông Nguyễn Tiến Đông, Vụ trưởng tín dụng- đơn vị phụ trách gói 30.000 tỷ xác nhận việc dừng ký hợp đồng tín dụng gói vay này. Theo ông Đông, việc ký văn bản trên là do NHNN đã xem thấy đủ số tiền cam kết giải ngân. Trước thắc mắc về việc một số chủ đầu tư và ngân hàng vẫn “dụ” người mua nhà ký hợp đồng mua nhà theo gói 30.000 tỷ dù biết đã sát hạn chót, liệu họ có thể được “linh động” để được làm hợp đồng vay tín dụng sau 31/3 không, ông Đông cho biết không xử lý được.

Như vậy, đối với khách hàng mới, chỉ còn 2 ngày nữa là hết cơ hội chạm đến gói vay ưu đãi này. Trong khi đó, với những khách hàng đã ký hợp đồng tín dụng vay gói 30.000 tỷ, việc có được giải ngân với lãi suất ưu đãi sau ngày 1/6/2016 hay không vẫn phải chờ quyết định cuối cùng từ Chính phủ.

Trong khi đó, theo nguồn tin và tìm hiểu của Tiền Phong, đã xuất hiện trường hợp giải ngân “cấp tập” tại ngân hàng với những xác nhận chuyển tiền chỉ 1 lần mà lên tới hơn 600 triệu đồng trong tháng 3 này. Một khách hàng (xin giấu tên) bật mí đã tiến hành ký khoản vay theo gợi ý của chủ đầu tư và một ngân hàng cổ phần để giải ngân kịp trước thời điểm gói này “đóng cửa”, thay vì chia gói vay ra làm vài đợt.

Theo Luật sư Trương Thanh Đức, chính sách đưa ra nhưng đang bị chính chủ đầu tư, ngân hàng và sàn giao dịch bất động sản lợi dụng làm méo mó. “Trong khi hàng trăm khách hàng vẫn đang hồi hộp chờ tin từ kiến nghị của NHNN lên Thủ tướng giải ngân tiếp gói 30.000 tỷ với những trường hợp dang dở, nay nhiều khách hàng lại mắc bẫy khi chưa ký hợp đồng tín dụng mới. Gói 30.000 tỷ đồng gặp nhiều tai tiếng ngay từ khi triển khai, nhưng NHNN nên kết thúc gói này sao cho có hậu để người thu nhập thấp không bị thiệt”, ông Đức nói

Vì sao đột ngột dừng ký hợp đồng mới gói vay ưu đãi 30.000 tỷ?

TP - Ngày 28/3, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) có văn bản hỏa tốc gửi các ngân hàng đang triển khai gói cho vay ưu đãi 30.000 tỷ đồng về việc dừng ký hợp đồng tín dụng mới.

Dự án Gemek Tower (Hoài Đức, Hà Nội) được nhiều sàn giao dịch “dựa hơi” gói 30.000 tỷ đồng.

Người mua nhà chưa kịp mừng khi Ngân hàng nhà nước (NHNN) kiến nghị gia hạn giải ngân gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng sau 1/6, nay lại ngã ngửa khi chính NHNN ra văn bản ngừng kí hợp đồng tín dụng mới từ 31/3. Rất nhiều khách hàng mua nhà một lần nữa mất ăn mất ngủ vì trót tin vào lời hứa bán nhà kèm vay gói hỗ trợ tại nhiều dự án thương mại giá rẻ. 

“Đem con bỏ chợ”

Hơn một tháng nay, dù báo chí đưa nhiều thông tin liên quan đến gói 30.000 tỷ đồng sẽ kết thúc vào ngày 1/6 tới, nhưng nhiều dự án thương mại giá rẻ vẫn rao bán, chào mời mua nhà cam kết được vay. Tại dự án Thăng Long Victory (Hoài Đức, Hà Nội) do Cty Phúc Hà làm chủ đầu tư thông qua sàn giao dịch bất động sản Thủ Đô chào mời mua bán và khẳng định: “Đây là cơ hội cuối cùng mua nhà được hưởng trọn ưu đãi gói 30.000 tỷ đồng trước 1/6”.

Tin vào lời quảng cáo, Anh Đức Phúc (Hà Đông, Hà Nội) vừa ký hợp đồng mua nhà tại toà T2 của dự án. Anh Phúc cho biết: “Vì tôi muốn chọn căn hộ ưng í nên phải chả tiền chênh so sàn giao dịch bất động sản. Tôi vừa đóng hơn 300 triệu đồng để vào hợp đồng còn 70% giá trị còn lại được ngân hàng hứa cho vay. Hiện, tôi đang trong quá trình làm hồ sơ vay theo hướng dẫn của một chi nhánh ngân hàng BIDV”.

Anh Phúc tá hóa khi chi nhánh ngân hàng điện lại ngay sáng 29/3 do công văn hỏa tốc của NHNN yêu cầu ngừng ký mới từ ngày 31/3. “Không có điều kiện nên gia đình mới tìm mua nhà giá rẻ để được hưởng ưu đãi vay. Tôi có cảm giác như bị chính sàn giao dịch lừa khi mới hôm trước cam kết cho vay, hôm sau không cho vay dù gia đình cố gắng làm đúng thủ tục. Thậm chí, chủ đầu tư hứa bàn giao nhà trước tháng 6 này để hưởng ưu đãi nhưng trên công trường, dự án mới đang cắt nóc”, anh Phúc nói.

Cũng “chiêu thức” tương tự, nhiều khách hàng mua nhà tại dự án Gemek Tower (Hoài Đức, Hà Nội) được nhân viên sàn giao dịch bất động sản Đông Á tư vấn vay gói hỗ trợ tại một chi nhánh ngân hàng SHB.

Anh Ngọc Thắng (Nam Từ Liêm, Hà Nội) chia sẻ: “Tôi cũng tìm hiểu thông tin về gói vay này và được biết sẽ kết thúc vào tháng 6, nhưng khi đến dự án tìm hiểu nhiều sàn giao dịch chào mời được vay và hứa dùng mọi cách giúp khách hàng nên yên tâm mua. Nghe tin dừng ký mới khiến gia đình tôi đứng ngồi không yên”. Anh Thắng tính toán, nếu phải vay 70% còn lại ngân hàng thương mại, mỗi tháng phải trả hơn 10 triệu đồng cả gốc lẫn lãi. 

Giải ngân “chui”

Ngày 28/3, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa có văn bản hỏa tốc gửi các ngân hàng đang triển khai gói cho vay ưu đãi 30.000 tỷ, về việc dừng ký hợp đồng tín dụng mới. Văn bản nêu rõ: qua theo dõi của NHNN về tình hình cho vay hỗ trợ nhà ở, đến nay số tiền cam kết cho vay của các ngân hàng đối với khách hàng đã đạt trên 30.000 tỷ đồng. NHNN yêu cầu các ngân hàng dừng ký hợp đồng tín dụng mới kể từ ngày 31/3/2016 với toàn bộ đối tượng khách hàng của chương trình tín dụng ưu đãi. Đồng thời, tập trung giải ngân các hợp đồng tín dụng đã ký theo đúng quy định pháp luật.

Văn bản này cũng nhấn mạnh thời điểm dừng giải ngân tái cấp vốn của NHNN sẽ được thông báo tới các ngân hàng bằng văn bản trên cơ sở ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng và theo dõi tình hình giải ngân thực tế.

Trao đổi với Tiền Phong, ông Nguyễn Tiến Đông, Vụ trưởng tín dụng- đơn vị phụ trách gói 30.000 tỷ xác nhận việc dừng ký hợp đồng tín dụng gói vay này. Theo ông Đông, việc ký văn bản trên là do NHNN đã xem thấy đủ số tiền cam kết giải ngân. Trước thắc mắc về việc một số chủ đầu tư và ngân hàng vẫn “dụ” người mua nhà ký hợp đồng mua nhà theo gói 30.000 tỷ dù biết đã sát hạn chót, liệu họ có thể được “linh động” để được làm hợp đồng vay tín dụng sau 31/3 không, ông Đông cho biết không xử lý được.

Như vậy, đối với khách hàng mới, chỉ còn 2 ngày nữa là hết cơ hội chạm đến gói vay ưu đãi này. Trong khi đó, với những khách hàng đã ký hợp đồng tín dụng vay gói 30.000 tỷ, việc có được giải ngân với lãi suất ưu đãi sau ngày 1/6/2016 hay không vẫn phải chờ quyết định cuối cùng từ Chính phủ.

Trong khi đó, theo nguồn tin và tìm hiểu của Tiền Phong, đã xuất hiện trường hợp giải ngân “cấp tập” tại ngân hàng với những xác nhận chuyển tiền chỉ 1 lần mà lên tới hơn 600 triệu đồng trong tháng 3 này. Một khách hàng (xin giấu tên) bật mí đã tiến hành ký khoản vay theo gợi ý của chủ đầu tư và một ngân hàng cổ phần để giải ngân kịp trước thời điểm gói này “đóng cửa”, thay vì chia gói vay ra làm vài đợt.

Theo Luật sư Trương Thanh Đức, chính sách đưa ra nhưng đang bị chính chủ đầu tư, ngân hàng và sàn giao dịch bất động sản lợi dụng làm méo mó. “Trong khi hàng trăm khách hàng vẫn đang hồi hộp chờ tin từ kiến nghị của NHNN lên Thủ tướng giải ngân tiếp gói 30.000 tỷ với những trường hợp dang dở, nay nhiều khách hàng lại mắc bẫy khi chưa ký hợp đồng tín dụng mới. Gói 30.000 tỷ đồng gặp nhiều tai tiếng ngay từ khi triển khai, nhưng NHNN nên kết thúc gói này sao cho có hậu để người thu nhập thấp không bị thiệt”, ông Đức nói

Dừng ký hợp đồng mới gói vay ưu đãi 30.000 tỷ

TP - Ngày 28/3, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) có văn bản hỏa tốc gửi các ngân hàng đang triển khai gói cho vay ưu đãi 30.000 tỷ đồng về việc dừng ký hợp đồng tín dụng mới.

Văn bản nêu rõ: qua theo dõi của NHNN về tình hình cho vay hỗ trợ nhà ở, đến nay số tiền cam kết cho vay của các ngân hàng đối với khách hàng đã đạt trên 30.000 tỷ đồng. NHNN yêu cầu các ngân hàng dừng ký hợp đồng tín dụng mới kể từ ngày 31/3/2016 với toàn bộ đối tượng khách hàng của chương trình tín dụng ưu đãi. Đồng thời, tập trung giải ngân các hợp đồng tín dụng đã ký theo đúng quy định pháp luật.

Văn bản này cũng nhấn mạnh thời điểm dừng giải ngân tái cấp vốn của NHNN sẽ được thông báo tới các ngân hàng bằng văn bản trên cơ sở ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng và theo dõi tình hình giải ngân thực tế.

Ông Nguyễn Tiến Đông, Vụ trưởng Tín dụng - đơn vị phụ trách gói 30.000 tỷ cho biết, việc ký văn bản trên là do NHNN đã xem thấy đủ số tiền cam kết giải ngân. Trước thắc mắc về việc một số chủ đầu tư và ngân hàng vẫn “dụ” người mua nhà ký hợp đồng mua nhà theo gói 30.000 tỷ dù biết đã sát hạn chót, liệu họ có thể được “linh động” để được làm hợp đồng vay tín dụng sau 31/3 không, ông Đông cho biết không xử lý được.

Như vậy, đối với khách hàng mới, chỉ còn 2 ngày nữa là hết cơ hội chạm đến gói vay ưu đãi này.

Căn hộ giá 2 tỉ đồng dát vàng từ phòng khách đến toilet

Căn hộ giá 2 tỉ đồng dát vàng từ phòng khách đến toalet

Bất động sản: Nỗ lực đằng sau những giải thưởng!

Sau "Hội nghị gặp mặt hội viên Hiệp hội Bất động sản Việt Nam 2016" của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) diễn ra vào ngày 26/3/2016 tại tỉnh Lâm Đồng, những con số biết nói, những giải thưởng danh giá đã được xướng tên. Tuy nhiên, có nhiều bí mật đằng sau những bằng khen, cúp pha lê mà không phải ai cũng biết…

Ông Nguyễn Mạnh Hà - Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam (Nguyên Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS, Bộ Xây dựng) trao bằng khen cho STDA và các doanh nghiệp .

Những người công tâm nhất

Năm 2015 qua đi, thị trường bất động sản (BĐS) đã có sự phục hồi và chuyển biến tích cực. Sự thay đổi ấy không chỉ thể hiện ở hoạt động kinh doanh khởi sắc của doanh nghiệp trong ngành, mà còn tác động lan toả ở nhiều ngõ ngách cuộc sống. Minh chứng rõ nét cho điều đó là gần 21.000 giao dịch thành công tại Hà Nội và hơn 36.000 giao dịch tại TP.HCM, cùng hàng loạt hoạt động khai trương, tổ chức sự kiện, khánh thành… hết công suất của các doanh nghiệp.

Cùng nhịp tăng trưởng đó, hoạt động của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cũng được đẩy mạnh không chỉ ở chiều rộng mà còn ở chiều sâu, tác động tích cực đến sự phát triển của thị trường BĐS. Số hội viên đã không ngừng tăng lên, tính đến tháng 10/2015 đã có 1.967 hội viên. Đặc biệt, với hơn 400 doanh nghiệp BĐS quy tụ, việc tìm ra những ứng cử viên sáng giá, những đơn vị, cá nhân xứng đáng được vinh danh sau nỗ lực một năm qua quả thực không phải dễ dàng với Hội đồng bình chọn. Việc đi sâu đi sát vào thực tế hoạt động của từng doanh nghiệp, đánh giá phân tích và so sánh từ điểm nhỏ nhất trong báo cáo của mỗi đơn vị là công việc không hề đơn giản, tốn nhiều tâm và sức của những chuyên gia đầu ngành. 

Ngày thường họ là những chuyên gia BĐS, dõi theo từng thay đổi của thị trường để đưa ra định hướng chiến lược và tư vấn cho doanh nghiệp cách “trụ vững sau bão”, để hoạt động hiệu quả nhất. Vào những đợt cọ sát, giao lưu quốc tế họ là những “đặc phái viên” chuyên nghiệp. Và khi cần đưa ra đánh giá công tâm, họ là “cán cân” giúp cân bằng mọi vấn đề. 

Chính vì vậy, đằng sau những giải thưởng danh giá đó còn là những giọt mồ hôi, là tâm huyết của Hội đồng bình chọn, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam với các chuyên gia hàng đầu như ông Nguyễn Mạnh Hà - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam - Chủ tịch Hội đồng; Ông Lê Cao Tuấn – Phó Văn phòng Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản; Ông Phạm Văn Thường - Trưởng Phòng Quản lý thị trường Bất động sản (Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản)… dưới sự chỉ đạo của Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam – ông Nguyễn Trần Nam.

Sự nỗ lực của những tập thể đoàn kết

Thị trường luôn vận động và thay đổi với tốc độ chóng mặt, nhưng không phải doanh nghiệp nào cũng có thể thích ứng và chuyển mình theo kịp sự phát triển đó. Chính vì vậy, muốn tồn tại không nằm ngoài quy luật vận động của thị trường, các doanh nghiệp BĐS luôn phải tự đổi mới và nâng cao chất lượng dịch vụ.

Tại thị trường BĐS Hà Nội, Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA (STDA) nổi lên là đơn vị chủ lực, đi tiên phong trong việc cấu trúc lại mô hình phân phối và tiếp thị bất động sản (bao gồm tư vấn chiến lược phát triển và phân phối, tiếp thị). 

Trong năm 2015, STDA đạt 9.234 giao dịch thành công trên toàn quốc. Trong đó, lượng giao dịch thành công tại Hà Nội đạt 7.300 căn, chiếm 34% thị phần thị trường BĐS Hà Nội; Và TP.HCM đạt 1934 căn. Với kết quả này, STDA đã được VNREA vinh danh là Sàn giao dịch Bất động sản tiêu biểu năm 2015, Doanh nghiệp bất động sản có doanh thu dẫn đầu năm 2015,…

Hệ thống Siêu thị dự án bất động sản STDA có địa chỉ tại số 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội. Chi nhánh TP HCM số 326 Võ Văn Kiệt, Quận 1. Hotline: 1900 6088.

Bám sát STDA là Liên minh các sàn giao dịch bất động sản G5, sàn bất động sản An Việt Hưng, sàn bất động sản Viet Housing, sàn bất động sản An Cư, sàn bất động sản Hoàng Vương…

Để có được kết quả khả quan nêu trên, các doanh nghiệp phân phối và tiếp thị BĐS đã phải nỗ lực và sẵn sàng làm mới mình trước mọi thay đổi của thị trường. Đặc biệt, việc đưa ra chiến lược kinh doanh hợp lý cùng việc chú trọng đào tạo, nâng cao chất lượng nhân sự được coi là “quân át chủ bài” của các doanh nghiệp.

Ông Phạm Thanh Hưng, phó Chủ tịch HĐQT CENGROUP, đơn vị sở hữu Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA cho biết: “Chúng tôi luôn nỗ lực để xây dựng đội ngũ nhân viên không chỉ vững chuyên môn mà còn cần phải thực sự có tâm với nghề. Bởi với STDA, việc kiếm lợi nhuận và mang về doanh số tiền tỷ không phải là mục tiêu, là giá trị cốt lõi của STDA. Điều STDA khát khao chính là đưa đến tận tay khách hàng có  nhu cầu ở thực những sản phẩm BĐS chất lượng nhất.”

Đây có lẽ chính là lý do giúp thị trường BĐS năm 2015 dần sôi động, hàng ngàn người dân đã thỏa mãn mơ ước về “ngôi nhà lý tưởng” và đặc biệt giúp nhiều doanh nghiệp BĐS Việt Nam cán đích thành công trong năm 2015.

Bất động sản nghỉ dưỡng của Sun Group hút nhà đầu tư quốc tế

Ngày 27/3/2016, Tập đoàn Sun Group mở bán 2 dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại TP HCM, thu hút hơn 500 nhà đầu tư trong và ngoài nước tới tham dự. Ngay trong ngày mở bán đầu tiên này, 80 Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay và 30 biệt thự Premier Village Phu Quoc Resort đã có chủ.

Tại Lễ mở bán dự án, nhiều nhà đầu tư rất quan tâm đến những dự án của Tập đoàn Sun Group. Bà Huỳnh Thảo, (quận Phú Nhuận, TP. HCM) cho biết, từ lâu đã rất ấn tượng với các sản phẩm của Tập đoàn Sun Group. “Những công trình BĐS nghỉ dưỡng và du lịch của Sun Group đều chạm tới cảm xúc của khách hàng”, bà Thảo nhận xét. Với bà Thảo, lý do lớn nhất để bà đặt cọc sở hữu biệt thự Premier Village Phu Quoc Resort là uy tín của chủ đầu tư dự án.

Đồng quan điểm, ông Troy Griffiths - Phó Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam cho biết, sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng của Tập đoàn Sun Group có bốn ưu thế vượt trội. 

Đó là, Sun Group đã trở thành thương hiệu phát triển bất động sản (BĐS) với những công trình tên tuổi trên thế giới, các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng đẳng cấp được thiết kế và thi công bởi các đơn vị danh tiếng toàn cầu, vị trí đắc địa có một không hai của dự án sẽ mang lại lợi nhuận bền vững, được quản lý bởi các tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới sẽ mang lại sự an tâm tuyết đối đến các sản phẩm mà khách hàng sở hữu.

“Trong số những căn hộ, biệt thự chúng tôi đã giới thiệu cho người nước ngoài ở Singapore, Đài Loan, Hongkong… ,bất cứ thị trường nào sản phẩm của Sun Group cũng nhận được sự quan tâm mạnh mẽ”,  ông  Troy Griffiths khẳng định.

Theo ông Marc Townsend, Giám đốc điều hành Công ty CBRE Việt Nam cho biết, trong khoảng 20- 30 năm qua, tại thị trường châu Á đặc biệt là những nơi thiên đường nghỉ dưỡng như Phuket, Bali…xu hướng đầu tư Condotel đã được kiểm chứng là xu hướng vượt trội hơn nhiều xu hướng đầu tư BĐS khác. Xu hướng này đã và đang phát triển mạnh mẽ tại thị trường Việt Nam và hấp dẫn các nhà đầu tư chính bởi những lợi thế đặc biệt của sản phẩm.

Tọa lạc tại Bãi Khem và Mũi Ông Đội, hai dự án ở nơi cảnh quan tuyệt mỹ có thể sánh ngang với những Phuket, Bali hay các các đảo tự nhiên đẹp nhất trên thế giới, nhưng giá bán của Tập đoàn Sun Group tại Phú Quốc lại cạnh tranh hơn hẳn sản phẩm cùng phân khúc tại các thiên đường nghỉ dưỡng tiếng tăm tại Phuket hay Bali.

“Không chỉ với nhà đầu tư trong nước, khách ngoại cũng thích sản phẩm này bởi họ thấy thỏa mãn vì mức giá còn đang quá tốt, tỷ lệ lạm phát của Việt Nam rất ổn định và cam kết sinh lời lên tới 9% mỗi năm. Không thị trường quốc tế nào có cam kết sinh lời ưu đãi như vậy”, ông Marc Townsend nhấn mạnh.

Tập đoàn Sun Group - Tập đoàn với nhiều Khu nghỉ dưỡng được thế giới vinh danh như InterContinental Danang Sun Penninsula Resort, Premier Village Danang Resort…Với nhiều dự án đẳng cấp quốc tế, sở hữu những kỷ lục thế giới, Sun Group đã ghi dấu ấn đậm nét với sự phát triển kinh tế- xã hội của nhiều địa phương.

Thông tin liên lạc: Trung tâm Kinh doanh Bất động sản Sun Group, Tầng 4, tòa nhà SunCity, 13 Hai Bà Trưng, Hà Nội. Hotline: 1800 6636/090 115 2666

STDA dẫn đầu top 10 sàn giao dịch BĐS tiêu biểu năm 2015

Trong top 10 Sàn giao dịch bất động sản (BĐS) tiêu biểu năm 2015 do Hội môi giới BĐS Việt Nam bình chọn, Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA (STDA) được đánh giá là đơn vị dẫn đầu.

Ông Nguyễn Trần Nam - Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam (nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng) trao CUP và bằng khen cho STDA và các doanh nghiệp BĐS tiêu biểu 2015

Thị trường BĐS đã có cuộc chạy đua thần tốc kể từ đầu năm 2015, kết quả là lượng giao dịch BĐS năm 2015 bùng nổ, đạt ngưỡng cao nhất trong lịch sử. 

Tại Hà Nội, theo thống kê của CBRE có đến 21.000 giao dịch trong năm 2015, con số này tại TPHCM là hơn 36.000, cao hơn 40-50% so với thời điểm đỉnh điểm của thị trường BĐS năm 2009.

Năm 2015 cũng đánh dấu một năm hoạt động tích cực, thành công của hàng loạt những đơn bị môi giới, phân phối địa ốc uy tín trên thị trường. Đội ngũ nhân viên môi giới tại các sàn giao dịch bất động sản năm 2015 đã tăng gấp 2 -3 lần so với cùng kỳ năm 2014. Trong năm 2016, dự kiến con số này sẽ tiếp tục tăng mạnh khi thị trường vẫn được dự báo sẽ tăng trưởng tốt.

Tại thị trường Hà Nội, Hệ thống siêu thị dự án Bất động sản STDA (STDA) của CEN GROUP được đánh giá là một trong những đơn vị chủ lực trong lĩnh vực tiếp thị và phân phối bất động sản. Như một minh chứng, ngày 26.3.2016 mới đây Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA (STDA) đã vinh dự được Hiệp hội Bất động sản Việt Nam trao tặng danh hiệu Sàn giao dịch BĐS tiêu biểu năm 2015.

Trong năm 2015, STDA đã tạo dấu ấn mạnh mẽ với 9.234 giao dịch thành công trên toàn quốc. Trong đó, lượng giao dịch thành công tại Hà Nội đạt 7.300 căn, chiếm 34% thị phần thị trường BĐS Hà Nội; Và TP.HCM đạt 1934 căn.

STDA đã tiếp thị và phân phối thành công hàng chục dự án lớn. Các dự án có giao dịch tốt nhất đều nằm ở phân khúc căn hộ trung và cao cấp, có giá bán trên dưới 2 tỷ đồng, có thể kể đến như Goldmark City, Imperia Garden, CT36, Parkview Residence, ...

Năm 2016, thị trường bất động sản hứa hẹn sẽ có sự phát triển ấn tượng hơn nữa, sự bùng nổ của các dự án mới. Nắm bắt được cơ hội này, STDA đã tiếp tục mở rộng thị phần và không ngừng nâng cao tính chuyên nghiệp trong hoạt động tiếp thị, kinh doanh và phân phối.

Tiếp nối thành công của chuỗi Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản tại phía Bắc và phía Nam, STDA tiếp tục mở rộng thị phần tới thị trường miền Trung, khép kín mạng lưới phân phối phủ khắp toàn quốc.

Cùng với việc mở rộng mạng lưới, từ đầu năm 2016 Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA đã tiến hành tuyển dụng hàng trăm chuyên viên kinh doanh. Đối với STDA, yếu tố nhân sự luôn đóng vai trò quan trọng, quyết định sự phát triển của doanh nghiệp. Chính vì vậy, đội ngũ nhân sự tại STDA thường xuyên được tham gia các lớp đào tạo chuyên đề, kỹ năng mềm… nhằm nâng cao chuyên môn, kỹ năng tư vấn BĐS, đảm bảo mang đến dịch vụ chuyên nghiệp nhất tới khách hàng.

STDA – thương hiệu uy tín, được khách hàng tin tưởng trong những năm qua

Với mong muốn đưa đến tận tay khách hàng những sản phẩm BĐS chất lượng, hiện thực hóa ước mơ về “tổ ấm” của người dân. Do đó, mỗi dự án được phân phối tại STDA đều thẩm định, sàng lọc rất kỹ về chất lượng (pháp lý, tiến độ thi công, uy tín – năng lực chủ đầu tư,…). Lựa chọn các sản phẩm BĐS tại STDA, người mua nhà không chỉ được tư vấn cặn kẽ, mà còn được sử dụng nhiều dịch vụ liên kết cùng những ưu đãi hấp dẫn.

Ông Nguyễn Thọ Tuyển – Tổng Giám đốc Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA cho biết “STDA nguyện hết sức mình mang tới những sản phẩm, dịch vụ hoàn hảo, tốt nhất cho khách hàng, từ đó giúp khách hàng luôn cảm thấy yên tâm và tin tưởng tuyệt đối khi đến với STDA”.

Đó là lý do vì sao, không chỉ dừng lại ở top 3 trên toàn quốc về phân phối Bất động sản uy tín, chuyên nghiệp; dẫn đầu Top 10 Sàn Giao dịch BĐS tiêu biểu 2015,… STDA còn là “Thương hiệu uy tín” của thị trường BĐS Việt Nam.

Trong năm 2015, Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA đã được trao tặng nhiều danh hiệu cao quý như: Bộ Tài chính khen thưởng năm 2015; Thương hiệu uy tín năm 2015 – Trusted Brand Index của Viện Doanh nghiệp Việt Nam; Hiệp hội Bất động sản Việt Nam khen tặng Doanh nghiệp bất động sản có doanh thu cao năm 2015; Doanh nghiệp bất động sản tham gia tích cực và đóng góp nhiều cho Hiệp hội,… và hơn hết là niềm tin của khách hàng, đối tác, chủ đầu tư tin tưởng gửi trao.

Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA

Trụ sở chính: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội

Chi nhánh: 326 Võ Văn Kiệt, Quận 1, TP.HCM

Hotline: 1900 6088

Loá mắt với cơ ngơi siêu đắt của các sao hạng A Hollywood

Bộ Xây dựng lý giải việc cấm nói tục, chửi bậy ở chung cư

Theo Bộ Xây dựng, quy định cấm nói tục, chửi bậy ở chung cư là căn cứ vào các quy định của pháp luật và do hội nghị nhà chung cư đã thống nhất.

Từ ngày 2/4, người dân ở cung cư bị cấm nói tục, chửi bậy. Ảnh minh họa

Ngày 26/3, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng đã có văn bản nói rõ về Thông tư 02, ban hành Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư.

Theo đơn vị này, văn bản được ban hành trên cơ sở nhiệm vụ được giao tại Khoản 2 Điều 102 của Luật Nhà ở 2014 và Khoản 1 Điều 35 của Nghị định 99/2015/ của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở.

Nội dung của thông tư bao gồm 2 phần: Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư. Phụ lục mẫu nội quy, quản lý sử dụng nhà chung cư và mẫu hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư.

Theo đó, các nhà chung cư đều phải có bản nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư quy định các hành vi bị cấm trong sử dụng nhà chung cư và việc xử lý các hành vi vi phạm nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư.

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cũng cho biết, mẫu nội quy, quản lý sử dụng nhà chung cư đề cập tới các hành vi bị cấm được chia thành 2 nhóm:

Nhóm 1, các hành vi bị cấm áp dụng đối với tất cả các chung cư, đó là các hành vi bị cấm theo Điều 35 của Nghị định 99/2015/NĐ-CP (quy định bắt buộc áp dụng đối với tất cả các nhà chung cư);

Nhóm 2 là các hành vi bị cấm do hội nghị nhà chung cư có thể quy định thêm cho phù hợp với từng nhà chung cư.

Theo đó, mẫu nội quy, quản lý sử dụng nhà chung cư, có nội dung cấm: “Gây mất an ninh, trật tự, nói tục, chửi bậy, sử dụng truyền thanh, truyền hình hoặc các thiết bị phát ra âm thanh gây ồn ào làm ảnh hưởng đến sinh hoạt của các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư”.

Theo nhà chức trách, đây là một trong những nội dung thuộc nhóm hành vi do hội nghị nhà chung cư có thể vận dụng để quy định thêm đối với từng nhà chung cư.

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cũng cho hay, trước khi Thông tư 02 được ban hành, một số dự án nhà ở đã ban hành nội quy quy quản lý sử dụng, trong đó có nội dung cấm tương tự như trên.

Ngoài ra, trường hợp người dân vi phạm các hành vi bị cấm quy định tại Điều 35 của Nghị định 99 của Chính phủ thì sẽ được xử lý theo pháp luật xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở.

Trường hợp người dân vi phạm các hành vi bị cấm thuộc nhóm hành vi do Hội nghị nhà chung cư quy định thêm thì việc xử lý vi phạm do Hội nghị nhà chung cư quyết định cụ thể trong nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư đó.

Sun Group mở bán dự án Condotel quốc tế tại Phú Quốc

Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay (Premier Condotel) là dự án condotel 5 sao theo chuẩn quốc tế, tọa lạc tại Bãi Khem, đảo ngọc Phú Quốc, một trong những bãi biển đẹp và hoang sơ hiếm có trên thế giới. Với vị trí sát mặt biển, dự án nằm trong tổ hợp Khu nghỉ dưỡng (resort) quy mô, mật độ xây dựng chỉ 30% trên tổng diện tích xây dựng, 70% diện tích còn lại dành cho khoảng xanh và các tiện ích 5 sao. 
Trong bản hòa ca đầy ưu ái của tự nhiên, Premier Condotel mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng đích thực với thiết kế mở, đón trọn tầm nhìn hướng biển. Dấu ấn văn hóa bản địa hiện hữu rõ ràng khi ngôn ngữ kiến trúc nơi đây mang đậm hơi thở của làng chài. Các chuyên gia đến từ hai đơn vị thiết kế quốc tế như SALA Design (Anh quốc) , M System (Anh quốc) đã kiến tạo nên 5 khu vườn nhiệt đới với những mảng màu thiên nhiên rực rỡ trên nền xanh ngọc bích của bể bơi tràn bờ 5000 m2 và biển cả. 

Những căn hộ nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế sẽ mang lại lợi ích kép cho các chủ sở hữu. Theo đó, các chủ sở hữu Premier Condotel sẽ nhận được 85% lợi nhuận ròng từ hoạt động cho thuê (tối thiểu 9% trên giá bán căn hộ chưa gồm VAT trong 9 năm) cùng 135 đêm nghỉ dưỡng. Với các tiêu chuẩn dịch vụ đẳng cấp và mạng lưới khách hàng toàn cầu, đơn vị quản lý khách sạn quốc tế sẽ mang lại sự an tâm vững bền cho các chủ sở hữu. 

Tập đoàn Sun Group là chủ đầu tư của nhiều công trình đã được thế giới vinh  danh ở những giải thưởng danh giá toàn cầu như: InterContinental Danang Sun Peninsula Resort- Khu nghỉ dưỡng duy nhất trên thế giới hai năm liên tiếp 2014, 2015 được World Travel Awards vinh danh “Khu nghỉ dưỡng sang trọng nhất thế giới”, Premier Village Danang Resort được ví như “Tuyệt tác nghỉ dưỡng trên bãi biển đẹp nhất hành tinh”, Bà Nà Hills Mountain Resort, JW Marriott Phu Quoc, Fansipan Legend…

So sánh với các Condotel xuất hiện tại Đà Nẵng 5 năm trước đây như Hyatt Regency, Azura, Indochina Riverside … mức giá đã lên tới 4,500 USD/m2 tại thị trường thứ cấp hay so sánh với Condotel cùng phân khúc tại Singapore, Hong Kong, thì Condotel tại những vị trí có một không hai tại đảo Ngọc Phú Quốc như Premier Condotel giá chỉ bằng 25% so với các thị trường quốc tế. 

Ngay tại sự kiện, khách hàng đặt mua Premier Condotel sẽ được tặng ngay iPhone 6S 128GB, cơ hội bốc thăm trúng thưởng xe Mercedes C300 sang trọng được công bố vào cuối tháng 4 tới.

Thông tin liên hệ: Trung tâm kinh doanh Bất động sản Sun Group, Tầng 4, tòa nhà SunCity, 13 Hai Bà Trưng, Hà Nội. Hotline: 18006636 / 0901152666

Gỗ An Cường gây ấn tượng tại Vietbuild Hà Nội 2016

Tại hội chợ triển lãm quốc tế Vietbuild Hà Nội 2016, ngoài vai trò là nhà tài trợ chính, Công ty gỗ An Cường (TP.HCM) còn giới thiệu với khách hàng những sản phẩm, dịch vụ mới cùng những giải pháp gỗ nội thất toàn diện và chuyên nghiệp nhất.

Không gian nội thất độc đáo của Gỗ An Cường tại Vietbuild Hà Nội 2016

Các sản phẩm An Cường mang đến Vietbuild có thể kể đến hơn 800 màu gỗ có sẵn đa dạng đến ứng dụng kết hợp giữa Gỗ An Cường và phụ kiện Hettich từ Đức: Hệ tủ module bếp, tủ quần áo..v.v. được trưng bài trong không gian nội thất độc đáo với diện tích trưng bày lên đến 90m2 (tương đương 10 gian hàng chuẩn) tại khu A1, Cung Triển lãm Xây dựng Quốc gia, Hà Nội.

Gỗ An Cường hiện đang là nhà sản xuất và cung cấp nguyên vật liệu trang trí nội thất và vật liệu décor hàng đầu tại Việt Nam và khu vực Đông Nam Á. Với hơn 22 năm hoạt động, hiện nay, thị trường xuất khẩu của An Cường đã trở nên đa dạng hơn với các nước từ Châu Âu, Mỹ, Canada, Úc, Nhật, Malaysia, Singapore, Philippines, Ấn độ, Thái Lan, …

Hội chợ VietBuild Hà Nội 2016 là một triển lãm quốc tế dành cho ngành xây dựng, vật liệu xây dựng, bất động sản và trang trí nội ngoại thất với quy mô 1.350 gian hàng sản phẩm mới, công nghệ tiên tiến của 18 quốc gia. Hội chợ diễn ra tại Cung Triển lãm Xây dựng Quốc gia, từ ngày 24/3 đến 28/3/2016.

Cơ hội cuối cùng sở hữu căn hộ đẳng cấp Hòa Bình Green City

Chủ đầu tư sẽ mở bán đợt cuối cùng những căn hộ hoàn thiện dự án Hòa Bình Green City với những ưu đãi “khủng”.

Theo đó, những khách hàng đặt mua căn hộ trong ngày đầu tiên của đợt mở bán xuân Bính Thân 2016 sẽ được chủ đầu tư lì xì ngay 2 cây vàng 9999. Không chỉ vậy, Hòa Bình Green City còn áp dụng chính sách đặc biệt, chỉ cần thanh tóan 30% giá trị căn hộ là khách hàng có thể nhận nhà ở ngay.

Đây sẽ là cơ hội hiếm hoi để những khách hàng thực sự muốn sở hữu căn hộ hiện đại, tiện nghi, sang trọng và đẳng cấp 6 sao vì số lượng căn hộ còn lại rất hạn chế.

Tọa lạc tại 505 Minh Khai và chỉ cách hồ Hoàn Kiếm 3,5km, Hòa Bình Green City gồm 2 tòa tháp căn hộ 27 tầng và khu trung tâm thương mại đã đi vào hoạt động.

Khẳng định chất lượng căn hộ

Cảm nhận của những cư dân đang sinh sống tại dự án một lần nữa khẳng định chất lượng xây dựng vượt trội của Hòa Bình Green City. Đặc biệt, những cư dân đã trải nghiệm cuộc sống tại Hòa Bình Green City kể từ khi bàn giao từ tháng 7/2014 đều có thể nhận thấy môi trường sống thể hiện ưu điểm rõ rệt là mát mẻ về mùa hè và ấm áp về mùa đông. Để mang lại cuộc sống dễ chịu như vậy cho cư dân, chủ đầu tư đã đầu tư rất lớn từ quy hoạch, thiết kế, đến sử dụng vật liệu xây dựng và thi công hoàn thiện.

Hòa Bình Green City là một dự án chung cư cao cấp được xây dựng với tiêu chuẩn xây dựng cao nhất được xây dựng với giá thành cao hơn 25% so với các tòa nhà tiêu chuẩn 5 sao khác. Hòa Bình Green City là một “kiệt tác” về xây dựng của người Việt hiện nay cũng như trong tương lai.

Với mong muốn xây dựng một công trình vĩnh cửu, kết cấu tòa nhà được thiết kế có khả năng chịu được động đất cấp 8 với vách bê tông cốt thép dày tới 250mm, tường dày 350mm, sàn dự ứng lực với chiều dày từ 220-240mm. Dự án cũng được hoàn thiện với vật liệu cao cấp như cọc nhồi và vách sử dụng bê tông mác 350 - 500. Hòa Bình Green City là dự án căn hộ chung cư duy nhất tại Việt Nam sử dụng kính hộp an toàn Double Glazing Glass với 3 lớp kính và một lớp chân không thương hiệu Sundry tốt nhất thế giới, có khả năng cách âm, cách nhiệt, cản tia cực tím nên có lợi cho sức khỏe.

Đồng thời, các căn hộ cũng được thiết kế theo trường phái không gian mở nên tất cả các phòng trong căn hộ, từ phòng khách, phòng ngủ đến bếp, nhà vệ sinh đều tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên bên ngoài. Chính cách thiết kế thông minh cộng với những vật liệu, chất lượng xây dựng cao cấp, Hòa Bình Green City trở thành tòa nhà bền vững, tiết kiệm điện năng nhất.

Tiện ích xứng tầm đẳng cấp

Đúng nghĩa theo tiêu chuẩn của một dự án căn hộ chung cư 6 sao, cư dân Hòa Bình Green City được tận hưởng những tiện ích vượt trội so với nhiều dự án khác và tương tự như ở khách sạn hạng sang.

Chỉ có cư dân của Hòa Bình Green City mới có thể hãnh diện vì đang sống trong dự án chung cư đầu tiên ở Việt Nam dát vàng cả thành lan can căn hộ, thậm chí những thiết bị vệ sinh của tòa B cũng được mạ vàng. Môi trường sống đầy đủ tiện ích tại Hòa Bình Green City thỏa mãn được mong ước của mọi người. Đó là khu trung tâm thương mại và đại siêu thị V+ đã đi vào hoạt động, không những phục vụ những mặt hàng có chất lượng cho cuộc sống hàng ngày của cư dân mà còn đáp ứng nhu cầu của khu vực lân cận. Cư dân Hòa Bình Green City được tận hưởng những tiện ích cao cấp mà các tòa nhà chung cư khác không có, đó là khu tâm linh, sân tập golf, vườn nướng BBQ, đường dạo bộ trên tầng thượng; ngoài ra, trong tòa nhà còn có các dịch vụ tiện ích khác như bể bơi bốn mùa, xông hơi, như phòng tập gym ...

Với chất lượng xây dựng và tiện ích vượt trội, và đặc biệt là Hòa Bình Green City đã bàn giao và đưa vào sử dụng thì Quý Khách có thể tham quan và kiểm qua những cư dân đang sinh sống tại đây.  

Chỉ từ 1,9 tỷ đồng, khách hang có thể sở hữu căn hộ tiện nghi, sang trọng, đẳng cấp 6 sao tại Hòa Bình Green City.

Khách hang đặt mua căn hộ, liên hệ Hotline 0988818188. Website: hoabinhre. Info

Siết tín dụng có thể gây sốt bất động sản sau 5 năm

Chuyên gia cho rằng, nếu siết tín dụng với thị trường địa ốc thì từ năm 2021 có thể xảy ra tình trạng giá nhà đất tăng nóng khi cung không đủ cầu.

Chuyên gia cho rằng, nguồn cung bất động sản từ năm 2019 sẽ giảm dần, trong khi cầu tăng lên khiến thị trường sau đó sẽ bước vào giai đoạn tăng nóng. Ảnh: NT

Tại hội thảo “Tìm kiếm nguồn vốn cho thị trường bất động sản năm 2016” được tổ chức ngày 23/3, các chuyên gia đều cho rằng, việc Ngân hàng Nhà nước sửa Thông tư 36 theo hướng siết chặt dòng vốn từ các nhà băng đổ vào địa ốc có thể khiến thị trường xảy ra tình trạng mất cân đối cung cầu trong thời gian tới. 

TS Lê Xuân Nghĩa cho rằng, nếu tính cả tác động của TPP, đến năm 2018, thị trường bất động sản sẽ cân bằng cung cầu (hiện tại cung đang nhiều hơn cầu). Nhưng từ năm 2019 trở đi, cầu bất động sản sẽ nhiều hơn cung. Lý do là với tác động của TPP, sẽ có khoảng 2,5 đến 3 triệu người từ nông thôn ra thành phố, cộng thêm hàng vạn kỹ sư, công nhân nước ngoài vào nên nhu cầu nhà ở sẽ rất lớn ở nhiều phân khúc.

"Trong khi đó, số lượng dự án cũ không còn nhiều, hoặc có dự án nhưng không được ngân hàng bảo lãnh trong khi số dự án mới cũng sẽ ít đi do đất đai đã bị co hẹp và tiềm lực tài chính của nhà đầu tư cũng hạn hẹp. Vì vậy, số lượng nguồn cung bất động sản từ năm 2019 trở đi sẽ giảm dần trong khi cầu tăng lên. Với cung – cầu này, cách đây vài tháng, chúng tôi dự báo năm 2023, thị trường bất động sản sẽ tăng nóng. Tuy nhiên, tính toán gần đây cho thấy, thị trường có thể nóng sớm hơn, bắt đầu từ năm 2021", ông Nghĩa cho hay. 

GS Đặng Hùng Võ cũng nhận định, thị trường bất động sản Việt Nam hiện chưa tạo được luồng vốn đầu tư ổn định, trong khi vốn tự có của các doanh nghiệp lại không cao. Bên cạnh đó, luồng vốn tín dụng đa số có lãi suất khá cao, thiếu vốn cho vay trung và dài hạn. 

Theo chuyên gia này, do những khó khăn đó nên hiện nay, luồng vốn chủ yếu mà các nhà đầu tư dự án hay huy động là thực hiện cơ chế "mua bán bất động sản hình thành trong tương lai". Tuy nhiên, ông cũng cho rằng, phương thức này có rủi ro khá lớn với người mua nhà, trong khi các giải pháp khắc phục rủi ro lại chưa phát huy tác dụng.  

Ông Võ cũng cho rằng, Việt Nam nên triển khai một số vốn cho lĩnh vực bất động sản như tạo cơ chế thế chấp bằng bất động sản tại các ngân hàng thương mại nước ngoài.

"Đây là cách thức tốt để tiếp cận nguồn vốn tín dụng trung và dài hạn tại những ngân hàng có tiềm lực tài chính lớn. Rất tiếc là nguồn vốn này vẫn chưa được pháp luật chưa cho phép. Hy vọng, chính sách này sẽ được chấp thuận trong quá trình Việt Nam tham gia vào TPP và các cộng đồng thương mại tự do kiểu mới tương tự", ông Võ nhận định. 

Ở góc độ doanh nghiệp, ông Nguyễn Quốc Hiệp - Chủ tịch Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Toàn cầu GP.Invest đưa ra một số khuyến nghị về chính sách tạo nguồn vốn cho thị trường địa ốc, trong đó bao gồm cả phân khúc nhà ở thương mại và nhà ở xã hội. Theo ông Hiệp, hiện có 3 nguồn vốn chính để phát triển dự án bất động sản thương mại gồm vốn tự có của doanh nghiệp, vốn ứng trước của khách hàng và tín dụng ngân hàng.

Trong đó, theo ông Hiệp, phần lớn các dự án bất động sản thương mại, nguồn vốn phải trông cậy là tín dụng từ ngân hàng. Do đó, thay bằng việc đưa ra các quy định gây tác động chung đến sự phát triển của ngành địa ốc thì cơ quan quản lý cần rạch ròi, kiểm soát chặt chẽ hoặc thậm chí không nên cho phép tình trạng sở hữu chéo giữa ngân hàng thương mại và chủ đầu tư dự án bất động sản.

"Đây là nguy cơ dễ xảy ra tình trạng vỡ tín dụng nhất một khi ngân hàng thương mại sử dụng nguồn vốn huy động để đầu tư vào bất động sản, ông Hiệp nhận định. 

Cho rằng thị trường bất động sản Việt Nam đang phục hồi nhưng theo TS Lê Xuân Nghĩa, giai đoạn này khác so với thời kỳ 2005-2007. 

Giai đoạn 2005-2007, thị trường bất động sản phục hồi và tăng trưởng mạnh trong bối cảnh Việt Nam chuẩn bị gia nhập WTO. Khi đó, nhà đầu tư trong nước và nước ngoài  lạc quan  thái quá về triển vọng của Việt Nam, tạo sự bùng nổ về đầu tư, thương mại và du lịch, trong đó có cả sự bùng nổ của thị trường bất động sản. Tương tự giai đoạn 2015-2017, thị trường bất động sản phục hồi trong bối cảnh Việt Nam đã ký kết hàng loạt Hiệp định thương mại tự do (FTA) và Hiệp định đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP).

"Tuy nhiên, sự lạc quan của nhà đầu tư trong giai đoạn này ở mức độ vừa phải, thái độ thận trọng. Họ hiểu biết về Việt Nam nhiều hơn, sâu hơn cả mặt mạnh và điểm yếu", ông Nghĩa nhận định. 

Chuyên gia này cũng cho rằng, mức tăng trưởng tín dụng trong giai đoạn 2005-2007 quá nóng (trên 30%) trong khi giai đoạn 2015-2017 chỉ tăng ở mức hợp lý, 15 – 17% trong giới hạn mà IMF đã nhiều lần khuyến cáo.

"Hơn nữa, lạm phát giai đoạn 2005-2007 như mẹt thuốc súng và đã bùng nổ vào năm 2008. Còn hiện nay, lạm phát đang ở mức thấp và được kiểm soát tốt, kinh tế vĩ mô ổn định và triển vọng ổn định lâu dài", ông nhận định. Do đó, theo ông Nghĩa, việc siết chặt tín dụng nói chung và tín dụng bất động sản thời điểm này là chưa cần thiết. 

Chỗ đỗ ôtô chung cư có thể phải bốc thăm để mua

Các chủ đầu tư phải tính riêng giá bán căn hộ và giá bán chỗ đỗ xe ôtô, theo một Thông tư vừa ban hành của Bộ Xây dựng.

Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư, trong đó một trong những điểm đáng chú ý là quy định về quyền sở hữu và quản lý chỗ đỗ xe.  

Cụ thể, Điều 8 của văn bản này quy định, trong trường hợp nhà chung cư không có đủ chỗ để xe ôtô dành cho mỗi căn hộ thì chủ đầu tư giải quyết bán, cho thuê chỗ để xe này trên cơ sở thỏa thuận của những người mua căn hộ với nhau. Trường hợp những người mua căn hộ không thỏa thuận được thì chủ đầu tư giải quyết theo phương thức bốc thăm để được mua, thuê chỗ để xe. Tiền mua chỗ đỗ xe được trả một lần hoặc theo thỏa thuận của các bên.

Thông tư cũng cho phép người mua chỗ đỗ xe ôtô được chuyển nhượng hoặc cho thuê chỗ đỗ xe đó. Tuy nhiên, giao dịch chỉ được thực hiện với những người đang ở trong tòa chung cư hoặc bán lại cho chủ đầu tư.

Trường hợp người mua, thuê mua căn hộ không mua chỗ để xe ôtô thì các bên phải ghi rõ trong hợp đồng. Chủ đầu tư không được tính chi phí đầu tư xây dựng chỗ để xe này vào giá bán, giá thuê mua căn hộ. Trường hợp người mua, thuê căn hộ mua hoặc thuê chỗ để xe thì chủ đầu tư phải tính riêng giá mua, thuê đỗ xe và giá căn hộ.

Trong trường hợp nhà chung cư có đủ chỗ để xe ôtô dành cho mỗi căn hộ và người mua căn hộ có nhu cầu mua hoặc thuê chỗ đỗ thì chủ đầu tư phải giải quyết bán hoặc cho thuê. Tuy nhiên, văn bản cũng nhấn mạnh doanh nghiệp phải đảm bảo nguyên tắc mỗi chủ sở hữu căn hộ trong nhà chung cư không được mua, thuê vượt quá số lượng chỗ để xe được thiết kế, xây dựng dành cho một căn hộ. Văn bản này có hiệu lực từ ngày 2/4 tới.

Trước đây, khi bán căn hộ chung cư, tuy không bóc tách giữa phần giá bán căn hộ và chỗ đỗ xe nhưng thực tế, chủ đầu tư thường tính phần chi phí xây dựng tầng hầm vào giá bán nhà. Đây là lần đầu tiên việc sở hữu, mua bán chỗ đỗ xe ôtô trong tòa nhà chung cư được luật hóa.

Từ trước đến nay, quy định về việc sở hữu bãi đỗ xe trong tòa nhà chung cư thực hiện theo Nghị định 71. Tuy nhiên, phần diện tích đỗ ôtô lại không được nêu rõ là thuộc sở hữu chung giữa cư dân và chủ đầu tư hay riêng bên nào. Do đó, việc mua bán cũng không được đề cập đến. 

Ở một số tòa nhà, từ vài năm trước, chủ đầu tư đã mở bán phần diện tích này với giá từ vài trăm triệu đến hàng tỷ đồng một suất. Do đó, thời gian qua có rất nhiều tranh chấp đã nảy sinh liên quan đến phần diện tích đỗ xe ôtô ở các tòa nhà chung cư, đặc biệt là các khu cao cấp.

Biệt thự nghỉ dưỡng bãi dài – cơ hội đầu tư hấp dẫn nhất 2016

Sắp tới đây, tập đoàn Vingroup sẽ chính thức ra mắt dự án biệt thự nghỉ dưỡng Bãi Dài, Nha Trang. Với chính sách đồng sở hữu và nhiều ưu đãi ưu việt từ chủ đầu tư, biệt thự nghỉ dưỡng Bãi Dài mang đến cơ hội đầu tư lớn và hấp dẫn nhất trong năm 2016.

Tọa lạc tại Bãi Dài – 1 trong những bãi biển đẹp và hoang sơ nhất vịnh Nha Trang, top những bãi biển đẹp nhất thế giới, Vinpearl Resort & Villas tại Bãi Dài – Nha Trang được tư vấn quy hoạch cảnh quanh và thiết kế kiến trúc bởi những đơn vị hàng đầu thế giới như EDSA, FSC (Hoa Kỳ).

Dự án bao gồm 200 căn biệt thự từ 2 - 4 phòng ngủ với diện tích từ 220 – 330m2, được thiết kế theo phong cách tân cổ điển. Tất cả được trang bị đầy đủ các dịch vụ 5 sao như nhà hàng sang trọng, khu tập gym, spa, hồ bơi ngoài trời… mang đến cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp nhất. Biệt thự nghỉ dưỡng tại Bãi Dài được quy hoạch tổng thể với nhiều hồ rộng lớn. Mỗi căn biệt thự đều sở hữu không gian khoáng đạt với tầm nhìn đón nắng và ánh sáng tự nhiên hướng ra biển hoặc hồ xanh. Dự án biệt thự biển Vinpearl Resort & Villas tại Bãi Dài cũng được thụ hưởng hệ thống tiện ích hàng đầu của Vingroup tại Nha Trang như: khu vui chơi giải trí Vinpearl Land, sân golf tiêu chuẩn quốc tế Vinpearl Golf Club, bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec.

Bên cạnh việc mở ra cơ hội trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp theo tiêu chuẩn quốc tế, biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Resort & Villas tại Bãi Dài – Nha Trang còn mang tới “cơ hội đầu tư hấp dẫn nhất năm 2016”. Đó là cam kết sinh lời tối thiểu 100% trong vòng 10 năm và chia sẻ trọn đời 85% lợi nhuận từ việc kinh doanh cho thuê lại biệt thự từ chủ đầu tư uy tín Vingroup. Đây là mức sinh lời hấp dẫn nhất trên thị trường hiện nay. Ngoài ra, với chính sách vay vốn từ chương trình hợp tác chiến lược giữa Ngân hàng và Tập đoàn Vingroup, chỉ từ 6 tỷ đồng khách hàng đã có thể sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng. Cụ thể, Ngân hàng hỗ trợ cho khách hàng vay đến 65% giá trị biệt thự, lãi suất 0% trong 12 tháng đầu tiên, phí trả nợ trước hạn 0% trong 12 tháng đầu tiên, ân hạn nợ gốc trong 12 tháng.

Đặc biệt, chính sách đồng sở hữu cũng cho phép nhiều người cùng tham gia góp vốn đầu tư, sở hữu và đứng tên trong hợp đồng mua bán. Do đó, với 3 khách hàng cùng tham gia đầu tư và vay vốn, mỗi khách hàng chỉ cần số vốn ban đầu khoảng 2 tỷ đồng đã có thể sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng đẳng cấp.

Mô hình biệt thự nghỉ dưỡng biển của Tập đoàn Vingroup là một kênh đầu tư hấp dẫn và tiên phong trên thị trường. Từ khi thương hiệu Vinpearl Resort & Villas ra mắt đến nay, hơn 1.700 căn biệt thự tại các bãi biển đẹp nhất thế giới trải dài từ Đà Nẵng, Nha Trang, cho tới đảo ngọc Phú Quốc đã có chủ.

Tất cả các dự án biệt thự biển do Vingroup triển khai được chủ đầu tư cam kết thường xuyên bảo trì, bảo dưỡng để luôn đảm bảo tiêu chuẩn 5 sao. Chủ đầu tư là đơn vị sẽ chịu trách nhiệm chi trả các khoản chi phí bảo trì, bảo dưỡng trong quá trình vận hành.

Hàng trăm khách hàng tham dự “Café sáng cuối tuần cùng chuyên gia phong thủy”

Vào cuối tuần vừa qua, Worldstar Land - đơn vị phân phối chính thức dự án bất động sản Vinhomes Times City – Park Hill đã tổ chức chương trình “Cà phê sáng cuối tuần cùng chuyên gia phong thủy trong lĩnh vực bất động sản” tại khách sạn Pullman, 40 Cát Linh, Hà Nội.

Từ xa xưa, ông cha ta đã quan niệm “lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam”. Điều này, đã cho thấy, yếu tố phong thủy về “hướng” của nhà đã rất được coi trọng. Và ngày nay, khi cuộc sống hiện đại, chất lượng sống ngày càng nâng cao thì vấn đề phong thủy của căn nhà lại càng được quan tâm hơn bao giờ hết. Chính vì vậy, chương trình “Cà phê sáng cuối tuần cùng chuyên gia phong thủy trong lĩnh vực bất động sản” do Worldstar Land tổ chức đã thu hút được hàng trăm khách hàng tới tham dự.

Sự kiện còn có sự hiện diện của các vị khách mời là Chuyên gia phong thủy - Tiến sĩ Trần Mạnh Hà và Chuyên gia về kiến trúc – Ông Nguyễn Đức Hiệp. Trong chương trình, đông đảo khách hàng đã được nghe các chuyên gia tư vấn cụ thể về từng vấn đề trong phong thủy đối với nhà chung cư. Những cách hiểu sai lầm trước đây như mua nhà chung cư phải chọn hướng nhà theo hướng ban công, đo hướng nhà phải đặt la bàn cạnh thang máy hay phải chọn căn hộ ở tầng có số 8 mới có “nhiều lộc” đã được các chuyên gia giải thích chi tiết.

Tiến sĩ Trần Mạnh Hà – chuyên gia về phong thủy nhận định rằng: “Để lựa chọn được một căn hộ hợp phong thủy theo quan niệm của người Việt nói riêng và người Á Đông nói chung không phải dễ dàng. Nhất là quan niệm về phong thủy đối với loại hình nhà ở chung cư. Cũng như nhà ở truyền thống, theo thuật phong thủy, việc lựa chọn chung cư cũng có những quy tắc cần thiết mà người mua nhà cần nắm được. Tuy nhiên, khách hàng cũng không nên quá lo lắng vì đối với những trường hợp lựa chọn được căn hộ chung cư ưng ý nhưng chưa thực sự hài lòng về phong thủy thì vẫn có nhiều cách để “hóa giải” giúp căn hộ trở nên thực sự phù hợp với gia chủ”.

Nhận xét về dự án Vinhomes Times City – Park Hill, các chuyên gia cũng khẳng định: Tất cả các hướng tòa nhà của Park Hill đều theo trục chính: Chính Nam, chính Bắc, chính Đông và chính Tây. Đây là yếu tố rất quan trọng vì như vậy ở đây sẽ được “thuần khí”. Bảo đảm có lợi cho sức khỏe của người sống trong ngôi nhà. 

Hơn nữa, Times City - Park Hill nằm cạnh dòng sông Hồng và nằm giữa hai cây cầu lớn Thanh Trì và Vĩnh Tuy. Trong phong thủy, cầu biểu hiện cho dương và dòng sông biểu hiện cho âm. Sự giao hòa giữa hai nguồn năng lượng là âm – dương là một điểm rất đặc biệt cho Vinhomes Times City – Park Hill, trong phong thủy điều này rất có lợi, Vì vậy, nếu chọn nhà theo hướng Nam - Bắc sẽ được hưởng trọn vẹn trường khí của cầu Thanh Trì, Nếu chọn nhà  theo hướng Đông - Tây  sẽ được hưởng trường khí từ cầu Vĩnh Tuy”.

Chị Nguyễn Thị Hồng Anh – khách hàng mua căn hộ tại Park Hill chia sẻ: Chị mua căn hộ tại Park Hill vì uy tín của chủ đầu tư và cuộc sống đầy đủ tiện ích ở đây. Tuy nhiên, hôm nay, được đến và nghe chuyên gia tư vấn về phong thủy, kiến trúc thì lại càng cảm thấy yên tâm hơn về sự lựa chọn đúng đắn của mình. Một vị khách hàng khác là người nước ngoài đang tìm hiểu mua căn hộ tại Park Hill thì cho biết: người phương Tây không coi trọng “phong thủy” nhưng sinh sống và làm việc ở Việt Nam trong thời gian dài, anh thấy bản thân anh cũng ảnh hưởng ít nhiều văn hóa và tư tưởng phương Đông. Và sở dĩ, anh lựa chọn Vinhomes Times City – Park Hill là nơi an cư của mình ở Việt Nam vì anh rất ưng ý vị thế của mảnh đất này.

Những lo lắng của đại đa số khách hàng như về  địa điểm và năng lượng của tòa nhà, chọn hướng nhà, vị trí và số tầng của căn hộ, phong thủy cửa và ban công, xem xét sự sắp xếp bên trong căn hộ đã được các chuyên gia giải đáp rất nhiệt tình. Từ đây giúp khách hàng giải quyết được những lo lắng khi mua căn hộ chung cư. Ngoài việc được trang bị thêm những kiến thức về phong thủy, khách hàng tham gia sự kiện còn được nhận những phần quà có giá trị. Đối với khách đặt mua thành công căn hộ tại Vinhomes Times City – Park Hill trong ngày diễn ra chương trình được tặng một tượng khỉ phong thủy dát vàng SJC trị giá 15 triệu đồng.

Thông tin chi tiết về dự án Vinhomes Times City – Park Hill, liên hệ:

Worldstar Land, Tầng 2, Tòa nhà Chelsea Park, 116 Trung Kính, Hà Nội.

Hotline: 091 581 5445

Link tham khảo: http://ift.tt/24EINNK

Những hộp đêm xa xỉ nhất Dubai

Hộp đêm nằm tại khách sạn cao nhất thế giới, tổ chức diễn xiếc mạo hiểm hay dùng chùm đèn đính hàng trăm nghìn viên pha lê Swarovski là điểm đặc biệt chỉ có ở Dubai.

1. VIP Room

Cũng như tên gọi, với nội thất xa hoa và màu đen chủ đạo, hộp đêm đẳng cấp quốc tế này là một trong những niềm tự hào của Dubai. Nó tọa lạc tại khách sạn cao nhất thế giới - JW Marriott Marquis Dubai.

2. WHITE Dubai

Được mệnh danh là “hộp đêm nổi tiếng nhất” Beirut, kể từ khi khai trương vào năm ngoái với vị trí trên tầng gác mái Meydan Racecourse Grandstand, nơi đây đã trở thành điểm đến không thể bỏ qua của các dân chơi.

3. Armani/Prive

Được thiết kế bởi Giorgio Armani, đây rõ ràng là một trong những hộp đêm sang trọng nhất ở Dubai. Không chỉ thiết kế ấn tượng, vị trí tại tòa nhà cao nhất thế giới - Burj Khalifa, cũng khiến Armani/Prive đủ tiêu chuẩn trở thành hộp đêm hàng đầu.

4. Provocateur

Mang phong cách sống về đêm đúng điệu New York, đây được cho là thương hiệu hộp đêm đầu tiên của Mỹ bước chân vào thị trường Các tiểu vương quốc ẢRập (UAE).

5. Cirqua Le Soir

Thương hiệu hộp đêm đến từ London này là nơi hội tụ của đủ loại hình giải trí ấn tượng nhưng cũng không kém phần mạo hiểm, từ đi cà kheo, tới ăn lửa hay nuốt gươm.

6. Cavalli Club

Hộp đêm này được thiết kế bởi bậc thầy thời trang Roberto Cavalli. Mọi chi tiết ở đây đều hào nhoáng. Trong đó không thể không kể đến bộ đèn chùm đính 356.000 viên pha lê Swarovski.

7. Pacha Ibiza

Hộp đêm này mang đến cho khách chơi cảm giác tự do và sang trọng. Pacha Ibiza rộng 2.500 m2, chiếm trọn 3 tầng cao nhất của khách sạn Madinet Jumeirah.

8. Toy Room

Hộp đêm này có thiết kế pha trộn giữa truyền thống và hiện đại với ghế sofa bọc da nâu và ảnh treo tường các ca sĩ nổi tiếng. Toy Room còn có chú gấu bông khổng lồ tên Frank đi đi lại lại trong hộp đêm và chụp ảnh với mọi người.

9. People by Crystal

Tọa lạc tại hai tầng cao nhất của Raffles Dubai với tầm nhìn bao quát toàn thành phố, nơi đây luôn nằm trong top những địa điểm hút khách nhất Dubai.

10. Movida

Thương hiệu đến từ London này là địa điểm ưa thích của nhiều người nổi tiếng như Kate Moss và Jay Z. Hộp đêm vừa được thiết kế lại với nội thất màu tím và ghế lớn phủ nhung.

TS Lê Xuân Nghĩa: Bất động sản 'sống, chết' phụ thuộc ngân hàng

TPO - “Thị trường bất động sản vẫn luôn luôn phụ thuộc vào ngân hàng, cả chủ đầu tư và người mua nhà. Tại Việt Nam, ngân hàng thích cho vay bất động sản bởi vừa có tài sản thế chấp, đồng thời vẫn là thị trường nền tảng trong dài hạn. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư vẫn coi bất động sản là kênh trú ẩn an toàn”, TS Lê Xuân Nghĩa nhận định.

Các doanh nghiệp bán nhà ở hình thành trong tương lai phải có bảo lãnh của ngân hàng, đảm bảo an toàn cho người dân mua.

Tại Hội thảo “Tìm kiếm nguồn vốn cho thị trường bất động sản” do báo Lao Động và Hiệp hội bất động sản Việt Nam tổ chức sáng nay 23/3 tại Hà Nội, TS Lê Xuân Nghĩa cho rằng, tín dụng ngân hàng vẫn là kênh số 1 với thị trường bất động sản nhưng bất động sản là bà đỡ cho ngân hàng, có thể làm các ngân hàng sụp đổ nên cần có chiến lược lâu dài là đúng. Nếu không nghiên cứu kỹ và nghe ý kiến một vài chuyên gia mà quyết tâm điều tiết là một hành động lỗ mãng trên thị trường.

Theo TS Lê Xuân Nghĩa: “Thị trường bất động sản vẫn luôn luôn phụ thuộc vào ngân hàng, cả chủ đầu tư và người mua nhà. Tại Việt Nam, ngân hàng thích cho vay bất động sản bởi vừa có tài sản thế chấp, đồng thời vẫn là thị trường nền tảng trong dài hạn dù ngắn hạn có thể suy giảm. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư vẫn coi bất động sản là kênh trú ẩn an toàn”.

Liên quan đến vấn đề vốn cho bất động sản, GS Đặng Hùng Võ chia sẻ nghiên cứu thời gian qua, thị trường này sử dụng chủ yếu 5 luồng vốn đầu tư gồm: Vốn tự có của nhà đầu tư trong nước, vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài; vốn do chủ đầu tư huy động trực tiếp từ người mua nhà thông qua cơ chế phân chia lợi ích kinh doanh hoặc cơ chế mua bán nhà hình thành trong tương lai; vốn tín dụng từ các ngân hàng thương mại và vốn huy động từ thị trường chứng khoán.

GS Võ nhấn mạnh, bên cạnh hai nguồn vốn chủ đạo là vốn từ tổ chức tín dụng ngân hàng và vốn huy động từ người mua nhà, giải pháp vốn cần quan tâm nhất là chứng khoán hoá vốn đầu tư vào bất động sản và cho phép thế chấp bằng bất động sản ở Việt Nam tại các ngân hàng thương mại nước ngoài.

Tuy nhiên, GS. Võ cũng chỉ ra rằng, quỹ đầu tư chứng khoán bất động sản (REIT) đã có cơ sở pháp lý đủ điều kiện thành lập và hoạt động nhưng thực tế chưa tạo được niềm tin nhất định cho các nhà đầu tư tư nhân. Hiện mới chỉ các các nhà đầu tư nước ngoài gồm VinaLand, Indochina Land Holding, VietNam Opportunity (VOF) Vietnam Property Fund (VPF), Vietnam Property Holding (VPH), Asean Properties Limited (APL). Chưa có một quỹ đầu tư bất động sản nào trong nước được hình thành cho thấy điều kiện về hoạt động này còn nhiều hạn chế.

Ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết thêm, hiện quy định về vốn pháp định của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản được ban hành tránh những doanh nghiệp nhỏ, vốn ít cũng đầu tư kinh doanh bất động sản. Trước khi bán nhà, tất cả các doanh nghiệp đều phải xin phép cơ quan địa phương. Một điểm nữa, các doanh nghiệp bán nhà ở hình thành trong tương lai phải có bảo lãnh của ngân hàng, đảm bảo an toàn cho người dân mua. Và cuối cùng, liên quan đến nguồn vốn, hạ tỉ lệ huy động vốn của các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài từ 70% xuống còn 50%.

6 lý do chọn shophouse Vinhomes Dragon Bay

Vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp cùng khả năng sinh lời cao, biến đổi linh hoạt theo nhu cầu sử dụng của gia chủ… là những yếu tố làm nên sức hút đặc biệt của shophouse Vinhomes Dragon Bay, TP Hạ Long, Quảng Ninh

Chủ đầu tư uy tín

Vingroup là tập đoàn kinh tế tư nhân hàng đầu Việt Nam, sở hữu một loạt các thương hiệu tên tuổi. Trong đó thương hiệu Vinhomes là một trong những thương hiệu số 1 Việt Nam về bất động sản cao cấp dẫn đầu xu thế đô thị thông minh - sinh thái hạng sang. Trên thị trường bất động sản, Vingroup là chủ đầu tư duy nhất đảm bảo về tiến độ cũng như chất lượng dự án, tạo được niềm tin lớn đối với khách hàng.

Khu đô thị biển Vinhomes Dragon Bay Hạ Long là dự án thứ 4 của Vingroup tại Quảng Ninh sau trung tâm thương mại Vincom Plaza Hạ Long, Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec và Khu nghỉ dưỡng 5 sao Vinpearl Hạ Long Bay Resort sau khi nhận thấy những tiềm năng kinh tế và du lịch to lớn của địa phương. Khi đi vào hoạt động, Vinhomes Dragon Bay sẽ mang lại không gian sống đẳng cấp cho cư dân và du khách, đồng thời mang lại cơ hội đầu tư sinh lời lớn cho các nhà đầu tư.

Vị trí đắc địa

Vinhomes Dragon Bay tọa lạc tại đường Bến Đoan, phường Hồng Gai, trung tâm TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Phía Đông tiếp giáp Núi Bài Thơ và Phố Bến Đoan, giáp UBND Thành phố, phía Tây Bắc là đường Lê Thánh Tông, và phía Tây Nam được bao quanh bởi biển Hạ Long. Đây được xem là vị thế đắc địa, mang lại sinh khí cho cuộc sống được thịnh vượng và thuận lợi trong làm ăn, kinh doanh của gia chủ.

Không chỉ kết nối thuận tiện với các công trình trọng điểm của thành phố như TTTM Vincom Plaza Hạ Long, Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec đang xây dựng, hệ thống cáp treo trên Vịnh Hạ Long, công viên Đại Dương, khu nghỉ dưỡng Vinpearl Hạ Long Bay Resort…với vị thế đắc địa, Vinhomes Dragon Bay còn là điểm nối của các tuyến giao thông huyết mạch như: sân bay Vân Đồn, cảng biển thông thương các tuyến đường quốc tế.

Dự án được xây dựng nằm dọc theo con đường sát biển, bên cạnh kỳ quan thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long. Nhờ đó, chủ sở hữu tại Vinhomes Dragon Bay Hạ Long sẽ có cơ hội chiêm ngưỡng trọn vẹn vẻ đẹp của Vịnh Hạ Long, cầu Bãi Cháy, Vòng Xoay mặt trời, toàn cảnh thành phố; đồng thời được tận hưởng bầu không khí “nghỉ dưỡng” trong lành, tươi mát từ biển.

Hội tụ những tiện ích đẳng cấp

Đây là khu đô thị ven biển đầu tiên của Vingroup, được đầu tư quy hoạch đồng bộ với 39 tiện ích cùng hệ sinh thái cảnh quan cây xanh, cam kết vững chắc cho chuẩn mực cuộc sống tiện nghi. Một trong những điểm ấn tượng nhất trong hệ thống cảnh quan của Vinhomes Dragon Bay Hạ Long chính là quảng trường nước rộng 429,3m2, nằm trong khuôn viên quảng trường mang phong cách châu Âu, chạy dài theo trục trung tâm, hướng ra phía biển. Với thiết kế độc đáo và thoáng rộng, quảng trường tại Vinhomes Dragon Bay sẽ là điểm đến văn hóa mới của du khách và cư dân Hạ Long.

Những công trình đầy tính nghệ thuật, các dịch vụ 5 sao mang đặc trưng riêng như phố đi bộ, mặt nước hoa nghệ thuật, bậc nước nghệ thuật, quảng trường phong cách châu Âu, vườn kiểu Pháp, đài phun nước hình rồng, hệ thống mua sắm shophouse, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, dịch vụ dọn phòng, đặt đồ ăn, sửa chữa kỹ thuật, làm vườn, bảo trì bảo dưỡng máy móc… Có thể nói, Vinhomes Dragon Bay là khu đô thị đầu tiên và duy nhất tại Quảng Ninh triển khai được đầy đủ các tiện ích, dịch vụ nói trên.

Sản phẩm 3 trong 1

Có tổng diện tích 68,35ha, Vinhomes Dragon Bay bao gồm khu phức hợp nhà ở, khách sạn và điểm nhấn là khu nhà phố thương mại (shophouse) với 380 căn shophouse độc đáo chia làm 3 phân khu là: Hoàng Gia, Phú Gia, Mỹ Gia. Các căn shophouse có mặt tiền rộng từ 6m – 9m, diện tích từ 90m2 đến 189m2. Mỗi căn gồm 4 tầng với tầng 1 của căn nhà phù hợp cho nhu cầu kinh doanh, từ tầng 2 trở lên là không gian sinh sống của gia chủ.

Với thiết kế vừa hiện đại, vừa cổ điển, mỗi căn hộ vừa là nơi ở, chốn đi về của gia chủ sau mỗi ngày làm việc bận rộn lại vừa có thể kết hợp sử dụng mặt bằng tầng 1 để kinh doanh hoặc cho thuê. Và đặc biệt, với vị thế hướng biển nên mỗi căn nhà đều có thể sử dụng như một biệt thự nghỉ dưỡng cho gia chủ. Có thể nói, shophouse Vinhomes Dragon bay là sản phẩm bất động sản đầu tiên tại Việt Nam được kết hợp 3 trong 1: vừa để kinh doanh thương mại, vừa để an cư sinh sống kết hợp với “du lịch” nghỉ dưỡng tại gia.

Đầu tư sinh lời cao

Giá trị sinh lời của bất động sản Quảng Ninh được thừa hưởng những lợi thế từ tiềm năng du lịch rất lớn của địa phương. Sở hữu một sản phẩm tại Vinhomes Dragon Bay, bên cạnh việc giá trị tài sản sẽ tăng dần theo thời gian nhờ vị trí đắc địa, chủ sở hữu có thể tận dụng vào mục đích kinh doanh, mang lại lợi nhuận đều đặn nhờ lượng khách du lịch lớn đến thăm quan Vịnh Hạ Long.

Với căn hộ Vinhomes Dragon Bay, gia chủ có thể cho thuê hoặc sử dụng vào kinh doanh các dịch vụ như nhà hàng, quầy bar, spa… Với giá trị đầu tư ban đầu tối thiểu 30% giá trị căn hộ (khoảng từ 2,5 tỷ đồng), 70% còn lại sẽ được các ngân hàng hỗ trợ vay vốn, mỗi tháng, nếu kinh doanh hoặc cho thuê đều có thể mang lại cho gia chủ lợi nhuận hàng nghìn USD nhờ tiềm năng du lịch lớn của địa phương.

Pháp lý an toàn

Tương tự như hàng loạt dự án bất động sản khác của Vingroup, đầu tư vào shophouse Vinhomes Dragon Bay, khách hàng sẽ được chủ đầu tư trao sổ đỏ lâu dài. Với chính sách đó, chủ sở hữu các căn shophouse tại dự án sẽ cảm thấy an tâm hơn khi đưa ra quyết định đầu tư và gắn bó trọn đời với Vinhomes Dragon Bay. 

Sự  kiện ra mắt chính thức Khu đô thị biển Vinhomes Dragon Bay và nhận đăng ký đặt mua đợt 1 khu shophouse đẳng cấp được tổ chức vào lúc 14h ngày 27/3/2016 tại Event Hall - Vinpearl Ha Long Bay Resort, Phường Bãi Cháy, Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh.

Thông tin chi tiết về dự án và đăng ký tham dự lễ ra mắt vui lòng liên hệ đơn vị phân phối chính thức:

1.   Công ty Cổ phần dịch vụ và địa ốc Đất Xanh Miền Bắc; Điện thoại liên hệ:  0916 98 77 11

2.   Công ty cổ phần Max Việt Nam; Điện thoại liên hệ: 0933 36 01 01

Hotline dự án: 18001134

Email: sales@vinhomesdragonbay.vn

Website http://ift.tt/1WayZFv

Được lợi tiền tỷ khi đặt mua shophouse Vinhomes Dragon Bay

Nhờ chính sách ưu đãi hấp dẫn nhân dịp ra mắt, những khách hàng muốn sở hữu shophouse tại Vinhomes Dragon Bay, TP Hạ Long có thể tiết kiệm hàng trăm triệu đến tỷ đồng, đồng thời khiến dự án trở thành hàng “hot” trên thị trường bất động sản.

Tiết kiệm hàng trăm triệu đồng

Chủ đầu tư Vingroup vừa ra mắt dự án Vinhomes Dragon Bay, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Đây là khu phức hợp nhà ở, khách sạn cao cấp với điểm nhấn là khu nhà phố thương mại (shophouse) được thiết kế theo phong cách tân cổ điển độc đáo. Nằm trong 03 phân khu là Phú Gia, Hoàng Gia và Mỹ Gia, các căn shophouse có mặt tiền rộng từ 6m – 9m, diện tích từ 90m2 đến 189m2 được thiết kế linh hoạt hội tụ 3 yếu tố: kinh doanh thương mại, sinh sống an bình và du lịch nghỉ dưỡng.

Nhân dịp ra mắt, chủ đầu tư công bố chương trình ưu đãi đặc biệt, theo đó, khách hàng khi đặt mua nhà phố thương mại tại dự án Vinhomes Dragon Bay sẽ được hỗ trợ vay vốn tới 70% giá trị căn nhà với lãi suất 0% trong vòng 12 tháng.

Với chính sách này, ước tính, khách hàng chỉ cần có từ 2,3 tỷ đồng là có thể sở hữu một căn nhà phố thương mại (shophouse) hiện đại bậc nhất nằm ngay sát kỳ quan thiên nhiên thế giới - Vịnh Hạ Long trị giá từ 7,5 tỷ đồng mỗi căn, bàn giao thô và hoàn thiện mặt ngoài.

Nếu muốn sở hữu căn có diện tích nhỏ nhất, thì việc được hỗ trợ vay vốn lên tới 70% giá trị, tương đương khoảng 5,25 tỷ đồng trong vòng 12 tháng được ưu đãi lãi suất 0% , khách hàng có thể tiết kiệm khoảng 420 triệu đồng (tạm tính theo mức lãi suất 8% mỗi năm). Còn với những trường hợp mua căn diện tích lớn nhất, số tiền ngân hàng hỗ trợ vay vào khoảng 21 tỷ đồng thì khách hàng còn tiết kiệm được tới 1,68 tỷ đồng trong vòng một năm. Bên cạnh đó, trong đợt 1 ra mắt sản phẩm shophouse, khách hàng còn được miễn 3 năm phí quản lý và đặc biệt 50 khách hàng đặt mua đầu tiên được tặng 2 thẻ Bảo hiểm sức khỏe Vinmec Health Platinum tại chuỗi Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec dành cho 2 người lớn trong vòng 2 năm.

Nhờ chính sách ưu đãi hấp dẫn này, các căn shophouse Vinhomes Dragon Bay đang trở thành sản phẩm hot trên thị trường địa ốc Quảng Ninh.

Sản phẩm tiện ích “3 trong 1”

Bên cạnh chính sách ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư, dự án Vinhomes Dragon Bay còn hấp dẫn các nhà đầu tư và khách hàng nhờ tính độc đáo của dự án. Tọa lạc tại đường Bến Đoan, phường Hồng Gai, trung tâm TP. Hạ Long, trên diện tích 68,35ha, Vinhomes Dragon Bay là dự án khu đô thị đầu tiên của Vingroup tại tỉnh Quảng Ninh. 

Đây cũng là dự án khu đô thị ven biển đầu tiên của Vingroup tại Việt Nam, với sự kết hợp 3 trong 1 giữa nhà ở, thương mại và nghỉ dưỡng. Do đó, khi sở hữu một căn shophouse tại dự án, bên cạnh giá trị sử dụng là ngôi nhà để ở hoặc nghỉ dưỡng, ở tầng 1 của mỗi căn hộ, gia chủ đều có thể sử dụng để kinh doanh hoặc cho thuê, mang lại lợi nhuận đều đặn nhờ tốc độ phát triển kinh tế của Quảng Ninh và lượng khách du lịch lớn đến thăm quan Vịnh Hạ Long hàng năm.

Không chỉ tiện dụng, Vinhomes Dragon Bay còn sở hữu địa thế hoàn hảo “lưng tựa núi Bài Thơ, phía trước mặt hướng thẳng ra Vịnh Hạ Long”. Đây được xem là thế phong thủy đắc địa, mang lại sinh khí cho cuộc sống thịnh vượng và thuận lợi trong làm ăn, kinh doanh của gia chủ.

Đặc biệt, dự án được xây dựng nằm dọc đường bờ biển, bên cạnh kỳ quan thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long. Vì vậy, mỗi căn shophouse tại dự án còn là nơi nghỉ dưỡng của gia chủ để được tận hưởng bầu không khí trong lành, tươi mát từ biển. Từ mỗi căn nhà, gia chủ cũng sẽ được chiêm ngưỡng trọn vẹn vẻ đẹp của Vịnh Hạ Long, cầu Bãi Cháy, Vòng Xoay mặt trời và toàn cảnh thành phố…

Bên cạnh đó, là sản phẩm của Tập đoàn Vingroup – nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, Vinhomes Dragon Bay cũng sẽ sở hữu hàng loạt tiện ích độc đáo như hệ thống sân thể thao, sân chơi trẻ em, đài phun nước, quảng trường phong cách châu Âu, các khu vườn tiểu cảnh, phố đi bộ độc đáo, khu giàn hoa nghỉ chân, thảm cây nghệ thuật... sẽ mang đến những góc trải nghiệm đẳng cấp, một phong cách sống đỉnh cao cho gia chủ. 

Sự  kiện ra mắt chính thức Khu đô thị biển Vinhomes Dragon Bay và nhận đăng ký đặt mua đợt 1 khu shophouse đẳng cấp được tổ chức vào lúc 14h ngày 27/3/2016 tại Event Hall - Vinpearl Ha Long Bay Resort, Phường Bãi Cháy, Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh.

Thông tin chi tiết về dự án và đăng ký tham dự lễ ra mắt vui lòng liên hệ đơn vị phân phối chính thức:

1.   Công ty Cổ phần dịch vụ và địa ốc Đất Xanh Miền Bắc; Điện thoại liên hệ:  0916 98 77 11

2.   Công ty cổ phần Max Việt Nam; Điện thoại liên hệ: 0933 36 01 01

Hotline dự án: 18001134

Email: sales@vinhomesdragonbay.vn

Website http://ift.tt/1WayZFv

Rợn người với những 'cao ốc ma' ở Trung Quốc

Báo cáo Thủ tướng xem xét gia hạn gói 30.000 tỷ

TPO - Ngân hàng Nhà nước cho biết, nếu đến ngày 01/6/2016 mà chưa giải ngân hết số tiền 30.000 tỷ đồng thì sẽ báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét gia hạn giải ngân gói này.

Ảnh minh họa

Ngày 22/3, Ngân hàng Nhà nước đã có Công văn báo cáo với Thủ tướng Chính phủ trong trường hợp đến 01/6/2016 mà chưa giải ngân hết số tiền 30.000 tỷ đồng, Ngân hàng Nhà nước sẽ báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét gia hạn giải ngân tái cấp vốn để các đối tượng khách hàng cá nhân, hộ gia đình vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở; xây dựng mới, cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình được tiếp tục giải ngân với lãi suất ưu đãi đến hết 30.000 tỷ đồng của toàn bộ chương trình.

Bên cạnh đó, Ngân hàng Nhà nước cũng đã ban hành Thông tư 25/2015/TT-NHNN và có chỉ đạo Ngân hàng Chính sách xã hội tích cực triển khai chủ trương của Chính phủ tại Nghị định 100/2015/NĐ-CP về quản lý và phát triển nhà ở xã hội để hỗ trợ vốn đối với những người dân chưa được vay vốn ưu đãi từ Chương trình 30.000 tỷ đồng. Ngân hàng nhà nước sẽ phối hợp chặt chẽ với các Bộ, ngành để thực hiện tốt chủ trương của Đảng và Nhà nước về việc chăm lo, cải thiện điều kiện về chỗ ở cho người dân.

Theo Ngân hàng Nhà nước, tính đến 10/3/2016, các ngân hàng đã ký hợp đồng cam kết cho vay là 30.122 tỷ đồng đối với 46.246 khách hàng, đã giải ngân theo tiến độ 21.321 tỷ đồng.

Ngân hàng Nhà nước cho biết, qua theo dõi tình hình thực hiện và phản ánh trên một số phương tiện thông tin đại chúng trong thời gian qua, Ngân hàng Nhà nước được biết nhiều cá nhân và hộ gia đình vay vốn Chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng rất lo lắng về việc phải trả lãi suất vay thương mại đối với phần vốn giải ngân sau ngày kết thúc Chương trình.

Khi ban hành chính sách, Ngân hàng Nhà nước đã tính toán và cân nhắc kỹ thời gian hỗ trợ tái cấp vốn tối đa 36 tháng (chậm nhất 01/6/2016). Đến nay, qua thực tế triển khai cho thấy thời điểm thực hiện Chương trình đã được tính toán phù hợp, đạt được các mục tiêu đã đề ra.

Tuy nhiên, sau khi lắng nghe ý kiến phản ánh nguyện vọng của người dân, ý kiến của Bộ Xây dựng và Hiệp hội Bất động sản, cũng như cân đối hài hòa lợi ích của người dân và Nhà nước, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước đã báo cáo với Thủ tướng Chính phủ để dành sự hỗ trợ tối đa của Chương trình cho những người dân.

Financial Times: Vì sao nên mua bất động sản Việt Nam lúc này?

Tờ báo tài chính Financial Times cho hay thị trường Việt Nam hiện có giá rẻ hơn so với thị trường các nước bạn, và đầy tiềm năng trong mắt người mua quốc tế.

TP.HCM - Ảnh: Shutterstock

Tháng 7.2015, luật mới ban hành đã mở cửa thị trường bất động sản Việt Nam cho người nước ngoài. Bất cứ người ngoại quốc nào có thị thực hợp lệ, dù đang cư trú hay du lịch, giờ đây đều có thể mua bất động sản Việt Nam với thời hạn 50 năm và có thể gia hạn. Luật vẫn có những giới hạn: người nước ngoài chỉ có thể mua 30% số căn hộ của một tòa nhà chung cư, hay tối đa là 250 căn nhà trong một khu vực tương đương với một phường. Việt kiều thì được miễn tuân thủ điều luật trên.

Dù thế, một số nhà đầu tư vẫn đang theo dõi cơ hội ở thị trường Việt Nam. Năm 2008, giá bất động sản cao cấp đang ở mức đỉnh, giá nhà tăng 110% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên cuộc khủng hoảng tài chính sau đó đã làm bong bóng vỡ, thị trường đóng băng.

Những năm liền sau cực kỳ khó khăn. Ông Marc Townsend, giám đốc điều hành hãng phát triển bất động sản CBRE Việt Nam nói: “Tất cả các nhà phát triển đành nhìn cần cẩu bất động, các nhà thầu bỏ đi còn ngân hàng thì lúng túng”. Hiện nay vẫn còn một vài khu nghỉ dưỡng mới hoàn thành một nửa và bị bỏ hoang dọc bờ biển trên khắp cả nước vì chủ đầu tư đã phá sản.

Thị trường bắt đầu phục hồi từ năm 2014 nhờ tầng lớp trung lưu tăng, lương bổng đi lên và đô thị hóa nhanh chóng. Đến năm 2025, một nửa dân số Việt Nam sẽ sống ở các thành phố. Các công trình xây dựng hồi sinh.

Không tòa nhà nào mang tính biểu tượng cho hy vọng của Việt Nam rõ ràng hơn tòa Landmark 81 ở TP.HCM. Khi hoàn thành năm 2017/2018, tòa nhà cao 460 m sẽ là công trình cao nhất Việt Nam và căn hộ một phòng ngủ ở đây sẽ có giá từ 200.000 USD, theo CBRE. Nhu cầu đang ở mức cao nhất kể từ năm 2007, theo người đứng đầu nhóm nghiên cứu Fraser Wilson của hãng Dragon Capital.

Nhiều năm qua, Việt Nam vẫn bị bỏ xa so với bốn con hổ châu Á là Hồng Kông, Singapore, Hàn Quốc và Đài Loan. Kinh tế Việt Nam vẫn còn nhỏ so với nhiều nước trong khu vực khi GDP danh nghĩa bé hơn 30% so với Singapore và ít hơn 1/4 kích thước nền kinh tế Indonesia - nền kinh tế lớn nhất Hiệp hội các quốc gia Đông Nam Á (ASEAN), theo Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF).

Tuy nhiên, quý 4/2015, GDP Việt Nam tăng 7% so với cùng kỳ năm trước, cao hơn so với hầu hết các nền kinh tế lớn trong khu vực. Cũng trong năm ngoái, có đến 41.907 căn hộ được tung ra ở Sài Gòn. Doanh số cũng đạt mức cao mới với 36.160 căn được giao dịch, tăng gấp đôi so với năm 2014.

Việt Nam vẫn có giá phải chăng hơn so với phần còn lại của châu Á. Ngay cả ở trung tâm Sài Gòn, bất động sản cao cấp cũng chỉ có giá từ 3.000 đến 5.000 USD/m2, thấp hơn nhiều so với mức giá 9.375 USD/m2 của thủ đô Bangkok (Thái Lan). Lợi suất cho thuê bất động sản cũng cao hơn 1,5% - 2,5% so với Hồng Kông, Bangkok, Singapore, theo VinaCapital.

Việt Nam đang chuyển mình từ “một thị trường biên sang một thị trường đáng để đầu tư”, ông Townsend nói. Quận 2 là một trong những khu vực hấp dẫn trong mắt giới đầu tư nước ngoài vì đầy đủ siêu thị hàng ngoại, trường học quốc tế, nhà hàng sang trọng nhìn ra sông… Vịnh Hạ Long hay những vùng ven biển khác như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc cũng đang trở thành những điểm “nóng” đầu tư. Dù bùng nổ, giá nhà đất ở những nơi trên vẫn rẻ hơn đáng kể so với Phuket của Thái Lan hay Bali của Indonesia.

Việt Nam có tiềm năng để trở thành điểm đến du lịch toàn cầu, giám đốc quản lý Jose Luis Calle của Lifestyle Retreats - hãng đang phát triển khu nghỉ mát có 60 dãy phòng và biệt thự tại Mũi Né cho hay. Năm 2015, 7,94 triệu lượt khách đã đến Việt Nam và con số trên cùng số liệu năm 2014 là lượng du khách cao kỷ lục. Các chuyến bay quốc tế trực tiếp từ châu Á đến Đà Nẵng tăng hơn gấp đôi, từ 1.045 chuyến năm 2012 lên 2.521 chuyến năm 2015.

Khách ngoại mua nhà đất ở Việt Nam có xu hướng tìm đến những dự án của các thương hiệu có tiếng. Tại InterContinental Sun Peninsula Resort ở Đà Nẵng, biệt thự bốn phòng ngủ với hai hồ bơi được bán với giá 3,28 triệu USD thông qua Luxury Property Da Nang. Một biệt thự ba phòng ngủ khác với một hồ bơi tại Sanctuary Residences ở Hồ Tràm đang được CBRE rao bán giá 385.000 USD.

Tờ Financial Times cho rằng vẫn cần thận trọng với chuyện các dự án mới phát triển quá nhanh trong khi lượng bất động sản tồn kho chưa được giải quyết. Đây sẽ là nguyên nhân gây nên tình trạng dư cung. Dù thế, các hãng bất động sản vẫn đang sống tốt vào lúc này. VinaCapital cho hay đã bán được 90% căn hộ của dự án The Point nằm xen kẽ trong sân golf 18 lỗ ở Đà Nẵng. Khách mua đa phần đến từ Singapore, Hồng Kông và Mỹ.

Xu hướng ngôi nhà xanh hơn và tiện nghi hơn

Các dự án căn hộ cao cấp hướng đến các thiết kế xanh và thông minh, hoặc những căn hộ ứng dụng công nghệ cao trong các công trình gần gũi với thiên nhiên thường đắt đỏ. Tuy vậy, vẫn có những dự án được được thiết kế xanh với các căn hộ thông minh đúng chuẩn lại có giá bán rẻ hơn, gây sức hút trên thị trường.

Theo thống kê của CBRE Việt Nam, Savills, Bộ Xây dựng, thị trường căn hộ cao cấp đang có những diễn biến tích cực với số lượng giao dịch lớn nhất từ năm 2012 đến nay, giá bán có xu hướng tăng. Các thiết kế xanh từng bước được các chủ đầu tư dự án quan tâm, bởi khách hàng ngày càng chú trọng nhiều hơn tới môi trường, cảnh quan và điều kiện sống thân thiện với thiên nhiên.

Xanh và thông minh hơn không có nghĩa là đắt hơn

Một số dự án được quảng cáo với thiết kế xanh và thông minh, nhưng dường như các yếu tố này chưa thực sự được quan tâm đúng mức. Giá bán căn hộ vì yếu tố “xanh và thông minh” thường được định giá cao hơn, với lý do các nhà phát triển bất động sản đưa ra là đầu tư các dự án này đắt đỏ hơn so với bình thường.

Tuy nhiên, không phải ông chủ dự án nào cũng có lý lẽ như vậy. Dự án EcoLife Capitol là một ví dụ sinh động. Tọa lạc trên trục đường đường Lê Văn Lương kéo dài, dự án nằm trong khu vực phát triển bất động sản sôi động bậc nhất của Hà Nội với các khu đô thị mới Trung Văn, Phùng Khoang, khu nhà đài phát thanh Mễ Trì,… kết nối năng động với khu vực trung tâm Hà Nội cùng hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội hoàn chỉnh. Các công viên và hồ điều hòa lớn kế bên, là yếu tố thuận lợi để kiến trúc sư người pháp Francois Barberot của Công ty NKB Archi thể hiện các ý tưởng kiến trúc xanh và thông minh.

Thiết kế hiện đại, chất lượng xây dựng cao theo tiêu chuẩn Châu Âu, nhưng EcoLife Capitol lại có giá bán thấp hơn đáng kể chỉ từ 28 triệu/m2.

Ông Trần Như Trung, Phó Tổng Giám đốc Thủ đô Invest, chủ đầu tư dự án chia sẻ: Thực tế cho thấy, với những giải pháp thiết kế hợp lý, các tòa nhà chỉ tăng 5% chi phí đầu tư nhưng có thể tiết kiệm 50% chi phí năng lượng. Ví dụ như tòa nhà Diamond Building của TP Kualalumpur tăng 4% đầu tư đã giảm 65% chi phí năng lượng. Chính vì vậy, Thủ đô Invest định hướng phát triển những khu chung cư được thiết kế xanh, áp dụng các giải pháp tiết kiệm năng lượng và sử dụng năng lượng tái tạo.

Cũng theo ông Trần Như Trung, điều quan trọng đối với mỗi dự án chính là ở tầm nhìn và cách định hướng phát triển các công trình. Ngay ở dòng sản phẩm EcoHome với giá bán thấp, Thủ đô Invest cũng đã áp dụng các giải pháp thân thiện với môi trường, khi đưa vào sử dụng các hộ dân giảm được chi phí vận hành chung cư, đồng thời cảnh quan của dự án luôn xanh tươi, trật tự, văn minh.

Xanh là văn minh và tiết kiệm hơn

Theo ông William Trant Beloe, GĐ Chương trình tài trợ Biến đổi Khí hậu khu vực châu Á của Tổ chức Tài chính quốc tế (IFC): “Công trình xanh được thiết kế, xây dựng theo tiêu chí tiết kiệm năng lượng, dẫn đến việc giảm đáng kể chi phí vận hành. Trung bình, một công trình xanh tiết kiệm được khoảng 20% điện năng và 40% lượng nước sạch so với công trình bình thường”.

Dự án Ecolife Capitol được thiết kế như một vườn cây xanh thẳng đứng với những gam màu xanh xuyên suốt từ trên tầng thượng, qua các ban công của từng căn hộ tới khoảng xanh xung quanh toà nhà, kết hợp khu vườn chung cách giữa các tầng. Thác nước chảy tràn từ tầng 5 xuống tầng 1 tạo cảnh quan và không khí trong lành. Các đường dạo bộ trên cao và bên ngoài của dự án sẽ hoàn thiện thiết kế cây xanh 3 lớp mà kiến trúc sư gửi gắm. EcoLife Capitol được xây dựng bằng các vật liệu thân thiện với thiên nhiên, sử dụng năng lượng tái tạo theo đúng tiêu chuẩn một công trình xanh.

EcoLife Capitol được nghiên cứu thiết kế để tối ưu hoá các yếu tố tự nhiên với hướng của các mặt công trình cho phép ánh nắng mặt trời xuyên qua các khoảng trống được bố trí tinh tế. Các khoảng cách và tỷ lệ kiến trúc được nghiên cứu hướng nắng, gió nhằm giảm thiểu tác động của khí hậu, dịu bớt ánh sáng mạnh của miền nhiệt đới.

Căn hộ xanh giờ đây không chỉ dành cho người có thu nhập cao, những người có thu nhập trung bình cũng có thể lựa chọn những căn hộ có diện tích nhỏ hơn ở các khu chung cư xanh và cao cấp. 

Trong tương lai, chi phí nhà ở tăng cao sẽ là động cơ khiến các hộ gia đình chuyển hướng sang xem xét các giải pháp nhà ở xanh. Mua căn hộ tại một dự án xanh sẽ tiết kiệm từ các hóa đơn điện, năng lượng sau này. Thực tế ở dự án EcoLife Capitol, những căn hộ có diện tích vừa phải luôn được khách hàng săn lùng và trở nên khan hiếm.

Thông tin chi tiết:

Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô

Địa chỉ: Tầng E, E4, EcoHome 1, Kẻ Vẽ, Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Hotline: 0962 350 861

Website: http://ift.tt/1WEcGbD I www.ecolife.net.vn

Đơn vị phân phối:

1.       Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA

Hotline: 0913 805 056

2.       Sàn giao dịch Bất động sản MaxLand

Hotline: 093 966 0101